未来5年这4类房子很难转手（到了2025年这三类房子）

未来5年这4类房子很难转手（到了2025年这三类房子）第三类房子就是人口流失率比较高的地区的房子，从长期的发展来看，房地产行业的发展与人口之间的关系非常的紧密，当一个地区的房价出现下滑时，很大程度上是因为当地的人口流失率相对比较严重，对于房地产行业，这种对人口需求量比较大的行业而言，如果地段相对比较偏远，并且人口流失率又比较高的地区的房价下滑的比较厉害，如今，拥有这三个类型房子的老百姓也在不断地抛售自己手中的房子，从目前的情况来看，这三类房子未来将会出现很大程度的贬值。从最近这些年我国房地产行业的变动就可以看得出我国的房地产行业发展逐渐在走下坡路，在这一过程当中，也有一部分人预测，到2025年的时间，有三类房子有可能会成为烫手的山芋，对于拥有这三类房子的一部分业主而言，他们也在悄悄地套现，究竟是哪三类房子呢？第一类房子就是高层住宅，所谓的高层住宅，也就是所修建的楼层相对比较高，现在有很多房子的楼层高度达到了20层及以上，虽然居住在这样的房子里

随着时代的不断发展，国家经济水平在不断的增长，我国老百姓的收入水平也有了明显的提高，除此之外国内老百姓也明显感受到了我国的房价水平，有了明显的增长。我国的房价从最开始的一两千块钱一平方米上涨，到了现在将近万元一平方米，很多老百姓的购房压力也有明显的增长。

过去几十年的时间里，我国的房价上涨速度非常的快，很多老百姓在各方方面的压力也是非常大的，这也就使得我国的社会矛盾非常的尖锐，对于很多大城市的房价而言，已经上涨到了好几万块钱一平方米，许多老百姓买房的压力是非常大的，毕竟过去的房价上涨速度相对比较快，所以，投资房地产领域的人相对也是比较多的，从而也就使得我国的房价上涨的非常快速。

在房价的不断上涨之下我国的投资炒房客越来越多，除了很多一二线城市有非常多的炒房客之外，在很多三四线城市，也有许多人将钱财投入到房地产行业当中，从而进一步就推动了我国的房价出现快速的增长。根据有关数据显示，去年上半年，我国的平均房价达到了一万元一平方米，城镇家庭所拥有的房子的数量相对是比较多的，有31%的家庭所拥有的房产数量达到了两套，还有10%的家庭所拥有的房子数量能够达到三套及其以上。

房地产行业发展的过快，的确也能够为很多人带来较大的收益，但是，由于房价上涨的十分的严重，也就使得社会发展存在着一些矛盾，从去年下半年我国房地产行业的发展情况来看，国家出台了非常多的政策措施来调控我国的房价，也就使得我国的房价逐渐趋于正常的水平，有许多地区的房价下跌的非常的快，以至于国家还出台了限跌令，来阻止我国的房价下跌非常严重。

从最近这些年我国房地产行业的变动就可以看得出我国的房地产行业发展逐渐在走下坡路，在这一过程当中，也有一部分人预测，到2025年的时间，有三类房子有可能会成为烫手的山芋，对于拥有这三类房子的一部分业主而言，他们也在悄悄地套现，究竟是哪三类房子呢？

第一类房子就是高层住宅，所谓的高层住宅，也就是所修建的楼层相对比较高，现在有很多房子的楼层高度达到了20层及以上，虽然居住在这样的房子里，视野相对比较宽阔，但是这种房子所存在的问题也是非常多的，一般情况下，很多超高层住宅的公摊面积相对都是比较大的，另外，这种住宅的容积率相对比较高，如果是在发生安全事故的时候，救援难度相对也比较大，所以居住在这类房子里面居住体验感并不是非常的好。

第二类房子就是小产权房子或者是公寓，对于很多经济能力有限的人而言，更愿意去购买小产权房或者是公寓，但是，在2018年的时候，国家就已经做出了相关的规定，不允许小产权房借土地确权登记合法化，这也就使得小产权房在楼市遇冷的情况之下，房价出现了一定程度的下滑，未来选择小产权房的住户的数量将会大大的减少。此外，有很多人也建议不要购买公寓，因为公寓的使用年限相对比较短，而且在转手的过程当中，税费相对比较高，同时，还不能够落户，在此情况之下，也有不少人出手这类房子。

第三类房子就是人口流失率比较高的地区的房子，从长期的发展来看，房地产行业的发展与人口之间的关系非常的紧密，当一个地区的房价出现下滑时，很大程度上是因为当地的人口流失率相对比较严重，对于房地产行业，这种对人口需求量比较大的行业而言，如果地段相对比较偏远，并且人口流失率又比较高的地区的房价下滑的比较厉害，如今，拥有这三个类型房子的老百姓也在不断地抛售自己手中的房子，从目前的情况来看，这三类房子未来将会出现很大程度的贬值。