成都今年12月交房的楼盘（买房就买准现房）
成都今年12月交房的楼盘（买房就买准现房）项目位于天府新区万安南板块，占地约279亩，目前在售的是3号地块，占地约86亩。剩少量在售房源，且为最后一批次。图据成都购房通航拍1、万科天府公园城在售总价369万/套起最快交房批次的预计交房时间: 2022-10-30
当下买房怎么选更有保障？选地段？选开发商？选产品？
最好还是选准现房，看得到工程进度，不用担心货不对版，准现房大大降低了购房者的风险。
目前成都楼市中工程进度较快，部分批次有望在2022年12月31日前交付的项目，记者统计了以下20盘。
天府新区
1、万科天府公园城
在售总价369万/套起
最快交房批次的预计交房时间: 2022-10-30
图据成都购房通航拍
项目位于天府新区万安南板块，占地约279亩，目前在售的是3号地块，占地约86亩。剩少量在售房源，且为最后一批次。
2、德商碧云天玺
最快交房批次的预计交房时间: 2022-12-30
图据成都购房通航拍
项目位于天府新区麓山板块，目前在售188㎡套四洋房房源。
3.、鹿溪樾府
在售参考价：22390-24095元/㎡
最快交房批次的预计交房时间: 2022-12-31
图据成都购房通航拍
项目位于天府新区兴隆湖板块，目前尾盘在售极少量172㎡套四房源。
4、龙光天瀛
在售参考价: 12353-26847元/㎡
最快交房批次的预计交房时间: 2022-12-31
高新区
1、金隅金成府
最近批次售价: 总价483万元/套起
最快交房批次的预计交房时间: 2022-12-31
图据成都购房通航拍
项目位于高新区新川板块，目前主要顺销房源为147、151、167平方米的跃层产品。
2、中建锦澜壹号
在售精装总价：650万/套起
最快交房批次的预计交房时间：2022-9-30
图据成都购房通航拍
项目位于高新区新川板块，目前有少量上下叠在售，精装总价650万一套起。
武侯区
1、 南山凌峯I御峯
参考售价：27609元/ ㎡起
最快交房批次的预计交房时间: 2022-12-31
图据成都购房通航拍
项目位于武侯区红牌楼板块，有顺销房源在售。
成华区
1、首钢璟辰里
在售参考价：23404-30453元/㎡
最快交房批次的预计交房时间：2022-12-31
图据成都购房通航拍
项目位于成华区二八板块，占地约50亩，规划了5栋洋房、5栋高层。目前项目外立面基本完成，高层房源已售罄，在售房源仅剩少量151㎡、162㎡、175㎡洋房户型。
2、城投置地梧桐玖宸
在售参考价高层：19814元/㎡起，小高层20690元/㎡，洋房22380元/㎡
最快交房批次的预计交房时间：2022-9-30
图据成都购房通航拍
项目位于成华区龙潭寺板块，预计下月底就要交付，目前在售房源多为洋房和小高层。
3、龙潭寺TOD 龙潭九章
在售参考价：15559-17943元/㎡
最快交房批次的预计交房时间：2022-11-24
图据成都购房通航拍
项目位于成华区龙潭寺板块，今年底交付，目前还有119㎡、134㎡、141㎡的顺销房源可售。
青羊区
1、城投绿城凤起蘭庭
在售参考价：约34198元/㎡
最快交房批次的预计交房时间：2022-9-30
项目位于青羊区外光华板块，目前在售叠拼房源主要建面约210㎡，3、4楼平层，建面约300-375㎡下叠带花园，总价695万起，精装交付。
金牛区
1、幸福桥TOD 幸福拾光
在售参考价：15923-18923元
最快交房批次的预计交房时间：2022-8-30
图据成都购房通航拍
项目位于金牛区北部新城板块。目前剩余在售房源为二期135-180㎡清水小高层，二期占地约64亩，采用围合式布局，规划了16栋12-17F的住宅。
龙泉驿区
1、华润置地时代之城
在售参考价：精装高层19900元/㎡，精装洋房23000元/㎡
最快交房批次的预计交房时间: 2022-10-31
图据成都购房通航拍
项目位于龙泉驿十陵板块，项目整体规划了6期，被誉为低密版华润24城。目前四期有剩余在售房源，一期已在今年4月交付，今年10月预计交付二期。值得一提的是，一期的交付时间提前了三个月。且目前看来一期实景呈现出来的品质也不错。该板块界面和商业配套都会在近几年呈现出来，未来可期，但需考虑的问题是目前公共交通不太便利，该项目距离地铁4号线成都大学站接近2公里。
2、电建地产长运东安
在售参考价：15740-20546元/m2
最快交房批次的预计交房时间:2022-12-31
项目位于龙泉驿区东安湖板块，距离地铁2号线界牌站直线距离约120米。项目产品类型有130-154㎡洋房和170-241㎡底跃，目前还有不足百套房源在售。
双流区
1、 正源荟艺境
在售参考价：16687-24984元/㎡
最快交房批次的预计交房时间：2022-11-30
项目位于双流区东升街道，项目产品类型有高层和叠拼。共有三期分别为一期艺境园已交付，二期萃园预计今年11月底交付，三期珑园建面128㎡、140㎡高层在售，预计2024年交房。目前，该项目一期叠拼类产品现房在售。
新都区
1、保利湖光里院
在售参考价：17129 -24992元/ ㎡
最快交房批次的预计交房时间: 2022-10-30
2、人居长岛荟城
在售单价约：11661元/㎡
最快交房批次的预计交房时间:2022-11-30
3、朗诗曜龙湾
最快交房批次的预计交房时间:2022-8-31
郫都区
1、梓潼宫TOD 梓潼四季 汀兰
即将预售
最快交房批次的预计交房时间:2022-11-30
2、中建锦绣天地
在售参考价：12410/㎡
最快交房批次的预计交房时间:2022-9-30
封面新闻记者 曹铭轩
注：本文旨在传递楼市信息，交流观点，不作为指导、引导您进行相关投资、买卖的依据或风险担保。
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