余杭哪里买新湖果岭好（入住余杭区闲林）
余杭哪里买新湖果岭好（入住余杭区闲林）周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。计算到2020年6月，小区挂牌均价为31472元/平方米，高出闲林均价（2.43万/㎡）7127元，高出余杭区均价（2.05万/㎡）11008元。小区均价偏高。新湖果岭在近6个月期间，成交量在闲林区域内排名第5。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。小区户型丰富多样，既有68㎡的1居也有394㎡的6居户型，整体房价在208万到1280万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
新湖果岭位于余杭区闲林的核心区域，小区建成于2015年，开发商是浙江新兰得置业有限公司，小区物业是浙江新湖物业管理有限公司。
小区概况小区距离建成已有5年，小区是次新房，自竣工后尚未历经风雨，属于年代较新的二手房。物业管理、户型结构、绿化环境也均不低于新房，整体来看，是置业的不二之选。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.2，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。
房价行情计算到2020年6月，小区挂牌均价为31472元/平方米，高出闲林均价（2.43万/㎡）7127元，高出余杭区均价（2.05万/㎡）11008元。小区均价偏高。
新湖果岭在近6个月期间，成交量在闲林区域内排名第5。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。
小区户型丰富多样，既有68㎡的1居也有394㎡的6居户型，整体房价在208万到1280万之间，不同类型的购房者均可与之很好匹配。
当前小区主力户型为精致小三居，给你足够私人空间，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。
周边尚无较大规模的医疗资源，我们会持续关注规划落地情况。
小区对比除了新湖果岭，闲林板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 悦青蓝（建筑年代：2019；均价：21796.2元/㎡）
- 融创金成未来海（建筑年代：2019；均价：29769.8元/㎡）
- 绿城桃源小镇荣锦苑（建筑年代：2018；均价：25176.0元/㎡）
- 众安学君里（建筑年代：2018；均价：23116.7元/㎡）
- 绿城桃源小镇沁兰苑（建筑年代：2018；均价：28137.8元/㎡）
以上即为幸福里对新湖果岭的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
