148平方米5房2厅2卫（无公摊面积韩国84m²的房子）

148平方米5房2厅2卫（无公摊面积韩国84m²的房子）会持续为大家分享韩国的地产项目，欢迎关注！图2：交付前的户型设计图图3: 根据业主需求交付后的户型图图2的户型图里上下阳台均为赠送面积，也就是说房价里面不包含在内，只需要付84m²的钱就可以。而且，玄关面积也是不计入房价面积！所以本项目买的是84m²的房子，实际交付时使用面积会达到111m²。通过图3的扩张施工才做到了4室2厅2卫，4室朝阳，主卧还带有衣帽间，让整个住宅空间更宽敞，更实用。我想实际使用面积100多平米的房子在国内能设计出这样的户型估计会抢疯吧。当然这种户型的缺点是没有大阳台和卧室飘窗，但是对于我来说更喜欢大的落地窗，空间更明亮。

本人06-12年在韩国求学，读的居住环境专业，大学期间教授带着参观了很多大公司（三星，LG，现代等）开发的住宅项目，了解到真正符合大众居住需求的住宅该怎么设计。首先根据韩国的房地产政策购买的住宅不仅没有公摊面积，反过来赠送面积倒是很多（详细可看我往期文章）。正常每个空间都会带一个赠送阳台，等楼盘交付时根据业主的要求进行扩张施工，增大各个空间的面积。所以在韩国购买80平米的房子实际居住面积会超过100平米。

给大家分享下韩国最大的房地产公司三星物产住宅品牌“来美安”的项目。

图1: 三星“来美安”住宅项目

该项目位于首尔郊区，但是交通方便，紧邻地铁站。该项目的房型从49m²-120m²各种面积都有，选择范围比较多。其中84m²的户型为韩国的国民户型。在韩国呢， 住宅项目100m²以上的户型不多，大部分都是100m²以下的户型。因为没有公摊面积，羡慕啊！本项目的84m²户型竟然做到了4室2厅2卫，而且4室朝阳，放到国内绝对是完美中的完美了。来看下户型图：

图2：交付前的户型设计图

图3: 根据业主需求交付后的户型图

图2的户型图里上下阳台均为赠送面积，也就是说房价里面不包含在内，只需要付84m²的钱就可以。而且，玄关面积也是不计入房价面积！所以本项目买的是84m²的房子，实际交付时使用面积会达到111m²。通过图3的扩张施工才做到了4室2厅2卫，4室朝阳，主卧还带有衣帽间，让整个住宅空间更宽敞，更实用。我想实际使用面积100多平米的房子在国内能设计出这样的户型估计会抢疯吧。当然这种户型的缺点是没有大阳台和卧室飘窗，但是对于我来说更喜欢大的落地窗，空间更明亮。

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