集体经营性建设用地入市八大壁垒（集体经营性建设用地入市）

集体经营性建设用地入市八大壁垒（集体经营性建设用地入市）

• 农民收入增长是“三农”工作的核心，是农村社会存在的一切问题的共同症结，是乡村振兴的重要目标，是广大农民的热切期盼。但受突如其来的新冠疫情的影响以及国际形势的变化无常，国内经济增长从生产链、供应链都受到严重影响。
• 尤其是中小企业，在成本高企、利润下降的背景下经营情况堪忧。中小企业是农民工就业的主体，中小企业发展不景气，直接影响到农民工的就业和收入。
• 为此，有学者认为集体经营性建设用地入市可以助推农民收入增长，但这个说法值得斟酌。理由如下：
• 一是很多地方不存在“集体经营性建设用地”，因此事实上也入市不了。因此靠这个老增加农民收入不现实。
• 二是即使存在“集体经营性建设用地”，但由于大多呈点状发布。因此，即使上市也不能从更大层面上改善和提高农民收入。
• 三是集体经营性建设用地入市是“一锤子买卖”，如果一次性入市，农民把补偿获得的收入用尽之后，仍然可能面临增收难的问题，那个时候不可能再去出让一次并不存在的集体经营性建设用地。
• 总而言之，靠集体经营性建设用地入市来增加农民收入不靠谱。