买房子最好避开这几层（想要房子住得舒心）

买房子最好避开这几层（想要房子住得舒心）由于一层的受欢迎程度实在太低，一些开发商们就另辟蹊径，把一层建成了门面房，这样既能保障房子的销售量，又能方便小区居民的日常生活。但商铺里经常人来人往，会产生一定的噪音；万一租赁商铺的人开的是饭馆，做饭产生的油烟会随风飘到住户的家里，制造的厨余垃圾也会产生很大的异味，如果你不想被这些事情困扰，买房尽量别选底商的上一层。第四，底商上一层同一楼盘会有两个下水通道，一层是独立的，二层及以上住户共用另一个，任何东西都有一定的使用寿命，即使管道的质量再好，随着使用时间的延长，也很有可能出现堵塞的情况，届时通道内未排出的废水会漫灌至二楼，可想而知有多大的味道。万一物业服务不到位、不积极主动安排售后，住户不得已只能自掏腰包修理，本来工作的压力就让自己快喘不过气，还要耗费精力处理这样的事情，简直不要更糟心。第三，顶层顶层对电梯的依赖程度是最高的，万一电梯故障长时间修不好，自己回不回得去家都成了大问题；顶层外

房改二十年来，各地区的房价上涨了十几倍，而社平均工资才翻了几番，即使下半年以来我国的房价进入了普跌状态，但大部分家庭想凭借一己之力买房，也不是一件容易的事。因此选一个好的房子显得特别重要，如果你有购房计划或正在看房子当中，最好避开这5层，以免自己的心血白费：

第一，底层

底层的光线本身比较昏暗，如果楼盘周边有高大树木，采光效果还会大打折扣，这无形中增加了人们的用电量，一度电的确花不了多少钱，可长年累月的电价也是一笔不小的开支；由于常年接收不到光照，墙面和地板都比较潮湿，房间内的家具和食物也容易发霉，这对生活在南方的人说特别不友好；底层到地面的距离是一栋楼里最近的，所以经常招惹蚊虫，夏天蚊子嗡嗡的叫声特别影响住户的休息；此处用户的隐私很难得到保障，一层也是小偷最容易下手的地方。

第二，二层

同一楼盘会有两个下水通道，一层是独立的，二层及以上住户共用另一个，任何东西都有一定的使用寿命，即使管道的质量再好，随着使用时间的延长，也很有可能出现堵塞的情况，届时通道内未排出的废水会漫灌至二楼，可想而知有多大的味道。万一物业服务不到位、不积极主动安排售后，住户不得已只能自掏腰包修理，本来工作的压力就让自己快喘不过气，还要耗费精力处理这样的事情，简直不要更糟心。

第三，顶层

顶层对电梯的依赖程度是最高的，万一电梯故障长时间修不好，自己回不回得去家都成了大问题；顶层外部的天花板常年经历着风吹、雨淋、日晒，时间长了容易开裂和漏水，夏天房间热得宛如一个大蒸笼，这些都严重影响着住户的居住体验和房子的升值空间。

第四，底商上一层

由于一层的受欢迎程度实在太低，一些开发商们就另辟蹊径，把一层建成了门面房，这样既能保障房子的销售量，又能方便小区居民的日常生活。但商铺里经常人来人往，会产生一定的噪音；万一租赁商铺的人开的是饭馆，做饭产生的油烟会随风飘到住户的家里，制造的厨余垃圾也会产生很大的异味，如果你不想被这些事情困扰，买房尽量别选底商的上一层。

第五，腰线层

腰线是为了增加楼栋的层次感而设立的，没有规定具体的位置，但一般都是凸出来的，肉眼即可分辨出来。腰线部分可能会影响房子的采光，给人一种视觉压迫感；凸出部分无疑给了小偷一个着力点，此处住户的人身和财产安全会受到一定的威胁。