眉山拍地成交价格多少钱一亩（成交价超出想象）

眉山拍地成交价格多少钱一亩（成交价超出想象）此外，从土地供应来看，2017-2021年，仁寿总体土地供应高达10050亩，仅热门的视高区域就将供地2260亩，这些土地上市，对房价有较大的冲击。这些大型开发商的进驻，直接导致的结果是仁寿房价从年初的3000元一平出头，暴涨至目前的8000元一平，成交地价更是一宗高过一宗，最高成交楼面价已过7000元一平，有读者担心，仁寿房价还将暴涨，房君认为，大可不必担心，上半年仁寿房价大涨，是炒作天府新区的概念而致，从目前来看，仁寿后续的上涨动力有待观望。（宗地区位）（仁寿湿地公园）从今年5月保利在仁寿视高镇拿地之后，目前加持仁寿的大开发商有万科、北辰、中铁等，叫得上名的大型开发商都在抢滩入驻，这得益于仁寿的地理区位优势，说仁寿是天府新区南部“后花园”也不为过。

开挂的仁寿今日上午10点又有两宗土地出让，一宗位于文林镇城北新城怀仁大道旁 ，另一宗位于文林镇迎宾大道旁，两宗地合计113亩。

（宗地详情）

从宗地所处位置来看，两宗地均处在仁寿土地市场的热门区域，备受关注。从出让历史来看，文林镇城北新城怀仁大道在8月16日出让过一宗地，该地块最终北辰以楼面价4058元每平米拿下，溢价率204%。今日出让的地块面积较北辰地块小，但起拍总价却高了4000万，该地块的成交又会刷新过往成交地价吗？又会花落谁家？值得期待。

然而，这两宗地并没有想象的那么“抢手”。最终，两宗地仁寿县永兴宇达房地产开发有限公司竟得。第一宗成交楼面价为3311元/㎡，溢价率13%。第二宗地成交楼面价为1780元/㎡，溢价率17%。

（宗地区位）

（仁寿湿地公园）

从今年5月保利在仁寿视高镇拿地之后，目前加持仁寿的大开发商有万科、北辰、中铁等，叫得上名的大型开发商都在抢滩入驻，这得益于仁寿的地理区位优势，说仁寿是天府新区南部“后花园”也不为过。

这些大型开发商的进驻，直接导致的结果是仁寿房价从年初的3000元一平出头，暴涨至目前的8000元一平，成交地价更是一宗高过一宗，最高成交楼面价已过7000元一平，有读者担心，仁寿房价还将暴涨，房君认为，大可不必担心，上半年仁寿房价大涨，是炒作天府新区的概念而致，从目前来看，仁寿后续的上涨动力有待观望。

此外，从土地供应来看，2017-2021年，仁寿总体土地供应高达10050亩，仅热门的视高区域就将供地2260亩，这些土地上市，对房价有较大的冲击。