3月份的惠州楼市供应端成色如何（上周惠州楼市全市成交1062套环比跌32）
3月份的惠州楼市供应端成色如何（上周惠州楼市全市成交1062套环比跌32）TOP10项目共网签114套，占惠城区网签的57%。上周住宅成交200套，环比下跌44%。惠城楼市持续在稳定区间跌宕起伏，低迷行情仍没得到扭转。海伦艺玺花园成交34套领先，成为一周成交冠军。该项目主推户型建面90-108㎡，备案均价12472元/㎡。秋谷同成花园成交33套位列第二，成为一周成交亚军。该项目主推户型建面86-121㎡，备案 14555元/㎡。龙光城成交25套位列第三，成为一周成交季军。该项目主推户型建面91-116㎡，备案均价19463元/㎡。
上周惠州新房市场供需两端回落。由于前几周各个区域均有多个项目出行集中网签，网签量稳定在近期相对高位，上周出现结构性回落。从区域来看，惠城成交稳居榜首，因年底房企面临多方面压力，折扣优惠持续，但难改市场清淡。
据惠州合纵联行数据统计，11月29日-12月5日，惠州全市住宅成交1062套，环比下跌32%。其中惠阳区成交242套，占比22.8%领先；惠城区紧随其后，成交200套占比18.8%。
上周各县区环比指数全线飘绿，全部呈下跌趋势，惠城区环比跌幅44%最大。
纵观全市单盘成交TOP10排行榜，前三楼盘分别来自仲恺区、惠阳区、大亚湾区。
海伦艺玺花园成交34套领先，成为一周成交冠军。该项目主推户型建面90-108㎡，备案均价12472元/㎡。
秋谷同成花园成交33套位列第二，成为一周成交亚军。该项目主推户型建面86-121㎡，备案 14555元/㎡。
龙光城成交25套位列第三，成为一周成交季军。该项目主推户型建面91-116㎡，备案均价19463元/㎡。
惠城区：上周住宅成交200套，环比下跌44%。惠城楼市持续在稳定区间跌宕起伏，低迷行情仍没得到扭转。
TOP10项目共网签114套，占惠城区网签的57%。
星河传奇花园20套、金枫花园18套、曦江润府14套，分别位列前三甲。
上周住宅成交197套，环比下跌13%。仲恺楼市成交延续低位、平稳趋势。
TOP10项目共网签125套，占仲恺区网签的63%。
海伦艺玺花园34套、龙光玖璟台17套、时代印记花园14套，分别位列前三甲。
上周住宅成交242套，环比下跌31%，连跌3周。惠阳11月中旬网签高位后近几周呈现持续下跌趋势，整体网签套数仍排名全市第一。
TOP10项目共网签162套，占惠阳区网签的67%。
秋谷同成花园33套、河谷花园25套、隆腾盛世花园21套，分别位列前三甲。
上周住宅成交148套，环比下跌41%，连涨2周后迎来下跌。大亚湾楼市表现低位起伏发展。
TOP10项目共网签122套，占大亚湾区网签的82%。
龙光城25套、紫园21套、新华联广场17套，分别位列前三甲。
上周住宅成交148套，环比下跌24%。博罗市场表现持续低迷，客户观望情绪严重。
TOP10项目共网签81套，占博罗县网签的55%。
龙光天熙花园18套、骏雅府10套、金地林溪花园9套，分别位列前三甲。
上周住宅成交118套，环比下跌31%，连跌2周。惠东网签高位回落，整体来看网签套数低于近期成交均值，楼市趋弱方西未改。
TOP10项目共网签87套，占大亚湾区网签的74%。
碧桂园十里银滩24套、富茂海滨城21套、龙熙花园10套，分别位列前三甲。
上周住宅成交9套，环比下跌10%，连跌4周。龙门市场呈现持续下跌趋势，周成交仅个位数。
上周龙门县仅有7个项目有网签，美昌豪苑成交2套，位列第一。
截至2021年12月5日统计，惠州全市住宅存量约1755万㎡。如果以近1年周均消化量计算，全市库存需约15.9个月才能消化完毕。
其中大亚湾区住宅存量约351.6万㎡最高，龙门县住宅存量约68.9万㎡最低。
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