鄂尔多斯的房地产状况分析（鄂尔多斯2035人口250万）
鄂尔多斯的房地产状况分析（鄂尔多斯2035人口250万）因此在未来发展中，鄂尔多斯也给自己进行了比较清晰而准确的定位。鄂尔多斯在我国是一个比较特殊的城市。近期，鄂尔多斯2035年的《国土空间规划》已经公布。今天，就让我们一起来解读这一重磅规划。一起来看看，美丽的鄂尔多斯将有什么发展的思路？
鄂尔多斯，是内蒙古的经济强市。
2022年上半年，这里是唯一一个GDP突破2500亿的城市，名义增长率更是超过了25%。
在经济下行压力加大的情况下，鄂尔多斯走出了一条美丽的上升路线。
对于未来这里将有怎样的布局呢？
近期，鄂尔多斯2035年的《国土空间规划》已经公布。
今天，就让我们一起来解读这一重磅规划。
一起来看看，美丽的鄂尔多斯将有什么发展的思路？
鄂尔多斯在我国是一个比较特殊的城市。
- 一方面，这里有大量的矿产资源，是国家的重要能源基地。
- 另一方面，这里又有许多的草原和沙漠需要进行全面的生态治理。
因此在未来发展中，鄂尔多斯也给自己进行了比较清晰而准确的定位。
- 能源：立足国家能源基地，打造全球绿色能源基地；
- 生态：加强治理，打造生态安全屏障；
- 区域：黄河都市圈增长极，自治区增长极；
- 宜居：打造生态宜居公园城市。
可以看出最为重要的定位当然是关于能源和战略资源的安全保障。
毕竟在国内国际形势不断变化的情况下，能源和原材料越来越重要。
鄂尔多斯拥有大量的资源，是国家重要的能源和战略资源基地。
在未来他将进行持续的转型，打造成为全球领先的绿色能源基地。
这一张国际招牌，需要进一步持续加强。
除此之外，鄂尔多斯还承担着国家生态保护、区域增长和人与自然和谐的重要使命。
鄂尔多斯发展目标
人口，是引领城市发展的一个重要因素。
在我国人口出生率不断下降的情况下，城市如何增加人口是一个重要的问题。
鄂尔多斯在规划中也公布了未来的人口发展计划。
到2035年常住人口将达到250万，比如今增加35万人。
15年的时间增加35万人，表明每年需要增加2万多人。
除此之外，到2035年，城镇人口将超过200万，这也意味着城镇化率将超过80%。
这样的一个小目标，意味着未来鄂尔多斯将有更多的人生活在城市里面。
鄂尔多斯人口发展计划
鄂尔多斯：可期！3条发展轴，对接5大中心，4大重点镇，9大开放平台从未来的整体发展布局来看，鄂尔多斯仍然以市中心为重点核心向外拓展发展。
主要通过三个发展轴，进行战略布局。
- 南北发展轴：北到包头，南到榆林，形成带动作用；
- 东西发展轴：西达乌海，东到呼和浩特，串联自治区重点区域；
- 西南发展轴：对接银川，延伸特色农业发展空间。
可以看出，鄂尔多斯未来将对应5大重点城市，其中3个都在内蒙古。
陕西榆林和宁夏银川，则是区域重要中心城市。
这也意味着，鄂尔多斯未来将能够实现区域的联动。
鄂尔多斯空间布局
从城镇化的结构来看，未来中心城区将是最重要的城市核心。
这里的人口将达到100万，成为最强的城市聚集地。
除此之外，还将重点发展四个镇，形成多点支撑。
他们分别是：树林召镇、上海庙镇、棋盘井镇、薛家湾镇。
这四个镇的人口规模将达到10万人，在区域中形成重点支撑。
鄂尔多斯城镇化结构布局
在开放平台上，鄂尔多斯将重点打造九大发展平台，几乎涵盖了所有区域。
- 东部：4个，物流区、高新区、准格尔经济开发区、达拉特经济开发区；
- 南部：3个，蒙苏经济开发区、苏里格经济开发区、上海庙经济开发区；
- 西部：2个，鄂托克经济开发区、杭锦经济开发区。
这些区域覆盖了支柱产业、新兴产业和特色产业，将进一步提升城市的产业层次。
鄂尔多斯开放平台
鄂尔多斯房价：全国第105位，内蒙古第二，微跌0.13%，还会上涨吗？从房价的情况来看，鄂尔多斯9月份的均价达到了8393元/㎡。
相比于8月下跌了0.13%，并不算很多。
在全国的排名中，鄂尔多斯房价排名为105位，低于湖北宜昌，高于甘肃庆阳。
鄂尔多斯在全国房价排名
而从内蒙古自治区内部来看，鄂尔多斯房价仅次于呼和浩特。
6月份房价也超过了8300元，同时也在下跌的区间。
但是这里的经济体量整体在自治区内部是最高的，所以房价的支撑还是比较强的。
内蒙古自治区房价情况
大美鄂尔多斯，将迎来新发展。
你认为，房价还会涨吗？
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