扬州哪几个楼盘不能买（推迟许久终于交付）
扬州哪几个楼盘不能买（推迟许久终于交付）据显示，本次交付的是楼盘的二期工程，分别为17、18、19、20、21号楼，一共5栋房源，还包括地下车库。前不久，扬州市住建局发布西区雅居乐富春山居交付备案公示。如今，小区前期交付房源二手房挂牌均价2.2万/㎡左右，因为几乎还有大税，成交量一般。延迟3个月这家楼盘最后一批房源交付
推迟3个月，西区雅居乐富春山居最后5栋高层房源，终于迎来交付。
据查询，这批房源于2021年上半年开卖，备案均约为1.6万 、1.7万/㎡ ，毛坯交付。
我实探发现，小区外部整体颜值比较高，景观打造也比较不错，但内部存在地下车库渗水、回潮，墙面涂料涂抹存在色差，楼梯间施工比较粗糙等问题。
雅居乐富春山居作为之前京华城板块的为数不多的新楼盘，去化还是比较快的，但是陆续交付后不时有问题传出。
如今，小区前期交付房源二手房挂牌均价2.2万/㎡左右，因为几乎还有大税，成交量一般。
延迟3个月
这家楼盘最后一批房源交付
前不久，扬州市住建局发布西区雅居乐富春山居交付备案公示。
据显示，本次交付的是楼盘的二期工程，分别为17、18、19、20、21号楼，一共5栋房源，还包括地下车库。
（图源：扬州住建局网站 ）
从鸟瞰图中可以看到，这次交付的楼栋位置是，富春山居二期北面的几栋高层。
4月3日，雅居乐地产IN南京官微发布文章，表示扬州雅居乐富春山居迎来了最后一次交付。
据显示，本次交付一共540户。
（图源：雅居乐官微）
据房地产信息网站查询，这批房源原来的交付日期为2021年12月31日，算下来推迟了3个月交付。
5栋房源的备案均价从1.6万/㎡ 到1.7万/㎡ 不等，全部都是毛坯交付。
据咨询现场工作人员了解，这批房源推迟主要是因为疫情。
（图源：房地产信息网站 ）
在寄语信箱中，也有业主咨询延迟交付的相关问题：
一是关于延期交付时间，多少天是合理的；二是关于楼盘高速隔音屏的安装问题。
（图源：寄语市长信箱）
我去到现场的时候，现场交付的布置已经基本拆除。
不过从楼栋上挂着的大红中国结和灯笼，还是可以感受交付的喜庆氛围。
在小区里，还遇到有业主刚刚才去验房。
有的前两天才拿房的业主，就已经开始装修，装修师傅已经开始砸墙。
外部景观整体不错
内部细节有待改善
趁着这次交付，我也专门来到小区实探。
二期的大门还是延续了一期大门的颜值，新中式的建筑风格非常大气，因为装修业主比较多，人员进出也相对较多。
一进门就是中央水景和这样的景观凉亭设置，很有中式园林的味道。
门口采用枯山水的景观风格，让人眼前一亮。
整体楼间距也比较大，所以即便是高层，并没有感觉到太压抑。
外立面颜值也非常高，整体线条硬朗，十分的干净利落。
绿化层次非常丰富，一看就是有精心打理过的，满眼的春意盎然，生机勃勃。
不同的地方还设置了不同的休闲步道，未来业主们入住后，晚上在小区里面散步也是非常惬意的。
中间设置了一个比较大型的儿童游乐区，颜色非常显眼，为小业主们创造了更加丰富的活动空间。
再来看看交付内部的情况。缓坡入户，门口简洁方便。
大堂内部都贴满了瓷砖，而且做了金属包边，整体美观。
入户门两边墙面也都贴了瓷砖，配置指纹密码锁，但是可以发现瓷砖缝隙有的也不太到位。
进入地下车库的空间，做了格栅吊顶，这点确实还是不错的。
但是再往里面深入，却有些大跌眼镜。地下车库出现大面积的渗水。
有的墙面已经出现比较大面积的回潮。
有的地面还在修补。
抬头一看，有的墙面涂料涂抹存在较大的色差，看上去像个大花脸。
楼梯步道间的墙面，也出现了这样的脱皮现象。
除了一楼的步道贴了瓷砖，其他都是水泥地面，但是有的已经出现了不同程度的破损，着实不像一个新交付的小区。
地下车位的地方，整体还是比较明亮的，用颜色做了分区，但是有的还在施工，布满了灰尘。
北门一处也已经沦为了垃圾堆放的地方。
逛完一圈，说实话，小区外部颜值确实不错，但是内部细节很多经不起推敲。
二手房挂牌价约2.2万/㎡
中介透露成交不多
雅居乐富春山居规划有洋房14栋、高层18栋，共32栋约1955户。
楼盘位于扬州西区站南路与沿山河路交汇处，距离京华城不远，也曾是红极一时的扬州神盘。
据查询，目前楼盘二手房挂牌价在2.2万/㎡左右。
中介表示：因为房源几乎都有大税，整体性价比不高，成交量也比较一般。
（图源：安居乐）
中介表示，相比于这种还有大税的二手房，像西区金地酩悦等那些有小户型、性价比比价高的房子反而更受欢迎。
而新房的话，周边还有颐和公馆在售，均价1.9万/㎡；还有纯新盘艺树湾，更受关注。
