绿城楼盘品质都一样吗（成都置信杭州绿城）
绿城楼盘品质都一样吗（成都置信杭州绿城）遂宁说房作为遂宁地区专门说房子，分析楼市的这么一个公众号。1丨操，遂宁说房会成为广告狗？笔者抓起啤酒瓶……旁边的一盒芙蓉王，瞄准老克的大饼脸，狠狠砸了过去！“抽… 抽烟！”
10月2日，与老克在滨江路干夜啤酒。
午夜，酒过五巡，一向沉默寡言的老克，突然用惺忪的醉眼，瞪着笔者，问道：
“你们遂宁说房，会成为广告狗吗？”
午夜灵魂拷问！
操，遂宁说房会成为广告狗？
笔者抓起啤酒瓶……旁边的一盒芙蓉王，瞄准老克的大饼脸，狠狠砸了过去！
“抽… 抽烟！”
1丨
遂宁说房作为遂宁地区专门说房子，分析楼市的这么一个公众号。
客观、独立、不昧心、不妄言是我们的原则，也是所有推文（包括软文类广告），都必须坚守的底线！
我们始终认为，帮助购房者规避渣盘（有烂尾楼潜质的），选到有价值的好房子（有增值潜质的），是遂宁说房的本分。
好房子，必须满足三好：产品好、地段好、开发商信誉好。
然而，楼市“三好”项目少得可怜！
前几天，置信丽府的策划H先生联系我们，想通过遂宁说房让遂宁市民真正地认识置信和置信丽府，我们没有过多考虑就答应了。
原因简单，因为，丽府是遂宁为数不多的“三好”项目！
我们只提了一个条件，对于丽府的短处，要允许说。
不过，对于置信，笔者始终是有“成见”的！
19年前 …
2000年9月，置信在双楠逸都花园的楼脚搞了一场招聘会。
在成都名声响亮的置信，50个岗位（策划、售楼代表、销售主管等），吸引了近5000人的踊跃报名，以至于让少陵路与二环路的交汇口拥堵不堪。
初试后，150人获得复试，复试中有100人被刷下。被刷下的这100人中，颇为自负，血气方刚，年方双十的笔者就是其中之一。
笔者被刷下原因是普通话太差，用当时主面试官的话说：普通话很椒盐，还不是成都味！
没错，劳子是遂宁味！
2丨
1997年的一环路，是成都人眼中城市的边界，双楠还属于“乡下”！
那年，一个叫双楠谊苑的楼盘却在双楠片区开工建设，就此拉开了双楠作为高端居住区的序幕。
这个楼盘的开发商就是置信，这一年，置信成立！
（20年前的双楠谊苑）
1998年，“置信生活方式”宣言正式推出，置信开辟了一条房产开发、经营的全新之路。
1999年，置信·丽都花园动工，提出“先修环境，再建房屋”的创新开发理念。
2001年，《置信基本法》第一版出版；
2001年，置信·芙蓉古城开工。这个纯中式的别墅项目打造得就像江南园林，整个项目除了不卖票外加闲人免进，园区呈现完全能够得上景区标准。
2002年，置信兴办了素有“地产黄埔军校”美誉的置信培训学校（后来的置信大学），所有新员工入职前都要接收系统培训。后来，这一模式被多家中国top20房企所效仿。
2004年，置信进入文旅产业，打造国色天香，总投资100亿元，是置信开启文旅产业的先例之作。
2005年，置信·香颐丽都荣获联合国环境规划署颁发的“国际花园社区”金奖。
过硬的产品质量和超前的服务意识，让不少成都人成为了置信的拥趸，置信房子供不应求。
那时的置信已成了成都房地产行业的“老大”，而同期的蓝光还处于“香槟广场”模式。
然而，随着外来大开发商、大资本抢滩进驻成都，以及蓝光的异军突起，成都“老大”这个位置，置信总共也没坐几年，便退居“二线”。
置信慢了，有人扼腕叹息！
更多的人，是心存疑虑：置信“为钱所困”？
从公司成立之初，置信走的便是一条城市运营之路。从内双楠到外双楠，从温江到彭州，再到遂宁，置信被称为“造城专家”，精耕细作。
在资金密集型的房地产行业，置信选择了战线最长，来钱最慢的运营商角色。
“八爪鱼”般的触角深入到服务领域的各行各业，物业管理、健康医养、文旅、汽贸、新商业，置信战略布局“生活系统服务商”，用现代化的新技术、新业态和新服务方式改造传统服务业！
（10年前的国色天香）
置信创造了一系列行业标准，用产品品质和服务意识征服了市场，却将自己逼到了“捉襟见肘”的地步。
即便是在鼎盛时期，置信也时刻面临压力。
房子供不应求，经常断货。但置信宁愿牺牲速度，也不愿意将就质量，回款经常跟不上投入。
傲娇的置信既不发行股票，也不发债。
置信曾为钱的事，与川投、凯德、基汇资本都有过合作，不过合作都仅仅针对单个项目，项目一结束，彼此便相忘于江湖。
对资本不逢迎，对品质不妥协，20年质量零投诉！
在房地产这条路上，置信一直很孤独！
（10余年前置信的业主活动）
2016年，“去地产化”、“做美好生活服务商”在中国房地产top20中，蔚然成风！
而这些“时尚”，置信却早在十多年前，便已深度践行！
2001年，置信提出“为您想得更多·为您做得更好！”
随后，在短短几年内，置信便完成了“中国生活系统服务商”战略版图的布局。
至此，置信为自己选择了一条缓慢但难以复制的发展道路，而绝缘于“高周转”。
地产20年，楼市迷途，是谁迷了路？
3丨
—比城市更温暖，比乡村更文明。
2015年，融粹中式传统文化的小镇“桃李春风”，惊艳了杭州！
桃李春风
—抱城十里绿荫长，半种芙蓉半种桑。
2003年，诗意故园“芙蓉古城”，惊艳了成都！
芙蓉古城
品质立身的房企，唯有东绿城，西置信！
2017年12月13日，置信以5100元/㎡的楼面价，独战群雄力斩遂宁地王，注定遂宁是置信版图中极其重要的一城，而丽府更是重中之重！
前两天，经过丽府，发现B区的外立面已经呈现了。外墙高端纸皮砖，明丽的象牙黄，简约、典雅、时尚！
丽府的新古典风格纯粹，没有过多的花哨，愉悦之感，油然而生！
（丽府实景图）
*地段之王
丽府地处遂宁门户-河东新区的腹地，毗邻万达广场、市政府、文化公园、遂外小学等优质配套资源，距离在200-800米之间。
9月1日，被誉为遂宁“春熙路”的80米宽的五彩之心商业景观步行街开工建设，而丽府正处于五彩之心的东端门户。
遂宁行政、商务、悠闲、旅游多个中心叠合的置信丽府，用刚刚好的距离，开启了河东地段楼盘的王者时代。
*格局之美
丽府分A、B、C区，总体布局围而不合，建筑高低错落，开阖有序，透彻大气，是传统庭院格局和现代建筑的无暇结合。
双中庭，近100米的楼间距，全房源无死角的采光采景。
（丽府实景图）
无论看丽府的沙盘，还是实景社区，总能感觉到产品的规划之美，如果说得逼格一点，就是格局之美。
大到建筑高低的排布，小到一花一草的点缀，均能感受到细节的精致和匠心的倾注，这种感受在绝大多数的遂宁楼盘的参观中，并不常有！
（丽府效果图）
*2.0的低密类洋房
丽府用地98.35亩，容积率2.0，由1栋4层的叠墅、10栋8-11层的电梯洋房住宅、4栋24层高层住宅组成。
楼盘共有30个住宅单元，其中叠墅（一梯两户）4个单位，洋房（一梯两户）19个单元。洋房（叠墅）占比77%，属于典型的类洋房社区。
2.0的容积率，目前是遂宁几大核心商圈中，容积率最低的高端楼盘！
楼市经过近几年的高速发展，遂宁核心城区的土地基本已开发殆尽，高端洋房住宅也逐渐“城郊化”。
丽府2.0的低密类洋房，在核心城区已成绝版！
（丽府实景图）
*几近纯住宅
除了在五彩之心步行街上，设置有面积约3000㎡的少量独立商业体外，丽府四至一圈的香林南路、芳州路、朝阳路、灵云路均无商业设置，楼盘几近纯住宅社区。
作为地处河东核心商圈的丽府来说，商业的克制显得“格格不入”！
利润 VS 品质，在置信的操作系统里，前者不一定都能站上风。
*最均好的户型
丽府户型系列颇为丰富，A、B区有127-137㎡的尊享型套三、套四，C区还有89-109㎡的紧凑型套三。
通过户型分析，我们认为，丽府的户型算不上是遂宁最牛逼、最大气的户型，但却算得上是遂宁最均好的户型。
丽府户型功能的规划、动线的设置、尺寸的把握，都充分了考虑了家具家电的尺寸和居家的生活习惯。
另外，没有在户型上搞“出奇制胜”，也没有盲目求新求异，而是充分考虑户型的整体均好性，对于户型的格局、功能、尺寸都拿捏得非常精准。
如今市场上，很多户型亮点虽然突出，但弊端却同样突出。
比如，有的户型客厅非常大气，但房间却小得只能放1.2米的床；
有的户型，厨房非常大，但餐厅又非常逼仄；
有的户型，主卫非常大，而客卫只容得下一个马桶；
以上这些户型的问题，在置信丽府几乎很难看见！
丨若干年后，当我们仰望铭刻于城市丰碑上的“置信”两个大字，我们必定会难以自制地热泪夺眶丨
以品质立身，几乎是置信深入骨髓的信念！
丽府，作为置信在遂宁打造的“丽都花园”，无疑是置信最适合秀功力的产品。
为遂宁城市留下一座值得典藏的建筑精品，会是置信打造丽府的终极目标吗？
让时间来见证一切吧！
