同个小区为什么二手房比新房贵（同在高新区总价差几十万）
同个小区为什么二手房比新房贵（同在高新区总价差几十万）
前段时间有记者报道，同在高新区的两套房，各项条件基本相同，但总价差距在十几万甚至几十万以上，你知道背后原因是什么吗？
原因就是，一套房是地铁房，另一套则是非地铁房。
地铁房因它的便利性受到人们的追捧，价值也往往远超非地铁房，甚至出现了同一区域地铁房比非地铁房价格翻倍的现象。
本期（2020年1月18日）幸福里有好房为你推荐：苏州高新区，最新上架地铁房！
（说明：好房抢手，发文后以下房源可能会迅速成交，若部分房源显示已下架，敬请您的谅解！）
正地铁房（距离小于400米）幸福里为你在高新区找到了位于新升新苑的1套新上架的正地铁房。
以下将详细介绍这套位于新升新苑，总价为299万的2居室。
从小区层面上看，新升新苑位于狮山。截止当前（2020年1月），小区均价为33320元/平方米，比狮山均价（4.14万/㎡）低约8040元，比高新区均价（2.94万/㎡）高约3883元。
从这套房源本身的卖点来看，出门后没走两步就能到达地铁站，想想都觉得幸福。这套房每平均价为31361元，相比于同在新升新苑的其他房源（平均33320元/平），具有一定的价格优势。另外，这套2居室的房龄很短，这也意味着，你如果入手这套房，那么你既可以拥有与新房无异的居住舒适度，又可以享受到成熟小区的完善配套。
此外，该房源为尊享大二居，宽敞地能跳舞。朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖。健康步梯，爬梯有益身心健身。
点击以下房源卡片，即可查看房源照片及更多信息。
