新鸿基悦城146平（好住7米面宽阳台）

新鸿基悦城146平（好住7米面宽阳台）横厅布局兼顾了采光和空间感，但是相对就会有一些浪费，主要看后期设计思路和居住需求变化了。两个卫生间都是1.8米宽，相对而言空间比较紧凑，和改善户型的尺度感没有太大优势。新鸿基悦城130平米横厅三房入户就是开间约7米的横厅，大致30平米的空间也较为充足，厨房2.2米宽，配生活阳台，动线也比较近。卧室主卧套房独立远端，3.6米开间，私密性和空间也不错。

乐居买房讯 要说“神盘”，多年未推的新鸿基悦城必然是其中之一。最近各种小道消息纷飞，这个海昌路存量大盘可能真要来了。三期已经快修成了现房，首批次预计24、25号楼已经蓄势待发。2梯3户，层高28-32F，建面98-145㎡共五个户型段。

项目效果示意图

参考其它一些拿地较早，近两年推出的川发，麓雲等项目来看，极有可能新鸿基悦城又是万元单价盘，哪怕是2万内都是高竞争力产品，对于城南买房尤其自住刚需来看基本可以盲选，主要看摇号情况及自身需求。

而从户型尺度来看，建面约130平米户型相对于配置空间都适中，采用的横厅三房双卫布局。各个空间采光充足，卧室居住空间也有较大的采光面，动线规划较为合理，客餐厅的使用场景也较为便利。

新鸿基悦城130平米横厅三房

入户就是开间约7米的横厅，大致30平米的空间也较为充足，厨房2.2米宽，配生活阳台，动线也比较近。

卧室主卧套房独立远端，3.6米开间，私密性和空间也不错。

两个卫生间都是1.8米宽，相对而言空间比较紧凑，和改善户型的尺度感没有太大优势。

横厅布局兼顾了采光和空间感，但是相对就会有一些浪费，主要看后期设计思路和居住需求变化了。

动线方面，入户就是餐厅，然后主卧衣帽间不关门的场景下使用有点阻挡，其它问题不大。

在户型楼栋布局看，130户型朝向中庭，套数不算多，楼栋也是采用全系高层布局，打造围合中庭景观，容积率不低，主要适合首次置业需求。成都目前港企开发项目大多都是早期规划设计，虽然依旧不过时，但对纯自住改善除了价格外，优势不明显。

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文章来源:乐居买房