昆明杨家地什么时候可以盖好（蹉跎10年终有盼头）

昆明杨家地什么时候可以盖好（蹉跎10年终有盼头）项目用地面积约79465 ㎡，主要建设内容为棚户区改造安置住房、办公楼及配套用房（含15班幼儿园）等。总建筑面积约620851㎡，其中地上建筑面积约441370㎡，地下建筑面积约179481㎡。项目总投资约54.01亿元，招标规模约3200万元。计划开工/服务开始时间是2021年10月15日，计划竣工/服务结束时间是2021年11月30日。对勘察周期要求30天内完成，设计服务周期中标后10天内完成方案设计，15天完成初步设计，20天完成施工图设计。据公告，西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目已由昆明市西山区发展和改革局批准建设，建设单位是昆明市西山区城改置地发展有限公司。现已具备招标条件，对该项目的勘察、设计进行公开招标。实施地点在西山区杨家地片区，西至日新路，南至和风园小区，东至福源小区、怡康小区，北至采莲河。大致位置

一个“拆”字，撩动着无数昆明城中村居民的神经。

2021年，昆明多个城中村改造项目陆续启动。西山区就有74个城中村被列入5年城改计划，其中占据优越地段的杨家地城改项目赚足了眼球。

今年以来节奏加快，进入拆迁阶段，最新消息杨家地回迁安置房要开始建设了。要建安置住房、办公楼以及相关配套设施，其中包括15班幼儿园。

日前，昆明市公共资源交易中心发布了“西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目勘察、设计招标”公告。

据公告，西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目已由昆明市西山区发展和改革局批准建设，建设单位是昆明市西山区城改置地发展有限公司。现已具备招标条件，对该项目的勘察、设计进行公开招标。

实施地点在西山区杨家地片区，西至日新路，南至和风园小区，东至福源小区、怡康小区，北至采莲河。

大致位置

项目总投资约54.01亿元，招标规模约3200万元。计划开工/服务开始时间是2021年10月15日，计划竣工/服务结束时间是2021年11月30日。对勘察周期要求30天内完成，设计服务周期中标后10天内完成方案设计，15天完成初步设计，20天完成施工图设计。

项目用地面积约79465 ㎡，主要建设内容为棚户区改造安置住房、办公楼及配套用房（含15班幼儿园）等。总建筑面积约620851㎡，其中地上建筑面积约441370㎡，地下建筑面积约179481㎡。

再来看具体招标内容，需完成项目地块内的全部勘察工作，编制工程勘察报告，以及从建筑、结构、景观、室内装修等全部设计工作。

图片来源于网络

西山区29号片区棚户区改造项目，也就是备受关注的杨家地城改项目。

杨家地城改已经蹉跎了近10年，2012年就开始折腾始终不见进展。2017年年底华夏阳光以社会投资人的身份，参与西山区29号片区城中村改造项目，继续补齐华夏在滇池路沿线的布局。

真正开始启动，却是在去年。去年12月，西山区发布了城中村改造29号片区重建改造项目房屋征收公告，才算有了实质性进展。从今年4月开始，杨家地城中村开始房屋拆迁。

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一边是繁华商业中心，一边是老旧的城中村。这里曾是昆明最繁华的城中村，因位置优越，临近滇池路，靠近二环，旁边就是南亚风情第壹城，市场对这个城改项目抱有极大的期待。

从地块范围来看，西山区29号片区东至福源小区、怡康小区，南至和风园小区，西至日新路，北侧隔采莲河与南亚风情第壹城相望，未来还将有地铁5号线的加持。总用地724.9亩，涉及国有土地192.13亩。

项目效果图

而作为南亚旁、滇池路沿线难得的新项目，改造之后将提升片区的整体形象和城市功能。

华夏阳光是滇池路的老玩家，昆明人大概知晓华夏阳光的产品品质。尤其是对于华夏滇池路项目的回迁房品质，褒扬声颇多。对于杨家地项目，无论是回迁安置部分，还是商品房部分，昆明人对此都有了可作为参考的期待“模板”。

据查，29号城改项目拆迁涉及1200多户，此前还因回迁款受到关注。回迁房楼层限高100m ，计划交付时间为42个月，确定了回迁房有80㎡、120㎡、140㎡、160㎡四种房型。

从人间烟火的城中村到城市繁华区域，从包租婆变成回迁户，接下来，就是回迁户居民等待回迁房的时间。