济宁城市建设综合开发公司（济宁建行授信5.4亿）

济宁城市建设综合开发公司（济宁建行授信5.4亿）济宁高新区人才港（公寓）项目是为引进高端人才所建，是高新区的重点项目。项目位于高新区荣昌路以东、群英路以南、幸福路以西，由济宁高新控股旗下高新城投公司在去年5月份投资开建，总建筑面积约10.8万平方米，由11栋商业公寓、下沉式广场等组成，公寓共计760套。“多亏建行资金支持，我们可以心无旁骛抓项目建设，不用为资金而担忧。”说起国际人才港（公寓）项目平顺的建设进展，项目建设方济宁高新城建投资有限公司（下称高新城投）的项目管理部经理赵一凡感慨说。扫除资金之忧1.5亿助力主体工程封顶大暑时节，在济宁高新区国际人才港（公寓）项目工地，11栋商业公寓拔地而起，现场机器轰鸣、车辆穿梭，施工紧张而有序。

记者 张夫稳

城市高质量发展需要人才，招引的人才盼望安居。为让招引人才就地安“家”，济宁高新区“筑巢引凤”，建设国际人才港（公寓）项目，满足人才多元化住房需求，留住高端人才。

作为一家在住房金融领域具有传统优势的国有大行，建设银行自2017年便推出住房租赁这一金融战略，为“房住不炒”、百姓安居供建行方案、金融助力，济宁高新区国际人才港（公寓）项目则是这一金融战略在济宁的落地案例。

拔地而起的高新区国际人才港（公寓）项目 郑亚会 无人机拍摄

扫除资金之忧

1.5亿助力主体工程封顶

大暑时节，在济宁高新区国际人才港（公寓）项目工地，11栋商业公寓拔地而起，现场机器轰鸣、车辆穿梭，施工紧张而有序。

“多亏建行资金支持，我们可以心无旁骛抓项目建设，不用为资金而担忧。”说起国际人才港（公寓）项目平顺的建设进展，项目建设方济宁高新城建投资有限公司（下称高新城投）的项目管理部经理赵一凡感慨说。

济宁高新区人才港（公寓）项目是为引进高端人才所建，是高新区的重点项目。项目位于高新区荣昌路以东、群英路以南、幸福路以西，由济宁高新控股旗下高新城投公司在去年5月份投资开建，总建筑面积约10.8万平方米，由11栋商业公寓、下沉式广场等组成，公寓共计760套。

“项目创新采用了‘公寓建在园区上、人才留在园区中、配套引入园区内’的人才引进新模式，建成后将成为高新区引才、留才的‘金名片’，吸引国内外优秀高端人才和企业家团队入住。” 赵一凡介绍说，项目主体结构已于今年5月份全部完工，目前二次结构施工正在有序进行。

人才港（公寓）项目上马伊始，建设银行济宁高新支行便主动上门对接，联动济宁分行量身定制项目融资金融服务方案，开辟“绿色通道”对租赁住房建设项目重点支持，最终实现5.4亿元授信额度高效落地，当前1.5亿元的用信助力了项目主体工程顺利封顶。

全程跟踪服务

打造租赁住房项目样板

自2017年开始，建设银行契合国家战略和经济发展趋势，开始深耕住房租赁领域，并将其确立为全行“三大战略”之一。

落实住房租赁战略，在住房租赁项目上，除了融资额度外，建设银行还提升贷款审批速度和效率，“对于住房租赁贷款项目会优先提供规模，快速授信和放款，大大缩短等待时间，加速项目建设推进。”建设银行济宁分行分管对公业务的副行长袁中立介绍说。

为确保人才港（公寓）项目建设进度，高新城投公司项目管理部倒排工期、挂图作战、闭环管理，编制21个一级节点、86个二级节点、1020个三级节点，严格保证了项目建设按计划稳步推进。

“接下来，项目将重点打造优质的居住、娱乐、购物等生活配套设施，为高端人才提供更完善、更舒适的居住环境，这仍然需要资金‘加持’，有建行做坚实后盾，项目不愁后期资金。”谈及项目下步建设，赵一凡眼中满是坚定。

“高新区人才港（公寓）项目的评估、申报与确定，比一般固贷项目审批流程节省了一半时间。”袁中立说，项目贷款不仅效率高，而且期限长达20年，一定程度上降低了企业融资成本。

服务“六稳”“六保”大局，建设银行济宁分行将持续加大租赁住房金融支持力度，全程跟踪服务项目建设。“我行将发挥集团金融全牌照优势，创新‘住房租赁’全生态服务体系，打通金融支持租赁住房建设完整链条，促进多元场景融合，将人才港项目做成银企合作样板，为人才引育和城市发展贡献力量。”建设银行济宁分行行长袁雪峰说。