高栏港发展方案（从单一产业功能到开启优质生活圈新时代）

高栏港发展方案（从单一产业功能到开启优质生活圈新时代）高栏港经济区是珠海实施粤港澳大湾区规划纲要、一带一路倡议的重要载体。如今，该区也正奋力打造珠三角对接全球的“枢纽港”、产业比肩国际的“引擎港”、科技改变未来的“智慧港”和环境媲美欧美先进国家的“生态港”。争取复制扩大横琴自贸片区政策延伸到高栏港随着粤港澳大湾区提速建设，这片区域也迎来了新的机遇。香港—珠海贸易便利电子平台即将在高栏港区开展试点；综合保税区建设接近完工，中联拉美和华发物流仓储项目进驻……一系列的动作，正不断把纸面政策红利兑换成实际效益。产业经济的兴旺，带来了人才集聚的效应。如今，这一区域也把目光投向了新城建设，把建造一个宜居、宜业、宜商、宜游的临港新城作为新的目标。撰文：田沃野融入湾区

高栏港区正奋力打造珠三角对接全球的“枢纽港”、产业比肩国际的“引擎港”、科技改变未来的“智慧港”和环境媲美欧美先进国家的“生态港”。关铭荣 摄

在高栏港区南水大道与装备一路交界处，工地上塔吊转动、工人忙碌施工，又一世界级企业的智能化工厂正在加速建设中。投资65亿元的景旺电子科技（珠海）有限公司高多层/HDI产业化项目将建设成为具备5G新一代信息技术、云存储、大数据等应用领域产品的新一代智能化工厂，并拟于年底试投产。

产业力量正不断在珠海的西端注入新活力。无独有偶，近日，高栏港区还举行了重点项目云上集中签约活动，金发科技、德国欧宝迪、美国斯德恩等7个项目“云签约”，总投资达80亿元。这片“低调”的区域不断展现出自身的实力。

亿吨大港，集装箱从码头起吊装卸，从这里出海，连通世界；物流重镇，来往港口的货车排成长龙，把货物送往千家万户。去年，高栏港实现货物吞吐量12880万吨。

随着粤港澳大湾区提速建设，这片区域也迎来了新的机遇。香港—珠海贸易便利电子平台即将在高栏港区开展试点；综合保税区建设接近完工，中联拉美和华发物流仓储项目进驻……一系列的动作，正不断把纸面政策红利兑换成实际效益。产业经济的兴旺，带来了人才集聚的效应。如今，这一区域也把目光投向了新城建设，把建造一个宜居、宜业、宜商、宜游的临港新城作为新的目标。

撰文：田沃野

融入湾区

争取复制扩大横琴自贸片区政策延伸到高栏港

高栏港经济区是珠海实施粤港澳大湾区规划纲要、一带一路倡议的重要载体。如今，该区也正奋力打造珠三角对接全球的“枢纽港”、产业比肩国际的“引擎港”、科技改变未来的“智慧港”和环境媲美欧美先进国家的“生态港”。

按照高栏港区发展计划，其将着力补齐澳门港口物流短板。令人关注的是，其中在共同推进港航供应链建设方面，该区将承接澳门腹地货源，争取复制扩大“横琴自由贸易试验区 澳门自由港”政策延伸至高栏港，为澳门提供港口支撑和腹地支撑，加强粤港澳区域联动。

随着横琴自贸片区的建设，扩大自贸辐射效应的呼声越来越大。目前，横琴自贸片区实施范围仅为横琴新区内可供开发建设的28平方公里，缺乏大型仓储、港口等功能。有专家认为，若横琴能与坐拥深水良港的高栏港联手，其发展优势将进一步扩大。上述景旺电子相关负责人也曾表示，与横琴自贸片区的紧密联系，正是企业选择落地于此的重要原因。

对此，有专家就曾提出建议，将珠海保税区、珠澳跨境工业区、十字门商务区片区、高栏港综合保税区、高栏港国际集装箱码头、珠海空港发展区共同纳入横琴自由贸易港，推动横琴片区、珠海空港发展区、保税区、高栏港经济区一体化发展，从更高视角优化资源配置和整合，在更高层面实现物流、商流、信息流、资金流、人才流的自由高效流动。

勾勒出的蓝图需要实干去填充。“大交通”的推进提升了互联互通程度，成为连接珠海西段资源元素的关键。按照计划，联通江门的跨海大桥黄茅海大桥将于今年启动施工，将进一步发挥高栏港通江达海、贯通东西的区位优势，助其全面对接港珠澳大桥的经济辐射作用和资源集聚效应。

同时，金港大桥、鹤港高速二期、香海大桥西延线等规划建设工作目前也正积极推动中，通过东西向通道的打造紧密与市区的连接，提升交通便捷度释放更多区域发展红利。

活力港区

圆梦“亿吨大港”再迎多家百亿级龙头企业入驻

在“2019年度全国综合实力千强镇”榜单上，位于珠海西部，高栏港区管辖的南水镇位列第221名。作为以物流、钢铁、造纸、能源、仓储等多行业发展的产业强镇，南水镇已形成颇具规模的区域性物流中心，是珠海西部地区经济发展龙头之一。珠海BP化工、粤裕丰等百亿级企业均落地于此。

产业实力正不断壮大，如上述的景旺电子是世界著名的电子电路供应商，在国内民营企业中名列第一。在珠海高栏的项目建成后，也将成为其最大的生产基地，预计年产值达到70亿元，并可解决5000人的就业。

港口的发展更是令人瞩目。在珠三角港口群众多的形势下，珠海港选择了另辟蹊径，凭借既连接西江、又靠近国际航道的优越条件，积极发展西江战略。随着来自西江的货物源源不断涌来。2017年，位于高栏港的主体港口货物吞吐量成功突破1亿吨，圆梦“亿吨大港”；2019年，这一数据达1.28亿吨。

厚积薄发，正是如今珠海西部发展变化的最好诠释。仅在2019年，高栏港区就新引进华润三期、万通新材料等亿元以上项目25个，总投资超120亿元。总投资90亿元的纳思达正在建设中，未来3年将新增4家百亿级企业和5家五十亿级企业。

产城融合

公共服务供给加速勾勒临港新城全貌

产业发展与城市建设从来都是互为表里，骨架和血肉密不可分。改变“一条腿”走路的姿势，摘下“有产无城”标签，正成为这片区域当前的重要发展思路。

当前，高栏港区正坚持“以港促产、以产兴城、港产城一体化发展”总体思路，密切衔接珠海西部生态新城规划建设要求，以“一区、两镇、多组团”规划建设为蓝本，高水平高效率推进产城融合发展。

南水镇无疑是其中重要板块。过去一年，南水镇主动融入区域产城融合发展，城市建设步伐进一步加快。新变化随处可见：南水新客运站正式启用，公交出行更加便捷。珠海大道与高栏港大道交会处的高栏港中心公园也已建成开放，这一区域也基本实现“十五分钟文体圈”目标。

产业的发展需要人才的支撑，城市的建设则要服务人的需求。更多“软环境”的打造正在持续铺开。去年中，高栏港区人才信息服务平台项目正式上线。人才可以通过系统索引更加便捷地申请政府资助、落户、住房、医疗、子女就学等政策服务事项。

此外，医疗、教育等配套也有了喜人的进展。随着珠海市第五人民医院成为全市首家获评二甲综合医院的区级医院，高栏港区成功建设省级慢性病综合防控示范区及全国首个国家级基层卫生食品安全示范区。南水镇还将增加一所小学——南水镇中心小学，面积达2万多平方米。从更长远的趋势来看，更多的学校、公园、市民中心、政府机构等产业功能区也正向着城市规划建设区域挺进，落笔产城融合的全新蓝图。

人居新篇

推动南水镇升级打造新核心生活区

以“做大港口、做强产业、做美新城、做实民生”为任务目标，着力打造更高质量、更具活力的现代化临港产业新城，高栏港正积极融入珠港澳优质生活圈，建设粤港澳大湾区港产城融合示范区。

产业带来了人才，但要把人才留得住，居住环境这一“硬条件”必须补上。环顾港口周边区域，当前南水片区的城市建设速度仍有待提升，居住资源相对稀缺。尤其是优质住宅供给量偏少，这对于产业人才的集聚来说不得不说是一个短板。

不过，随着大品牌地产项目的入驻，这一环境正在逐步改善。去年，中国品牌地产30强佳兆业竞得南水镇南达西路东南侧、港通二路东北侧一幅住宅用地，面积达74728.8平方米。该地块紧邻金州小学，距离南水河“一河两岸”区域也仅数分钟路程。在高栏港区管委会相关负责人看来，佳兆业地产开发的引进，是对港口的居住片区生活保障的一个重要补充。“通过住宅项目的建设，可以促进区域留住人才。”

目前，高栏港区已有包括格力在内的多家500强企业进驻，高学历人才汇聚，收入和消费水平较高。有鉴于此，为了配合港口建设和产业发展，佳兆业落子高栏南水的项目将围绕这一区域，配合周边高栏商都等商业中心等建设，以及紧邻金州小学的成熟教育资源，推动整个南水镇打造出一个拥有成熟配套的核心生活区，改变南水片区现有的生活方式和环境，实现单一产业重镇功能到开启完善生活时代的升级版本。

而从项目的位置来看，其距离主城区交通时间约50分钟，随着金海大桥、鹤港高速等交通项目等进一步推进，通往市区的时间可降低至25分钟左右。而五大桥四高速“机场—轻轨—港口”的交通联通构建，将使区域通达度显著提升。深耕珠海14载的佳兆业将在此地块打造金域都荟项目，设置活动广场、老年健康、萌宠乐园、阳光草坪、邻里交流和私享空间六大区域，近4000平方米的社区商业配套，将主推一至三房的精奢美宅，为港口的进一步发展提供人居支撑。