新村四区房子值得入手吗（均价是给外行人看的）
新村四区房子值得入手吗（均价是给外行人看的）周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为30535元/平方米，比挹江门均价（3.08万/㎡）低约287元，低出鼓楼区均价（4.69万/㎡）16353元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。近6个月以来，四维新村成交量在挹江门排名第23。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。小区有着多样的户型结构，从40㎡的1居~96㎡的3居应有尽有，总房价在128万~299万之间，价格区间选择也很大。
四维新村位于鼓楼区挹江门内，小区建成于1986年，开发商是南京市下关城市建设开发(集团)有限公司，小区物业是街道办事处（委员会）代管物业。
小区概况小区整体已有34年楼龄，小区楼龄较长，建成年代比较久远，整体比较老旧，户型也比较过时，小区内大部分房源都没有明显的功能分区，小区配套设施也相对落后。对资金紧张的刚需购房者而言，不失为一个不错的选择。
在小区宜居程度方面，小区整体容积率为1.4，小区规划合理，整体布局较为宽松。楼间距较大，居住体验良好。
绿化程度较低，较不宜居。小区内的绿化除小面积草坪和树木外，无其他植物与装饰，略显单调。居住环境一般，对此有较高要求的购房者可仔细考虑。但小区物业费相对较低，对业主而言可以节约不少开销。
房价行情截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为30535元/平方米，比挹江门均价（3.08万/㎡）低约287元，低出鼓楼区均价（4.69万/㎡）16353元。小区均价较低，与同区域其他小区相比，有不错的价格优势。
近6个月以来，四维新村成交量在挹江门排名第23。小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
小区有着多样的户型结构，从40㎡的1居~96㎡的3居应有尽有，总房价在128万~299万之间，价格区间选择也很大。
当前小区主力户型为紧凑小两居，布局合理，首套置业优选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，健康步梯，爬梯有益身心健身。
周边无地铁站点，仍有待规划落地，目前出行比较依赖私驾。
生活配套生活购物方面，小区周围有一家大型购物中心大观·天地，步行仅需1507米即可到达。
大观·天地是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
生活配套完备，能够丰富住户的日常生活。
健康医疗项目5公里内有南京政治学院医院（三级甲等医院）、南京市第二医院（三级甲等医院）、东南大学附属中大医院（三级甲等医院）、南京铁路分局中心医院、南京财经大学医院、南京市医保定点医院、南京金康老年康复医院、南京建宁康复医院、三五零三公司职工医院、南京万厚中医医院、上海长征医院南京分院、第十四所医院、南京第十四研究所医院、江海医院、南京市鼓楼区中医院、南京科大医院、江苏省省级机关医院、民国海军医院、新光医院、南京仁康医院、中大医院北院，医疗资源丰富。
小区对比除了四维新村，挹江门板块还有哪些二手房小区可供选择？
以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：
- 中山骏景（建筑年代：2012；均价：30463.8元/㎡）
- 沁林雅苑（建筑年代：2011；均价：36469.7元/㎡）
- 朝阳公寓（建筑年代：2010；均价：20000.0元/㎡）
- 城中筱苑（建筑年代：2007；均价：36478.0元/㎡）
- 花香季雨园（建筑年代：2006；均价：32422.9元/㎡）
以上即为幸福里对四维新村的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。
