珠海未来发展潜力最大的区域（珠海西区即将爆发）

珠海未来发展潜力最大的区域（珠海西区即将爆发）1、香海大桥项目简介：珠海市西部中心城区定位做生态新城。按照珠海市西部中心城区的概念规划，这193平方公里的新城区域是指东至天生河、坭湾门水道，南至西湖大道，西至机场高速，北至粤西沿海高速。该区域规划定位为珠江口西岸制造业基地的重要组成部分，珠中江经济圈（珠海、中山、江门）城市群的高质量生活中心，产业服务中心以及智力创造和管理调控的高地。2010年12月26日，珠海市西部中心城区开发建设启动仪式隆重举行，珠海市西部中心城区开发建设指挥部同时挂牌成立。珠海市西部中心城区建设是珠海新一轮大发展的又一个重要标志，珠海构筑"三区一城（香洲核心城区 横琴新区 西部中心城区=新的主城区）"城市发展新格局实现了重大新突破。一座新的生态新城将拔地而起。“三大精品园区”经济实力显著提升

记者从市住规建局获悉，《珠海市西部城区控制性详细规划（A、B片区）》（下称《规划》）已经获市政府批准实施。按照规划，珠海将通过“一带、两心、多组团”的功能结构打造生态宜居之城，其中A片区为将打造斗门区高品质生态水岸生活区，B片区则定为金湾城区高品质生活居住区。

据悉，该《规划》范围为珠海西部城区A、B片区，其中，A片区东至友谊河、西至双湖路、南抵白藤四路、北至幸福河，规划总用地约为602公顷；B片区东至双湖河、西至机场北路、南临中心河、北抵白藤四路，规划总用地约为765公顷。A、B片区定位并不相同。A片区将打造成斗门高品质生态水岸生活区，B片区则定位为金湾商务商贸中心的重要组成部分，带动周边产业发展的综合服务区，高品质生活居住区。

记者了解到，在功能结构方面，根据规划，A、B片区将着力打造“一带、两心、多组团”的结构，其中“一带”是指连通两个新镇中心的公共景观带，“两心”则为两个新镇中心，“多组团”是指新镇内部多个邻里单元。据市住规建局相关负责人介绍，根据目前的土地使用现状，这两个片区的商业用地、政府社团用地、市政设施用地所占比例偏小，该规划将着力解决这一问题，重点规划绿地系统和公共服务系统。

在交通规划方面，规划区道路交通结构以高（快）速路构成“新镇”边界，以“万”字形路网组织新镇内部交通和“新镇”间的交通。其中，道路等级划分为快速路、主干道、次干道、支路四个等级。快速路包括珠海大道、机场北路和S272；城市主干路则联系新镇内和新镇间的功能区；城市次干路联系规划区内部各功能组团；城市支路充实路网，连接组团间的城市道路。

珠海市西部中心城区定位做生态新城。按照珠海市西部中心城区的概念规划，这193平方公里的新城区域是指东至天生河、坭湾门水道，南至西湖大道，西至机场高速，北至粤西沿海高速。该区域规划定位为珠江口西岸制造业基地的重要组成部分，珠中江经济圈（珠海、中山、江门）城市群的高质量生活中心，产业服务中心以及智力创造和管理调控的高地。2010年12月26日，珠海市西部中心城区开发建设启动仪式隆重举行，珠海市西部中心城区开发建设指挥部同时挂牌成立。珠海市西部中心城区建设是珠海新一轮大发展的又一个重要标志，珠海构筑"三区一城（香洲核心城区 横琴新区 西部中心城区=新的主城区）"城市发展新格局实现了重大新突破。一座新的生态新城将拔地而起。

“三大精品园区”

经济实力显著提升

项目简介：

1、香海大桥

香海大桥全段分为四个部分，分别是东引道、香海大桥主桥、西引道和大桥连接线。

连接珠海东西城区的第二条通道香海大桥项目，目前正在进行环评公示，计划将在2017年5月底完工。香海大桥总投资估算42.8亿元，双向六车道设置，设计时速100公里，属经营性收费项目，收费年限最长不超过25年。该桥修好后，从斗门至香洲城区只要20分钟车程，比现在缩短一半。

2、金海大桥

珠海建市以来兴建的桥梁中最长的一座大桥，链接珠海西部新城区的重要通道，也是珠三角入海口上架设的第一条公路、轻轨两用桥―――金海大桥，将在2014年动工开建，2017年全线通车。该桥建设后将大大缩短金湾，横琴之间的距离，10分钟~15分钟可以从金湾到达横琴，届时，拱北到珠海机场仅需25分钟，该桥在跨磨刀门和白藤河水道的部分还采用了贝壳和浪花的造型，这正是珠海的标志。

3、金湖公园和珠海第二大体育公园

金湖公园（原西湖公园）自去年5月份正式动工以来，截至今年6月，已完成填土量33万立方米，沙6万立方米，种植树木465棵。因立项手续未完善、土源紧张等问题，该项目进展相对缓慢，其首期要到航展后建成开放。

航空新城于2015年3月动工建设一座占地10万平米的大型体育公园，以完善当地公共配套。这也将成为继大镜山体育公园后，珠海第二个大型体育公园。

4、斗门96米景观塔“榴莲塔”

斗门区“一河两岸”标志性建筑“鱼跃”景观塔设计方案前段时间在网上传得沸沸扬扬，引起社会各界广泛关注。记者昨日从斗门区“一河两岸”办公室获悉，云峰公园正式进入施工阶段，位于该公园的96米高的斗门区旅游发展服务中心，即网友口中的“榴莲”塔，也即将动工。

据介绍，云峰公园位于尖峰大桥东、湖心路与白蕉路交叉口旁，紧邻黄杨河，白藤湖，与尖峰山隔河相望，是斗门区“一河两岸”建设工程的一个重要节点项目。该公园选址原来是黄杨河边的沙场，环境脏乱差，经过当地政府大力整治后，沙场得以搬迁。根据规划，云峰公园将建成一个集生态、休闲、观光为一体的休闲公园。目前该项目已完成填土和前期绿化工程，土建、栈桥和斗门区旅游发展服务中心等将相继动工。

5、金湾区航空城

6、金湾人民医院和金湾一中

金湾区人民医院选址在三灶镇东咀金湖路与虹阳路交会处，实际占地61168.8平米，规划建筑面积为75000平米，停车位800个，按照三级甲等医院标准规划建设，总住院床位800张。届时，金湾居民在家门口就可享受与市区相同的优质医疗服务，不用再跑市医院。

金湾一中将预计2016年9月建成并招生，届时将弥补金湾高中教育落后的短板。金湾区政府有关人士透露，金湾一中将按国家级示范性高中标准建设，预计总投资4.5亿元，有望建成珠海史上“最豪华”中学。

金湾一中作为金湾区2014年十大民生工程之一，建设总投资约4.5亿元，项目位于金湾区湖滨路，建设周期暂定为19个月。2016年9月，这所按国家级示范高中标准建设、具有岭南特色的山水校园将迎来它的首批学生。

7、广珠城轨延长线

向西延长，经过湾仔、横琴新区，终点位于三灶的珠海机场，届时从珠海主城区拱北到珠海机场只要半个小时。

交通上的便利让在主城区工作、西区居住的人们不再烦恼。

8、南方影视基地

堪称“斗莱坞”的珠海南方影视文化产业基地，继2011年5月揭牌以后，终于有具体项目正式开工建设。2014年11月，该基地岭南外景岛、星龙门酒店两大引擎项目终于动工，使沉静的黄杨山终于沸腾。

影视基地将会带动斗门休闲旅游产业发展，促进人文、交通等整体环境的改变。

同时房地产市场也必将得到很大的提升，特别是休闲度假型的物业将获得更大的附加价值。

9、黄杨河一河两岸

黄杨河“一河两岸”被喻为斗门的“情侣路”，斗门欲将其打造成全市最美的沿河景观带。“一河两岸”所衍生的景观，包括东堤路、西堤路、8大景观节点、总部大厦、市民公园、展览中心以及斗门区旅游发展中心等。整个项目建设用地约10平方公里，项目总投资约35亿元。建设内容包括道路、景观、堤围改造、沿河建筑物立面改造、沿河市政基础设施等，将打造叠翠公园、凤山公园、乔园等8个重要景观节点，新建西堤路北延段、西堤路南延段、东堤道路和改造提升西堤路。

10、鹤州CBD规划

到2060年，珠海将形成“一核、两心、六片”的城市结构。

“一核”规划未来以鹤洲为城市中央商务区，新建6条轨道线也将全部经过这里；“两心”则指香洲、金湾，远期将发展为城市的两个副中心。

11、珠海通用机场选址斗门莲洲

珠三角首个专业化通用机场初步确定选址珠海斗门莲洲，专门进行私人飞机、商务飞机等通用飞机的起降和相关业务的运营。珠海还计划在三灶机场外侧水域建设水上机场，并新建10个直升机起降点，将分别位于淇澳岛、万山列岛、桂山岛、三门列岛、担杆列岛、仙蓬莱列岛等8个海岛，以及平沙和珠海东北京珠高速附近。