富康锦绣壹号现房（富康锦绣壹号富康名城花园）
富康锦绣壹号现房（富康锦绣壹号富康名城花园）总户数：2264户商业：5106.62㎡富康锦绣壹号是大亚湾标杆项目，曾领军大亚湾楼市价格进入万元时代，创出湾区内开盘当天一小时内即售罄神话，截至到目前全新推出5期产品将进入2万/㎡时代，再次印证当初的豪言，如今富康锦绣壹号震撼回归。富康锦绣壹号项目区位，富康锦绣壹号西接深圳坪山、东连惠州大亚湾，是承接深圳东进战略布局规划的第一盘坪山是深圳可开发空间潜力大的区域之一，建设深圳国家高新区坪山园区，能为深圳未来发展特别是高科技产业发展提供战略支撑。富康锦绣壹号的地缘位置，承载多方利好，成为东部核心区高新技术人才的美好人居安置地。占地：61595㎡建面：334207.6㎡
富康锦绣壹号，50万平精奢生活城， 建筑面积约85-110㎡全精装精工豪宅。富康锦绣壹号力邀多名大师量身打造，首次实践新都荟LT型建筑风格，由知名物管万科物业24小时保驾护航，小区内自带四季恒温双泳池，项目坐拥聚龙山公园湿地公园，六大坪山生态公园环绕，2万㎡半围合式商业街，享多维度繁华生活配套，是区域内的精奢豪宅。
它，以黑马形象冲出市场；它，多次刷新区域的价格记录和销售记录。它，是区域的品质标杆；它，是富康锦绣壹号。
惠州富康锦绣壹号
项目简介
富康锦绣壹号五期是在三期基础上更深层次的升级版本，荟萃各业名流大家，引领豪宅品质的集大成之作。项目建筑设计是由北京世纪中天公司设计，建筑色彩上采用的上浅灰深灰 玻璃原色的建筑色彩，建筑材料上采用的上外墙铝板 玻璃立面的高档材料。项目的园林景观单位是奥雅园林设计公司， 集中核心景观。富康城市壹号展厅和交楼标准的硬装部分是杨邦胜设计公司设计的，在交标的硬装材料 上大量进口大理石、高级灰的色调搭配，简洁大气。集名家之大成，为城市再造一座豪宅标杆。
富康锦绣壹号是大亚湾标杆项目，曾领军大亚湾楼市价格进入万元时代，创出湾区内开盘当天一小时内即售罄神话，截至到目前全新推出5期产品将进入2万/㎡时代，再次印证当初的豪言，如今富康锦绣壹号震撼回归。富康锦绣壹号项目区位，富康锦绣壹号西接深圳坪山、东连惠州大亚湾，是承接深圳东进战略布局规划的第一盘坪山是深圳可开发空间潜力大的区域之一，建设深圳国家高新区坪山园区，能为深圳未来发展特别是高科技产业发展提供战略支撑。富康锦绣壹号的地缘位置，承载多方利好，成为东部核心区高新技术人才的美好人居安置地。
占地：61595㎡
建面：334207.6㎡
商业：5106.62㎡
总户数：2264户
容积率：4.0
绿化率：25%
停车位：2503
车位比：1:1.1
梯户比：2T4
住宅层高：2.95m
精装标准：国际一线品牌装修标准
物业公司：金地物业
推广名：富康锦绣壹号
注册名：富康名城花园五期
发展商：惠州大亚湾学益实业有限公司
项目整体分为东西两大区，总占地约12万㎡，容积率3.14、绿化率26%，由17栋住宅和1栋超高层组成，共有3243户。一二期高层住宅位于东区，占地约5.58万㎡，三四期高层位于西区，占地6万㎡；商业部分约2万㎡，园林面积约3万余㎡。
批地时间：2016年11月
交楼时间：2019年12月
占地面积：约12万㎡
建筑面积：约46万㎡
项目分布：高层物业
总户数：3600户
梯户：2梯4户
车位配比：3273个
绿化率：30%
住宅容积率：3.14
管理费：2.78元/㎡
物业管理：万科物业
户型鉴赏锦绣壹号五期规划20栋-31栋，共计12栋住宅楼及其配套设施，规划用地面积为61595㎡， 总建筑面积为335016.92㎡，容积率为4，建筑密度为19.5%，绿地率为25%，车位数为2462个，总户数为2264户，12栋住宅楼中，20栋、22-23栋为地上32层，21栋、24~31栋为地上33层，地下室2层。
交通：锦绣东路、石化大道、惠深沿海高速、深汕高速、深汕公路、外环高速、东部过境通道、坪盐通道、南坪快速三期、地铁16号线、14号线
休闲：聚龙山公园、马峦山公园、坪山湿地公园、五马峰公园、坑梓公园、松子坑森林公园、坪山中心公园
教育：深圳坪山高中、坪山中学初中、坑梓光祖中学初中、同心外国语学校九年制、坪山中心小学、坪山第二小学；惠州大亚湾第三中学、华中师范大学附属大亚湾小学、北师大附属小学、新寮小学、西区第二小学、西区第一小学
医疗：坪山人民医院二甲、坪山新区中医院二甲、坪山妇幼保健院二甲、坑梓医院服务中心、大亚湾中山大学附属医院三甲、大亚湾西区医院
商业：宝来广场 南边灶综合商业、世纪城购物广场、京华商业中心、坑梓步行街、坪山步行街、坪山龙盛购物广场、新寮购物广场、德州城商业广场
项目核心价值
深圳坪山高新园区一线之隔，前途无量
国家级别高新科技产业基地，位于南山科技园，四块国家级别金饭碗，将来35万高级人才助推坪山房价辉煌，附近有慧聪新项目，将来将新项目打造出互联网经济生态链，年销售额逾百亿元。
深圳坪山一站式高档配套设施
附近有一河三山五生态公园，公共图书馆展览馆陈列馆等文化艺术设备，另外有萨米国际性医疗中心、深圳坪山中心医院等甲等诊疗配套设施，十分钟均可抵达。
五分钟地铁站，6站直通深圳福田核心区
新项目间距14号线沙田站2km，可抵进深圳福田管理中心，间距16号线田头站4km，两根路线均在2024年前启用。
超一流室内设计师，自主创新能力
杨邦胜度假酒店设计集团公司、奥雅园林景观设计、新世纪华鑫建筑规划设计，以自主创新能力传送日常生活核心理念。
超70%夹层玻璃面铺设，豪宅别墅专享
蓝玻两层空心LOW-E夹层玻璃 铝单板幕墙，工程造价一般墙体5倍，匹敌中信红树湾。
现在大都市休闲娱乐园林景观，全龄专享
多层面园林景观构建的标准，集中化关键园林景观，太阳大草地、室外泳池、跑步道、儿童游乐园。
精心装修的停车位，完美高贵的服务项目
高端定制导视系统设计、聚氨酯材料环氧地坪系统软件、地下停车场智能产品，打造超高级别精装修地下停车场。
理想级精装修规范，提升想象
大金中央空调家用中央空调、法国唯宝卫浴、美国ge餐厅厨房四件套、法国ABB可视楼宇对讲、三星智能锁、荷兰罗格朗开关、英国AO史密斯电热水器、三菱电梯。
金地物业高级物管
深圳市金地物业服务领域经验堪称专业管家级别，服务已遍及中国100余大中城市，服务客户累计约180余万人，满意度高达99.9%，成为备受客户信赖的物业管理服务企业。
遇见新时代
2019年8月9日，深圳被批准为建设中国特色社会主义先行示范区，从此深圳进入新的腾飞时代，深圳开始作为大湾区发展的核心引擎，作为大湾区的科创担当，凭借东西两翼的超级规划，引领粤港澳大湾区走向世界。
风起坪山
2018年8月，坪山中心区从4.68平方公里扩容到24.08平方公里，被定位为深圳都市圈东部创新中心与商务中心。2019年4月，深圳市国家高新区面积由原来的11.52平方公里扩大到159.48平方公里，确立了一区两核多园的格局，两核指的就是南山园区和坪山园区。这次扩容是对标世界一流的高科技园区，坪山有大于四分之一的面积被规划到了高新园区当中，总面积达到51.6平方公里，是所有高新园区中规划面积最大的。
西有南山，东有坪山 已成为深圳发展方向，西翼南山已成为全市主要的科技创新和总部聚集区，而东翼坪山，作为深圳最年轻的行政区之一，刚刚好遇到了深圳东进战略机遇，在经过两次扩容，战略地位已全面升级，科技创新潜力巨大，将与南山并驾齐驱共同形成大湾区的科创双雄。在同为双雄的南山已经成为深圳房价最高的区域，坪山崛起还会远吗？坪山中心区毫无疑问会率先引爆东部板块价值，迎来强势崛起的机遇。
多重利好助力坪山全面腾飞
最强市政投入：深圳总投资1.4万亿元，打造深圳东部中心、深圳第三个市级中心。而坪山，分到整个东进战略1.4万亿元投资的40%。
多重交通规划：坪山中心区规划了三条高铁线、两条城际线、两条城市地铁，目前厦深高铁坪山站已经投入使用，深圳市内交通更加畅通无忧，其中最受关注的，地铁14、16号线也开始兑现。
最强产业落地：坪山将会发展新能源汽车、生物医药、新一代信息技术三大主导产业，在2030年将落地高新技术企业达到3000家，吸引超50万高端就业人才、70万居住人口，总产值约达8千亿-1万亿元。
最多土地储备：25平方公里可建设用地，占据全市54.7平方公里可建设用地的45%，是全市可开发土地面积最大的区域之一。
最快经济增长：从2009年成立以来，坪山经济发展飞速，生产总值以两位数增长，在2019年GDP增速位列全市第一，给予片区人口结构和土地增值以有效支撑。
今天的坪山、已经不再是深圳人心目中那个遥远而陌生的坪山，东西双翼战略加上政府大力投入交通配套、产业规划等等利好的不断兑现，坪山的人居价值得到全面的提升，在土地供应量充足的情况下，毫无疑问坪山将会成为大湾区楼市的风口。
