一颗颗眼泪都是爱下集（一颗颗眼泪都是爱）

那段时间他的工作比较忙，几乎一个月要出差三四个地方，所以，根本无瑕顾及房子的户型和大小，也不可能陪我选楼盘。他给我的唯一标准是：只要你喜欢就好。可是我哪懂如何购房？在这之前，看着一幢幢高楼大厦，无数地感慨何时能拥有属于自己的小家。没想到就这么轻而易举地实现了？第二天，是的，就是在第二天，我去看房了。而且只看了一次就决定要购买了。就在大约第四天的时候，男人打来了一万元的预付款，拿着这笔巨款，我小心翼翼外加心跳加速地在购房合同上签下了自己的名字。可是，即便是在这个时候，白纸黑字的合同摆在我面前，我仍是觉得在做梦，怎么可能？一套房子就这么买了？不会吧？幸福就这么降临了？可能吗？

因为经济关系，当时买的户型是55平方，一室一厅。对，也就是最流行的小高层。喜欢这套房子是因为，它真的很划算。虽然只有一室一厅，但有一个外送的大阳台，而且55平方米客厅非常大，完全可以自己装修时再隔出一间当做小卧室。记得同事和我拿着尺子，在纸上画过无数次怎样足分利用空间，怎样可以住的舒适一些。当时的我非常地激动，经常半夜偷偷拿出收据看，还掐过自己N次，总以为这是在做梦。（我好没出息吧。）

戏剧化的一幕是出现在预付款付过大约一周后，售楼部突然打电话通知缴纳首付款。当时的房价是2800元左右，百分之三十的首付款要四万多。也就是，我还要再缴纳三万多余元。听到这个消息后，我震惊了。真的是愣了傻了。不知道当天购房时，是售楼部小姐表达的不清楚，还是我听错了。我一直以为是在半年后才付余下的尾款。也因为有这个期限，男人和我都有信心会凑够。没想到竟然这么快就要尾款了。怎么办？当时我在公司虽然已经干了八年，但每月工资才七百多元。因为要贴补家用，还要自己租房，每个月是标准的月光族。三万元对于我来说，真的是天文数字，我要不吃不喝存四年才够。借钱？向谁借？谁能借给我？因为自己的疏忽才造成现在的局面，我不敢给男人打电话，想了一晚上后，决定退房。谁知中途退房要缴纳违约金，这笔钱也是不小的数目。算来算去，只好硬着头皮给男人打电话商量。我以为他会先训斥我没搞明白缴钱的期限，没想到他二话没说，在短短两天的时间里凑到了这笔钱，顺利地打到我的账户上。于是，我真正成了有房人。好吧，大家也猜到了，购房合同上只有我自己的名字，完全拥有我的个人财产。我曾经无数次问过男人，你不怕以后人房两空。他的答案总是一致的，即便是在我俩吵架的时候，他仍是坚定地说，连你都没有了，我要房子有什么用！亲爱的姑娘们，我相信在这个时候，这个男人即便是丑八怪，没地位没能力，你都会深深地爱上他，决定要和他相守一生。更何况我家这位，长相还凑合，更有能力，所以，必杀技失败，他用爱和信任，赢了这场战役，并抱得美人归。

后来。好吧，我很讨厌这个后来。后来，开发商违约，没有按期交房。日子推了一天又一天。大约是一年后的冬天，传来了一个消息，现在买房可以缴纳百分之二十的首付，售楼小姐问我，你是否可以考虑换房，即便是换套大一点的房子，只用补有限的钱就可以了。当时男人已经舍弃了一切，为了我搬到了濮阳。我也已经辞职，开始了一份全新的事业。创业期是艰难的。最困难的前半年里，我和他骑着自行车成日成夜的奔波着。有时为了一个广告设计图，会熬通宵。如果没有他，没有爱，我想，自己早就撑不下去，败下阵来。还好，随着时间的推移，事业慢慢上了轨道，收入也有所增加。可是，要换房，我还是犹豫了。自己偷偷算了一笔账，再多缴纳四万多元的首付，每月还贷的钱也上升到1200元左右，这个价格真把我自己吓着了。这次，仍是男人给了我坚定的信心。于是，第二天就到售楼部换房。

母亲曾给我算过命，说我这一生挫折和困难虽多，但每次都会有贵人相助。这次换房也不例外。一位姐姐是房产界的业内人士，她听说我要换房，先是责备我没事先请教她关于购房的细节，后来又开车陪我去看新户型。我也是在这个时候才知道，售房部早在一年前就宣布房源卖完的消息是假的。一些经典的户型往往是拖到最关键的时刻才拿出来刺激购房者。而我，虽然白等了一年，可幸运地是，看到了这些经典户型。

白痴如我。房子朝阳和几室几厅几卫，根本就听不懂，也不明白是怎么一回事。搞得售楼小姐和这位姐姐好气又好笑。无奈之下，姐姐特意开车把我拉到她家里，按照我看的几个户型一一给我详细讲解。哦……原来朝阳是这个意思，原来几厅几卫是这个意思，原来买房子有这么多学问，原来像我当初那么痛快地就交首付签合同，真的是太傻太天真了。

新户型我看中的有两款。88平方二室二厅，90平方三室二厅。虽然我到最后也没搞懂，为什么只多了两个平方，就多出一间卧室出来，但，我个人认为，多了总比少了好，这次换房，也是自己主观地选择了后者。男人同样没参与意见。

因为换了房子，所以与之相关的一切手续都要更改。记得很清楚，当初售楼小姐还笑着问我俩，为什么只有我的名字。男人只嘿嘿地笑，也不说话。我呢，问得有些不好意思，也不知道怎么回答。不过，这位售楼小姐很羡慕我就是了。就这样，我俩的存款刚好补缴了新房的首付。后来……又是后来。后来又等了一年。也就是今年，新房没交工，售楼处又通知缴钱。这次缴纳的款项是，房子盖好了，莫明其妙多了8.38平方。我不但要补缴房款，还要把贷款的百分之十再填上。因为国家政策有变化，不允许百分之二十的首付。OMG。好吧，我知道各位看官都要禁不住喊一声了。可是，不缴又有什么办法呢？开发商的态度很强硬，不补缴只有退房。而这时的房价已经飙升到4500元左右。没有任何的补偿政策，退房无疑是太吃亏了。（不要问我为什么不走法律途径。因为这个解决办法，真的……相信你懂得）几乎是在同时，契税和地下室也要缴纳费用。几项算下来，大概要九万多元，看着计算器上的数字，真是倒吸了一口气。不过庆幸地是，新事业的发展很好，这笔钱也如期地缴纳了。在缴钱的时候我问售楼处，还有什么款项吗？这次一定要准确地告诉我。售楼小姐笑的花招展枝地说，基本上没有了。再有就是各种接口费和办理房产证的费用。我看着她的笑脸，不知道为什么，特别想说脏话。好吧好吧，大家都是有素质的人，就不失态了。其实一切的后果与她也无关，不过到底与谁有关呢？我能责备谁呢？我能骂谁呢？……

就这样，从当初55平方的一室一厅，等待了将近二年的时间，换得了现在的98.38平方的三室二厅。虽然预算的购房款从当初的四万多元增加到十三万左右，再加上装修要大概二十五万元，不过，还好每次老天都留给我俩充足的时间去努力赚钱。也许真应了那句话，好事多磨。虽然心里对无良的开发商还是很气愤，但也偷偷地乐呵最终的结果。这也是我常说的，生活虽然有种种的不如意，但终究是越来越好了。

有了这次购房经验后，我对男人说，下次购买就有经验了。要多走多看多比较。男人说，下次？我说，对呀。可一想，还能买得起吗？濮阳新楼盘开价已经到6000元一平方了。一套100平方的房子也要六十万。要达到入住的条件，起码要九十万左右。呃，九十万元……

好吧好吧，虽然我近期不打算买房了，但给准备买房的童鞋们一点意见和建议吧。

1、 选楼盘时一定要谨慎。最好选择小区大，开发商名声好的楼盘。这样交房的时间和自己的利益相对来说会有些保障。

2、 不要听售楼小姐的忽悠。她会告诉你推荐给你的全是好户型，独一无二的。这是绝对不可能的。她看重的只可能是利益。别的只是营销手段必有的语术。

3、 不要轻易留电话给售楼小姐。不然，她会不停地告诉你这套房子有N多人等着购买，你再不来，就买不上了。这都是P话。只是为了营造你内心的恐慌，让你没有时间多思考，仓促中下单购买。话说回来，即便是有人抢着买，她也不会想着给你打电话，非亲非顾不会对你这么好。相信我，售楼小姐这里绝对没有真情。

4、 新楼盘开幕时，都会有优惠。一般是提前预订会有现金抵价。当初我傻乎乎地以为售楼小姐给我优惠了几千元是真心对待我，还拿了几张超市购物卡给她当回扣。事实证明，这些抵价卡只要你争取，不管你啥时候去，都能拿到手。

5、 签写购房合同时，一定要问清楚，这张合同是不是具有法律效应。如果可以的话，能把对话录下来最好。当然要把征求售楼小姐是否同意这句话也要录进去。

6、 房子购买时的朝阳问题必须弄清楚。（不过像我这种白痴的人很少吧）

7、 如果可以，还是买现房吧。期房交房的时间真的不靠谱。

咳，说这么多，怎么显得我越来越笨了。也许大家知道的购房须知比我还多。我这样说来说去是不是……嗯，好吧好吧。说点别的吧。

昨天在微博上说，累得想大哭一场。有朋友以为我这是娇情。我告诉她，每个人都有每个人的无奈和苦处。比如我，虽然可以入住新家，结婚生子。可这一段时间，真的发生了太多太多事情。我相信，每个成年人都有属于自己的无奈和辛酸。这些无奈说出来也许任何人都不会懂，那就索性不说，一辈子埋在肚子里。至于娇情嘛，偶尔会有，但这次绝没有。

（我的心情好多了。哈哈哈哈。）

PS：近段时间总有朋友问我关于购房时的种种情况，这回一次性交待清楚了。大家有时间就慢慢看。没时间嘛，要不等搬家了，来家里边喝茶边听我现场直播？

忘了加一句。如果有朋友因为地域问题，而恋爱失败的话，我的经历是否可以给你们一点信心呢？我俩可是标准的白手起家。从当初一个月拿几百块的小职员，到自己独立经营一份事业，再到开办一家新公司，一步步走来艰难困苦自不必说。不过，收获的果实却是最香甜的。我现在可以骄傲地说，身为八零后，没有做啃老族，没有任何外债，购得了房子，下一个目标是车子。其实，最困难的时候，我也常常因为压力而失眠，也曾流过泪，怀疑过自己的选择。甚至有一次因为杂志出差错赔了钱，连房租都差点交不起。可是，只要他的几句话，便可以打消我的担忧，迅速地擦干眼泪，继续奋斗。于是，这才有了现在安稳幸福的生活。虽然爱情不能当面包和牛奶来食用，但只要有爱情就会有动力，有了动力打拼，面包和牛奶早晚都会有的。只是，你是否有信心和毅力，能够打败生活中的种种困难？我始终相信，只要坚持，终有一天会守得云开见日月。各位，为了爱情，加油吧。：）

题目好象完全不搭干。就这么着吧。

哎呀……

亲爱的们，夜凉 风伤身，记得添加衣物，小心着凉。

晚安。