长沙哪些盘是改善楼盘（毛坯房才是真爱）

长沙哪些盘是改善楼盘（毛坯房才是真爱）另外雅礼芙蓉中学（东雅中学）计划春节前后开工，规划60个班，提供3000多个学位，将成为浏阳河东片区第一所市直属高中。东雅中学位置图项目位于浏阳河畔，家门口就有滨河风光带，适合茶余饭后休闲散步，看看上面的实景图，景色还不错吧。项目这次所推房源都是刚需户型，94-109-126-129平户型图如下。教育方面，项目小学学区为育才东屯小学，23个班，约800米可达。项目周边还有长郡芙蓉实验中学。

据长沙e房通（csefang）不完全统计，长沙今日有6个住宅项目认筹，其中福晟钱隆公馆、南益名士豪庭、弘阳时光里、中梁星都荟为纯新盘项目，这四个纯新盘中又有2个是毛坯交付，相对来说性价比会更高一些。

近期有哪些楼盘推出毛坯房源？

小编简单梳理：近期有南益名士豪庭、辉煌国际城、中冶中央公园、福晟钱隆公馆、南山十里天池五大楼盘推出毛坯房源，你会看好哪家？

1、南益名士豪庭

芙蓉区浏阳河东岸的南益名士豪庭是纯新盘，项目21#、22#昨日下证，主力户型94-129㎡，预售信息显示431套可售，均价10480元/㎡，10月31日-11月4日认筹。

项目位于浏阳河畔，家门口就有滨河风光带，适合茶余饭后休闲散步，看看上面的实景图，景色还不错吧。

项目这次所推房源都是刚需户型，94-109-126-129平户型图如下。

教育方面，项目小学学区为育才东屯小学，23个班，约800米可达。项目周边还有长郡芙蓉实验中学。

东雅中学位置图

另外雅礼芙蓉中学（东雅中学）计划春节前后开工，规划60个班，提供3000多个学位，将成为浏阳河东片区第一所市直属高中。

交通方面，根据7号线地铁招标文件，7号线从汽车东站走远大路、韶山路，如果7号线在远大路与滨河路交汇处设站，那么项目刚好处在地铁站口。

据悉，项目以10480元/㎡的毛坯价格交付，却超配了入户指纹锁、人脸识别门禁系统、铝膜工艺、智能充电桩等豪宅专属配套。项目周边的浏河心板块双限地毛坯均价为11800元/㎡，对比一下，这个价格还是有优势。

项目位于芙蓉区远大路与滨河路交汇处东南角，占地面积88851平，建筑面积392605平，规划22栋，包含高层住宅、洋房和LOFT公寓。

2、辉煌国际城

辉煌国际城（可点击查看详情）预推三期4#85-125平住宅，毛坯房，价格预计是9000 ，一万以内。此前消息说预计10月底左右开盘，估计应该快了。

辉煌国际城三期位置图

根据长沙市教育局公布的2019年小学学区划分，辉煌国际城的小学学区划在育英西垅小学，位于项目三期东侧，隔着一条农园路。

交通方面，距离辉煌国际城三期最近的地铁站是5号线火炬村站，约1.2公里。距离6号线水稻博物馆站约2.1公里，6号线开通之后去往机场或河西方向会很方便。

另据批前公示公布的项目总平面图显示，项目三期东北角、晚报大道与农园路交汇处规划有匍园路地铁站，也就是7号线的起点站。

项目共21栋建筑，其中1#-15#均为高层住宅，层高介于16层-32层之间。16#-20#是商业。21#是幼儿园。

项目三期总用地面积约8.99万平，总建筑面积约27.03万平，总户数1543户，建筑密度17.53%，容积率2.79，绿地率38.07%。

3、中冶中央公园

之前，有消息说高新区的中冶中央公园预推10#、12#、13#，建筑面积85-144平住宅，毛坯房。预计开盘时间从9月一直到10月上旬。虽然现在一直没有开盘消息，但是关注这个楼盘的购房者却不少。

去年9月，项目14#、15#、16#、17#开盘，588套，开盘均价7500元/平。

中冶中央公园楼盘由长沙中冶麓谷景园置业有限公司开发，该项目6b号栋均价为9700元/平方米（毛坯），14、15、16、17号栋我委监制的销售均价为7500元/平方米（毛坯）。

长沙市发改委 2018-08-08

中冶中央公园10#-13#这次开毛坯，性价比很高，均价还会是7500元/平吗？隔壁的万科金色梦想毛坯限价是8800元/平。

另外，学校方便，项目东侧是师大附中高新实验小学、中学。交通方面，项目东侧是地铁6号线和馨园站，距离约700米。

4、福晟钱隆公馆

天心区纯新盘——福晟钱隆公馆项目1#、3#小洋楼昨日下证，位于小区内侧，两梯四户，面积121㎡和142㎡的三房及五房，总共144套房源，10月31日-11月9日认筹。

价格方面，1#、3#均价为6680元/㎡，最低价格仅6352元/㎡。

随着机场搬迁日益临近，后续片区不再限高，将很难再有12-13层的舒适产品。

长沙地铁线路修编推荐方案 图|鸡蛋在长沙

交通方面，南部地区有规划有地铁1、5、7、9号线。根据目前项目所在位置大致是在9号线和7号线南延线之间。

项目位置图

项目位于天心区暮云大道与市场路交汇处，地处天心经济开发区腹地，也是长株潭融城发展的核心区域。整个项目总建面积5万㎡，绿化率35%，由3栋13层的小洋楼和1栋公寓组成，其中住宅248套、公寓170套。

附近还有一个新盘新里程铂景湾已经公示：地铁 长沙生态动物园旁！1927套洋房 高层，效果图曝光5、保利麓谷林

近日，有消息称高新区的保利麓谷林语居然还有最后一栋房子可买，公寓产品，图中的1—2B栋，高31层，户型为30平方的平层，共1090套。

注：这个楼盘不是住宅房源，装修也不一定是毛坯，小编觉得这个麓谷老盘现在居然还有一栋未售，特地把这个信息拿出来与大家分享。

具体位置在桐梓坡西路与麓松路交汇之处，建在地铁6号线长丰站之上。

保利麓谷林语上次开盘时2014年，这个大盘估计开发了快十年，现在这最后一栋，你猜价格会是多少？

保利麓谷林语是长沙有名的超级大盘，地处长沙市麓谷高新产业园区，规划总建筑面积115.46万㎡，容积率2.1，其中住宅建筑面积106.03万㎡，规划户数约1.08万户，居住人口近4万人。