开发区自带商业综合体的楼盘（4字头抄底大型综合体物业）
开发区自带商业综合体的楼盘（4字头抄底大型综合体物业）周边10分钟范围内，还有志健商圈、龙洲百货商圈、银信商圈、 信义天虹商圈四大商圈资源，及锦荟PARK、荣德国际、信义御城振业城等小区商圈。现在，政府投资1.4万，推出东进战略，打造深圳第三极，这将会是未来5年，深圳楼市最强的风口！关键是，这边房价大概在40000左右，远低于深圳均价54000的水平，性价比相当高。在1.4万亿东进战略的投入下，龙岗的未来，极具想象空间，这也意味着，投资龙岗，回报率巨大。想当年，政府提出打造罗湖福田、前海双中心战略，很多深圳人是不屑的，因为当时无数深圳人认为，只有罗湖福田才是真正的中心。因而华丽地错过南山宝中的崛起，而南山宝中，是近10年来，投资楼市回报率最高的地方！
01、深圳第三极，楼市超强风口过去40年深圳的发展，一路向西，因此造成现在西强东弱的局面。
但是深圳是只大鹏鸟，倘若只有一边翅膀是硬的，大鹏是注定飞不高的。所以2015年，政府提出1.4万亿的东进战略。
其实，这是非常大的一件事，因为前海，不过才投资了3000亿，房价已经从3万多涨到10万多，但是东进战略，是接近前海5倍的投资，你可以想象，东部楼市的想象空间，有多么巨大！
而刚需们，一早就在用脚投票，目前龙岗区的成交量，占了全市一半左右的份额，因为毕竟这边房子新，花园小区多，停车位足，刚需居住在这里，能获得更高品质的居住体验。
关键是，这边房价大概在40000左右，远低于深圳均价54000的水平，性价比相当高。在1.4万亿东进战略的投入下，龙岗的未来，极具想象空间，这也意味着，投资龙岗，回报率巨大。
想当年，政府提出打造罗湖福田、前海双中心战略，很多深圳人是不屑的，因为当时无数深圳人认为，只有罗湖福田才是真正的中心。
因而华丽地错过南山宝中的崛起，而南山宝中，是近10年来，投资楼市回报率最高的地方！
现在，政府投资1.4万，推出东进战略，打造深圳第三极，这将会是未来5年，深圳楼市最强的风口！
周边10分钟范围内，还有志健商圈、龙洲百货商圈、银信商圈、 信义天虹商圈四大商圈资源，及锦荟PARK、荣德国际、信义御城振业城等小区商圈。
区域内已经有卓然居、中海大山地、振业城、怡和山庄、瑞泽佳园和麟恒·中心广场等成熟小区，整体生活气息较为浓厚，居住条件非常舒适。
项目优势二：周边的教育资源非常丰富，步行约10分钟即可享受15年一站式的教育配套。
项目自带9班幼儿园，周边有横岗高级中学、六约学校、梧桐学校、聚英小学等。按照龙岗区教育局2018年最新的学区划分，项目的小学和初中学区均在六约学校的学区范围内。
上学难，是很多深圳人的感受，但是麟恒中心广场周边教育资源丰富，业主无需担心这个问题，而且学校离家近，老人接送孩子上下学也方便。
项目优势三：交通便利，双轨交汇，多维路网立体交通。
麟恒中心广场3期距离3号线六约站500米左右，5站直抵罗湖，4站换乘5号线直达南山；未来地铁14号线通车后，5站直达岗厦北站，约20分钟抵达福田。
如此发达的轨道交通，上下班路程都会轻松很多，跟市区的繁华近在咫尺，但是却又独享一份世外桃源的诗意。
除了轨道交通，项目自驾出行也是非常方便。
项目—丹平快速（滨河大道）—罗湖（仅2个红绿灯）、福田（约20-35分钟）项目—水官高速—布龙路—龙华（约35分钟） 项目——北环大道—南山（约35分钟）未来，麟恒中心广场业主还可以从离项目约4公里的横岗西坑立交，驶入东部过境通道（在建中），从莲塘口岸直达香港。
项目优势四：户型升级，产品线更丰富，朝向更好，更宜居。
项目3期产品相比前两期，产品更舒适宜居：3期为超高层建筑，周边均为低密度小区，视野阻挡较小，景观开阔，项目高层可远眺梧桐山景，让你在享受城市繁华的同时，离自然又无距离。
值得注意的还有，3期住宅地块不仅打造沿街的社区商业，更是在地块内打造风雨连廊连通1、2期的中心商业，住户可同时享受零距离中心商业与社区商业的双重辐射。
社区内除了约4万平的休闲广场，园林以及泳池，3期还拥有约2500平的架空层活动空间，内设置有业主专享的公共设施，满足业主下楼即享舒适活动空间的需求，无论是老人下楼散步，还是小孩下楼玩乐，都是非常方便的。
项目示意图
项目优势五：片区旧改众多，升值可期。
片区内有建面约800万平旧改，区域面貌未来将全面升级。
据龙岗城市更新不完全统计，项目所在横岗街道拆除重建建设用地总面积超300万平，约19个旧改项目，占地面积超过20万㎡的就多达6个，总建面约800万平。
随着卓越、汉京、星河等品牌开发商的强势入驻，片区面貌未来将全面升级，国际化城市新中心即将到来。
深圳土地资源紧张，未来只能依靠旧改，凡是旧改扎堆的地方，未来都是价值高地。典型例子就是华润城，就是大冲旧改而来。
随着众多旧改的强势推进，未来的横岗，绝对值得高看一眼。
买房就是要跟着政府的规划走，目前1.4万亿东进战略下打造的深圳第三极，将会是楼市的最大风口。
而麟恒中心广场，不仅地理位置优越，配套也非常成熟，大型商业中心上盖的物业，将来都是片区房价至高点。
从罗湖时代开始，占据万象城的华润幸福里，目前依旧是罗湖最贵的房子之一。
南山海岸城附近，房价动辄10万加起步，普通购房者根本望尘莫及。
宝中因为壹方城的开业，商业短板补齐，壹方天地、熙龙湾等楼盘，都有一定涨幅。
大型综合体物业，已经成为房子保值增值的最有利条件。深圳是一座年轻化的城市，配套成熟的综合体物业，广受年轻人追捧。
楼下一定要有咖啡厅，方便接待朋友；吃饭的地方要多，各种网红店必不可少。电影院等各种娱乐配套一定要有，因为休闲方式也很重要。
随着东进战略的强势推进，东部这个价值洼地将会被填平，趁早深圳东部这条巨龙正在觉醒，下手要趁早。
麟恒中心广场，占据东进战略的天时，加上优质的地理位置，产品的品质也是非常优秀，在未来几年，大概率打出暴击，值得购房者重点关注。
