郑州哪个小区房子最值：记者走访十大热门小区 这份郑州租房地图请收好

郑州哪个小区房子最值：记者走访十大热门小区 这份郑州租房地图请收好位于中原万达附近的保利心语算是区域内最新的楼盘之一。据记者实测，地铁1号线秦岭路站距离小区1.3公里左右，步行需要15分钟，而中原万达与小区距离在500米左右，生活的确方便。中原区老小区偏多，各种类型的房源都有，价格适中，月租金1000—2000元的房源居多。【中原区】■优势：商圈多、交通便利■租房推荐：保利心语

□大河报·豫视频记者 韩懿亭

又到6月毕业季，离开校园开始打拼的毕业生将成为租房的新房客，郑州租房市场迎来一年一度的高峰，而对于刚刚走出校园、经济条件有限且缺乏社会经验的毕业生来说，寻找稳定的住所成为了其走向社会的考验之一。

那么，在郑州都有哪些热门租房小区呢？这些小区的租房均价是多少？周边有什么配套？近日，记者实地探访了这些热门小区。

郑州城区示意图

【中原区】

■优势：商圈多、交通便利

■租房推荐：保利心语

中原区老小区偏多，各种类型的房源都有，价格适中，月租金1000—2000元的房源居多。

位于中原万达附近的保利心语算是区域内最新的楼盘之一。据记者实测，地铁1号线秦岭路站距离小区1.3公里左右，步行需要15分钟，而中原万达与小区距离在500米左右，生活的确方便。

房屋中介告诉记者，“因为是新小区，租金会贵一点，整租一室一厅在1200元/月左右，两室一厅在2300元/月左右，800元/月可以租到带飘窗的合租次卧”。

【高新区】

■优势：周边高校多、小户型较多

■租房推荐：万科城琅寓

高新区工作机会较多，但是工作机会与出租房源一直都是“动态平衡”状态，随着毕业生的拥入，近期有小范围的上涨。不过，整体变化不大。

万科城琅寓主打“精品公寓”，对于喜欢整租公寓的毕业生比较友好，但是周边交通并不算方便，附近暂时没有通地铁，最近的公交站在1.5公里以外。

据中介人员介绍，该小区的房源多为LOFT公寓，不少都分成了楼上楼下两套出租，独立入户，单层的面积在30—50㎡的居多，租金均价在800—1200元/月。

【二七区】

■优势：配套齐全、租金水平较低

■租房推荐：亚星盛世花园

二七区地铁盘近商圈60多㎡的一室均价1800元/月，非地铁沿线老旧小区差价较大，在800—1000元/月。

亚星盛世花园距离5号线齐礼阎站1公里左右，据中介透露，该小区主要有两种出租类型，一是6、7层的多层，不带电梯，还有一种是17、18层的高层，带有电梯，房源充足。据悉，该小区的房源，整租一室一厅1200元/月左右，两室一厅1800元/月左右，合租主卧在800元/月左右，带有独卫的在1000元/月左右，合租次卧在700元/月左右。

【金水区】

■优势：地段优、配套全

■租房推荐：金成时代广场、升龙凤凰城

金水区热租小区主要集中在花园路区域、燕庄区域等，交通上有地铁1号线、2号线和5号线，商业上有曼哈顿、国贸360等商圈，配套成熟，周边新旧小区较多，租房需求一向比较旺盛，一室的均价在1600元/月左右，两室均价在2200元/月左右。

记者来到金成时代广场，中介人员介绍该小区隔断房单间大概在600—800元/月，合租房次卧1000元/月左右，合租房带阳台主卧在1200—1350元/月、独卫主卧在1400元/月左右。金成时代广场还是很适合年轻人生活居住的，楼下有休息广场，小区300米内有大型超市、丹尼斯、影院及美食一条街，可以充分满足当下年轻人不同的生活以及社交需求。

随后，记者又抵达了升龙凤凰城。附近的中介工作人员告诉记者，升龙凤凰城A区和D区的房源相对较多，A区因为更靠近上悦城及地铁站，所以相对抢手，从500元/月左右的合租单间到近5000元/月的精装整租4室都可以租到。小区内的精装一室一厅房源非常好租，根据层高及配套不同，价格区间大概在1500元—2100元/月。合租主卧或次卧，价格在950元—1300元/月，可以跟业主协商押一付一或押一付三。

【管城区】

■优势：区域内可挑选房源较多

■租房推荐：正商新蓝钻

管城区商城路沿线距离市区相对较近，区域内房源多，靠近公园、菜场等，生活气息浓厚；中原福塔附近新建小区较多，房源房型多为一室和二室，月租金集中在1500—2500元/月；南五里堡临近紫荆山路，同时为地铁2号线和5号线换乘站，较受白领青睐。

正商新蓝钻就在南五里堡附近，分为A、B、C、E、F多期。记者跟着几家附近的中介公司工作人员进行了实地走访，发现区域内优质房源较多。整租86㎡两室2000元/月左右，128㎡三室3000元/月左右；合租主卧900元/月左右，合租次卧在700元/月左右，还有不少房源可以实现短租。

除此之外，记者了解到，地铁盘标间均价1500元/月，非地铁盘标间均价1200元/月左右。

【郑东新区】

■优势：区域环境好，生活方便

■租房推荐：祭城小区、万科誉

郑东新区房源的租金差价较大，如果预算有限，可以考虑祭城安置区，生活所需的“硬件”都具备，房源租金价格在600—1500元/月，房源的装修风格偏老旧，但价格低廉，对于刚毕业的租房者来说比较友好。该小区存在较多的“房东直租”房源，直接与房东签合同，感兴趣的租客可以直接到小区内寻找咨询。如果追求品质，可以考虑高铁站片区，通勤方便、新建楼盘相对较多，但租金也相对高一些，合租卧室的价格在1500元/月以上。

随后，记者从省骨科医院地铁口步行约10分钟，来到万科誉小区，该小区楼下有非常齐全的美食、超市等店面，生活基础配套设施较多。小区整体风格偏年轻。据了解，万科誉属于公寓型社区，精装小户型房源居多，22㎡一室1800元/月左右；34㎡LOFT公寓3500元/月左右。对于“生活品质要求高，预算却有限”的部分毕业一族来说，万科誉小区的性价比还是很高的。

【经开区】

■优势：

生活氛围浓，价格优势明显

■租房推荐：

远大理想城、亚太花园

从中原福塔地铁站出来，距离远大理想城小区约1公里，走路10分钟左右。该小区除了房东直租的房源外，还有一些私人运营的公寓在此扎堆。据中介陈宇（化名）透露，“远大理想城的合租的次卧在700元/月左右，主卧1000元/月，大标间1500元/月”。记者发现，该小区占地面积较大，生活氛围浓郁。对于部分“在东区上班，但预算有限”的毕业生来说，是个不错的选择。

亚太花园紧邻远大理想城，步行在500米左右，租金相差不大。中介张宁（化名）表示，“亚太花园二室一厅整租价格在1400—2000元/月，合租的话，主卧在800元/月左右，次卧在600元/月左右，大标间在1200元/月左右。”