买的房子50年到期后怎么处理（我的房子到期了）

买的房子50年到期后怎么处理（我的房子到期了）　　再见再见再见！　　点赞加关注，买房不迷路　　需要注意的是续期需要在期满前一年申请，具体要求在《物权法》一百四十九条，有明确规定内容。“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”　　请注意字样是住宅建设用地，而如果是商业用地的话，标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，各地区的金额是不一样的，具体的可以咨询当地的国土资源局！　　好啦，有什么问题可以随时交流！

　　很多小伙伴问50年、70年，产权年限到了该咋办？

　　众所周知，产权年限是从拿地时间计算的，所以你就看到很多市中心的豪宅，其实产权都是从九几年开始计算的，因为早期都是跟李首富学捂地捂盘，现在土拍速度较快的情况下，基本从拿地到入住也要个2-3年

　　那小伙伴们问了，如果产权年限到期了，房子就不是我的了么？我该咋办呀？

　　其实房子的产权是永久的，但是土地的产权是有使用年限的，50年也好，70年也好，都是因为土地性质不同，所以使用年限不同而已，国家已经想过这个问题了，虽然有产权年限规定，但到期之后如果房子还能住，就可以自动续期。

　　需要注意的是续期需要在期满前一年申请，具体要求在《物权法》一百四十九条，有明确规定内容。“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期”

　　请注意字样是住宅建设用地，而如果是商业用地的话，标准按当时土地使用权出让金的1%至10%收取，各地区的金额是不一样的，具体的可以咨询当地的国土资源局！

　　好啦，有什么问题可以随时交流！

　　点赞加关注，买房不迷路

　　再见再见再见！