卖房网签被撤销(4位房主卖了房却欠巨债)
卖房网签被撤销(4位房主卖了房却欠巨债)果然,签完了合同的第二天,韩先生就收到了首款80万。借款合同竟然是空白合同四套房屋 买房的同是两名投资客去年,四位卖房人分别委托丹厦房产出售房屋。从目前的购房合同上看,四个卖房人已经把房子卖给了四个不同的人。然而,他们只是两个分别姓邱和姓林的男子找来的“委托人”,背后真正的买家,其实是邱姓和林姓男子。事后,工作人员表示,韩先生要以借款的名义才能拿到金融公司垫付的80万首付款。
房子卖了,
然后……
欠债了!!!
是的,你并没有看错,这正是厦门四位卖房者的经历。
四套房屋 买房的同是两名投资客
去年,四位卖房人分别委托丹厦房产出售房屋。从目前的购房合同上看,四个卖房人已经把房子卖给了四个不同的人。然而,他们只是两个分别姓邱和姓林的男子找来的“委托人”,背后真正的买家,其实是邱姓和林姓男子。
事后,工作人员表示,韩先生要以借款的名义才能拿到金融公司垫付的80万首付款。
借款合同竟然是空白合同
果然,签完了合同的第二天,韩先生就收到了首款80万。
首付款收到了,韩先生的疑虑也减轻了。按照合同的约定,紧接着他就和买家找来的委托人陈某福去办理了房产过户手续。
然后……
反转来了!
四位卖房人反被告上法庭
现在,4个卖房人,都已经收到了法院的传票,而告他们的则是一房金融信息服务有限公司的工作人员于某和廖某,要求归还当时帮助购房人邱先生和林先生垫付的购房款,以及每个月3分的利息。
4位卖房人认为,从一房金融公司介入他们的卖房的时候,就是他们落入陷阱的开始。
记者走访了丹厦房产的门店。在和丹厦房产公司门店工作人员的交流过程中得知,在房屋过户登记时,中介机构把控好新的的产权证取件单是非常重要的。
在厦门房屋过户登记必须要做到当天送件,当天就把过户的税费交齐,拿到取件单,并且这个取件单是必须由中介机构保管的,这也是在把控风险的重要环节。
目前,厦门市国土资源和房产管理局表示,对于丹厦房产及其经纪人员违反房地产经济相关规定的行为,他们已经立案调查,并暂停了丹厦房产的网签资格。
目前他们已经调取了四宗房屋的交易资料,并与公安部门对接了前期的调查情况,并且他们也约谈了丹厦房产的负责人。
随后,维权记者跟着卖房人到了丹厦房产公司总部,找到了丹厦房产公司的陈副总裁。
根据丹厦房产公司陈副总裁的说法,对于4位卖房人和一房金融公司的这些借款,他们也是要投资客邱先生和林先生来还的,但是,当初卖房人签的是借款人,因此,一房金融公司才会起诉他们。
当维权记者问起这位丹厦房产公司的陈副总裁,丹厦房产公司和一房金融公司的关系,他表示不清楚。
但是,通过公开资料显示,厦门丹厦房产行销策划有限公司与厦门一房金融信息服务有限公司,虽然企业法人不同,但是都有一名叫“沈木钦”的出资人。沈木钦在两家公司都分别持有49%的股份。宣传上都是说这个沈木钦是两个公司的总裁。
那么,一房金融信息服务有限公司的经营范围,仅包括金融信息服务、资产管理、产权转让的中介服务等24项内容。一房金融是否可以开展金融借贷业务,尚待金融监管部门进一步调查。
对于此事的进展,我们还将继续关注。