复盘买房被骗案例（轻信内部认购房）

复盘买房被骗案例（轻信内部认购房）2016年12月份左右，梁某鹏对事主利先生称能通过特殊关系拿到狮山某楼盘的内部认购房源，承诺认购成功并完成网签合同等手续后，每套房将有1万元的分成。警方经过调查发现，嫌疑人梁某鹏的“套路购”欺骗性极强。他通过朋友介绍认识事主利先生，并自称是狮山某楼盘大股东的外甥。一番吹嘘下，利先生对梁某鹏的身份深信不疑。2018年4月10日，佛山市公安局南海分局小塘派出所接事主易小姐报警称：其向一名自称狮山某房地产公司老板外甥的男子梁某鹏，以内部认购形式购买14套某房地产公司的商品房。事主先后向梁某鹏支付购房款约174万元人民币，直至2018年4月3日梁某鹏逃匿才发现上当受骗，遂到公安机关报案。无独有偶，2018年5月31日，另一事主利先生到小塘派出所报案称被梁某鹏以内部认购商品房形式诈骗100余万元。“套路购”欺骗性极强

如果身边的亲友给你介绍内部认购项目，而且声称“转手即赚”，你信吗？

近日，佛山市公安局南海分局小塘派出所根据群众举报线索，成功侦破一宗涉案270多万元的虚构房地产内部认购项目诈骗团伙案件，该团伙3名嫌疑人相继落网。

事情回顾

“内部认购”骗钱百万

2018年4月10日，佛山市公安局南海分局小塘派出所接事主易小姐报警称：其向一名自称狮山某房地产公司老板外甥的男子梁某鹏，以内部认购形式购买14套某房地产公司的商品房。

事主先后向梁某鹏支付购房款约174万元人民币，直至2018年4月3日梁某鹏逃匿才发现上当受骗，遂到公安机关报案。无独有偶，2018年5月31日，另一事主利先生到小塘派出所报案称被梁某鹏以内部认购商品房形式诈骗100余万元。

“套路购”欺骗性极强

警方经过调查发现，嫌疑人梁某鹏的“套路购”欺骗性极强。他通过朋友介绍认识事主利先生，并自称是狮山某楼盘大股东的外甥。一番吹嘘下，利先生对梁某鹏的身份深信不疑。

2016年12月份左右，梁某鹏对事主利先生称能通过特殊关系拿到狮山某楼盘的内部认购房源，承诺认购成功并完成网签合同等手续后，每套房将有1万元的分成。

强大的利益推动下，利先生以个人自购和介绍亲戚购买的形式向梁某鹏认购了合计18套房，并以每套约3万元人民币交付定金。

随后到了2017年的8月份，梁某鹏找来一个自称银行工作的黄某辉，与利先生签订了数份假的“按揭合同”，要求事主利先生提前垫付首付款。就这样，梁某鹏先后诈骗事主利先生及其亲朋约100万元人民币。

而事主易小姐刚开始就是事主利先生介绍给梁某鹏认识的，被骗的经历和利先生类似，被骗金额170多万元。

购房合同、发票都是假的

经过前期证据收集和走访调查，该诈骗团伙的犯罪事实基本清晰。2018年5月2日，梁某鹏被里水派出所抓获归案。8月16日，小塘派出所又循线将假扮银行职员的黄某辉抓获归案。8月19日，办案民警再将为梁某鹏提供＂房源＂的同案嫌疑人谢某群抓获归案。

目前，嫌疑人黄某辉、谢某群已被依法刑事拘留，嫌疑人梁某鹏已被执行逮捕，相关案件仍在进一步侦查中。

-提醒-

记住：天上不会掉大馅饼！

所谓的“内部认购”多数是未取得《商品房预售许可证》的，根本不受法律保护！就算房子出了问题，也很难去维护自己的合法权益。

广大群众在日常生活中遇到熟人推荐的低风险高回报项目，应多留一个心眼，提高防范，避免掉入虚假投资项目陷阱，造成钱财损失。