潘石屹是如何发家的（地产大亨潘石屹）
潘石屹是如何发家的（地产大亨潘石屹）众所周知，潘石屹是国内地产界的风云人物，他和妻子张欣还曾在2013年荣登中国富豪榜第24位。早年，夫妇俩很受年轻人喜爱，在商界和娱乐圈都很混得开，然而，仅隔了三五年，潘石屹在国内的口碑一落千丈。潘石屹的捐款行为很快在网上迅速发酵，果不其然，之后他的两个儿子分别进了哈佛和耶鲁。搞了半天，原来潘石屹这是为了给两个儿子铺路。当然，潘石屹近年在国内口碑下降，除了变卖国内资产，去美国买买买的行为，其中绕不开他发家致富后，向美国高校捐款的事件。2015年潘石屹参加《金星秀》，在节目中金星单刀直入问潘石屹：“你给美国哈佛大学捐了那么大一笔钱，咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢？”潘石屹给出的理由是：这些钱是捐给在哈佛上学的中国贫困学生。很显然，这个理由站不住脚，能上美国哈佛大学的人基本上不缺钱。潘石屹上完金星的节目没多久，又被传出向美国耶鲁大学捐款1500万美元。
2021年可以说是相当魔幻的一年，企业界不少大佬陷入窘境，比如恒大掌门人许家印，因恒大负债1.95万亿，许家印的身价一夜间跌至谷底；除了许家印，还有联想柳传志、新东方俞敏洪，以及被曝变卖国内资产，到国外“买买买”的地产大佬潘石屹。
与许家印一样，潘石屹同为地产大亨，2021年他的日子也不太好过。2020年3月，潘石屹就想把SOHO中国的控股权出售给美国黑石集团，可惜中途有变，收购案被立案审查了，这笔交易最终被叫停。
一波未平，一波又起，去年10月，SOHO中国下属企业北京建华置地涉嫌逃税问题被举报；没想到仅隔了一个月，SOHO中国旗下物业公司又因加价加收电费而涉嫌电力价格违法被处罚8664万元。
向美国高校捐款
当然，潘石屹近年在国内口碑下降，除了变卖国内资产，去美国买买买的行为，其中绕不开他发家致富后，向美国高校捐款的事件。
2015年潘石屹参加《金星秀》，在节目中金星单刀直入问潘石屹：“你给美国哈佛大学捐了那么大一笔钱，咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢？”潘石屹给出的理由是：这些钱是捐给在哈佛上学的中国贫困学生。
很显然，这个理由站不住脚，能上美国哈佛大学的人基本上不缺钱。潘石屹上完金星的节目没多久，又被传出向美国耶鲁大学捐款1500万美元。
潘石屹的捐款行为很快在网上迅速发酵，果不其然，之后他的两个儿子分别进了哈佛和耶鲁。搞了半天，原来潘石屹这是为了给两个儿子铺路。
众所周知，潘石屹是国内地产界的风云人物，他和妻子张欣还曾在2013年荣登中国富豪榜第24位。早年，夫妇俩很受年轻人喜爱，在商界和娱乐圈都很混得开，然而，仅隔了三五年，潘石屹在国内的口碑一落千丈。
草根逆袭精英
作为一个“草根逆袭精英”的励志人物，潘石屹的成功离不开时代的红利。上世纪80年代，借着改革开放的春风，潘石屹大学毕业后带着80元就南下创业。创业者的韧劲和精明在他身上体现得淋漓尽致。年轻时，潘石屹分别到过广州、深圳和海南，在这过程中他搬过砖、睡过大街，也干过电话推销员，命运的机缘巧合让潘石屹进入了地产行业。
1991年，潘石屹与冯仑等五人创立了万通，六人组成“万通六君子”。彼时，海南楼市红火，“万通六君子”通过收购一处别墅装修成高档住宅，六人赚到了第一桶金。依照这样的模式，乘着政策的东风，不到两年时间，六人已经能净赚3000万。
尽管战绩不菲，但六君子并不恋战，而是赶在海南楼市泡沫破裂前功成身退，一路北上，去往北京。来到北京后，在潘石屹的带头下，六君子在房产市场率先尝试代销模式，与当时香港一家企业联合操盘，该项目不到5天就进账5亿。这也让万通在房地产行业站稳了脚跟。
然而，万通的生意越做越大，六君子的分歧却越来越多。六人最终因理念不同，分道扬镳。
夫妇优势互补，走向事业巅峰
潘石屹事业的高峰其实是从遇到一个女人开始。这个女人就是他的第三任妻子张欣。
张欣是位实打实的海归精英，毕业于剑桥大学，还曾在高盛做过分析师，是一名妥妥的华尔街精英。
1995年潘石屹离开万通后就和妻子张欣一同创立了SOHO中国。SOHO中国与其他老牌地产有所区别，设计独特、潮流，受众群体偏年轻化。SOHO中国通过夫妇俩的高效运作，越做越大，很快成为国内数一数二的地产公司，营收一度超过万达和碧桂园。这也使得夫妻二人身价不断上涨，2016年潘石屹夫妇的身价就达到130亿，2019年更是飙升到220亿。
变卖国内资产
然而就在SOHO中国发展的鼎盛期，夫妇俩却做出了让人匪夷所思的举动。他们开始不断变卖国内资产，到海外买买买。
从2011年开始，夫妇俩就通过家族信托投资海外资产。这一年，潘石屹买下了纽约曼哈顿的港务局长途巴士站办公大楼，2012年又收购了曼哈顿公园大道广场49%的股权。此外，夫妇俩还联合巴西财团收购美国通用汽车大厦40%的股权。
2014年，夫妇俩开始变卖国内资产，这其中包括SOHO中国的多个项目。经过夫妇俩“清仓式”变卖，到2021年，SOHO中国主要投资物业项目仅剩9个。
SOHO中国经过潘石屹夫妇这么一折腾，净利润和营收连年下跌，曾经的百亿房企不复存在，2018年的时候，总营收仅有20多亿。
有人说潘石屹是精致的利己主义者，给美国大学捐款是为了给儿子铺路；变卖国内资产到国外买买买，是为了“跑路”去美国养老。
曾经坐拥上千万粉丝，深受年轻人追捧的潘石屹，如今为何声名狼藉呢？
