汇澜公寓最好的楼盘（再看一个神秘湖景盘）
汇澜公寓最好的楼盘（再看一个神秘湖景盘）商业：南湖春城沿街底商、海恒农贸市场、海恒街；小区东侧的南湖春城在合肥有一种楼盘，不知道什么时候开盘的，也不知道什么时候就卖完了，依澜雅居就是其中之一。依澜雅居位于经开区习友路与观海路交口，分为南、北二期开发，共建设22栋住宅楼，一、二期中间有人行天桥相连，这也是该项目的一大特色，在其他项目很少见到，依澜雅居地块非正南正北的方正地块，有点类似于平行四边形，楼盘东侧为南湖春城小区，南侧为联想科技港，西侧就是美丽的南艳湖公园，北侧目前还是荒地和近湖苑安置小区。小区南侧的联想科技港
有人曾经说过“城市中好房子很多，但是无一例外都是对自然资源的极致占有！”商业配套可以再建、交通配套可以完美、学区配套可以培养，而只有自然配套是与生俱来的，错过了就没有了，占有了也就拥有了。
今天班长和大家一起看这样一个小区，很多人选择这里，只是为了能够拥有这样的一扇窗，“觅一竹椅，卧于阳台，春日赏其红情绿意，夏日观那风起云涌，秋日瞧它姹紫嫣红，冬日赏其银妆素裹，好不快活！”，这恐怕是大多数想拥有一套湖景房的购房者内心小憧憬吧！
对合肥西南侧熟悉的同学肯定一眼就认出来了，窗外的美景是南艳湖，而这个视角就是经开区的依澜雅居小区。依澜雅居不是传统商品住宅小区，由联想与联宝共同注资的观澜置业开发建设，绝大部分都是定向销售，少数对外销售的房源也非常难买，而且限售五年。
“神盘”这个名词早在6年前就用在了依澜雅居项目上，仅有的几次公开开盘都是瞬间被抢购一空。2015年7月4日，依澜雅居首开对外推出14#楼91-124平米现房，均价6500元/㎡，所有房源在一个小时内售罄，后面基本上就没有集中开盘过。
在合肥有一种楼盘，不知道什么时候开盘的，也不知道什么时候就卖完了，依澜雅居就是其中之一。
依澜雅居位于经开区习友路与观海路交口，分为南、北二期开发，共建设22栋住宅楼，一、二期中间有人行天桥相连，这也是该项目的一大特色，在其他项目很少见到，依澜雅居地块非正南正北的方正地块，有点类似于平行四边形，楼盘东侧为南湖春城小区，南侧为联想科技港，西侧就是美丽的南艳湖公园，北侧目前还是荒地和近湖苑安置小区。
小区南侧的联想科技港
小区东侧的南湖春城
商业：南湖春城沿街底商、海恒农贸市场、海恒街；
学校：合肥幼专附幼(依澜雅居分园)、合肥市建平实验小学(南艳分校) 、合肥市第四十六中学(海恒分校) ；
交通：习友路链接政务区和滨湖区、距离锦绣大道和繁华大道距离适中，自驾出行会非常方便，不过距离地铁口比较远，距离地铁7号线最近的习友路站1.5公里左右，距离地铁7号线石门路站1.3公里左右。
班长此次踩盘的是依澜雅居二期，以下评测仅针对二期项目，还望知悉，班长此次踩盘动线从依澜雅居二期西门进、东门出，绕了小区一圈。
一期、二期中间有一条步行道进行分隔，仅可供行人和非机动车行走，中间有一座铁制步行桥连接一期、二期，即保持一定距离感又能快速进行互通，这一点做的不错。
依澜雅居门禁是正常启用的，而且很严格。进入小区可以看到内部并非人车分流，小区外围地面规划了相当数量的停车位，停车位上停放了很多车辆，非机动车也设置了相当数量的停车棚，入住率是很高的。
由于该小区最主要的特色是景观，所以进入小区之后最直观的印象就是楼栋里突出的阳台，阳台面积普遍比较大，现在才流行的双阳台，几年前的项目上就已经使用了。
小区里整体绿化不错，树木种类也比较多，保养打理也跟得上，卫生状况也良好，不过整体缺少一丝设计感。
从进小区一路走来的感觉来看，物业还是不错的，小区楼间距也比较大，大多数高层房源都能欣赏到南艳湖景观。
单元楼栋单元门和单元大厅面积非常大，从单元大厅进入后还有走一段路才能进入电梯厅，道路旁种植有部分绿植，可能是为了突出仪式感吧。
架空层比较干净，也没看到电瓶车停放，不过要是能加上儿童游乐设施和健身器材会更好。
电梯厅也是精装修交付，照明设施非常好，到处显得亮堂堂的，不过电梯开间比较小，进深比较大，搬运超大件物品可能不太方便。
正常楼层装修标准与一楼一样，照明设施一样做的很好，一亮遮白丑，光线明亮，看起来和拍照都比较好看。
负一楼的电梯厅和负一楼入户厅同样是精装修交付的，入户厅面积很大，不过什么都没有放，显得比较空旷。但是地下车库地面为水泥地面，没有现在流行的环氧地坪，毕竟是6-7年设计的产品，可以理解。
依澜雅居二期小区目前挂牌价在普遍在2.9至3万左右，这个小区不同于其实正常商品住宅，交房后有5年限售期，目前成交非常少，只查到在5月27日有一个成交记录，二手房没有固定价格，看自己能否接受了。
项目优势：
1、拥有南艳湖优质自然景观，大多数高层房源能够欣赏到美丽湖景；
2、周边菜市场、小型商业多，居住比较方便；
3、房龄相对较新，相对住户群体比较纯粹；
4、离幼儿园、小学比较近。
项目不足：
1、距离地铁口比较远，未来片区最低10年内无地铁规划；
2、人车不分流；
3、周边缺少大型商业，购物体验不算好；
4、大家期待的清华附中扩大学区，短期内可能性较低，目前学区较为普通；
总体来说，虽然我们看到小区人车不分流，地下车库也有提升的空间，但是在附近片区品质还是不错的。而且出行便捷、自然景观优美、购物也很方便，是一个非常宜居的小区。目前由于大多数房源目前无法交易，所以有意向可以保持关注。
班长带大家一起看遍合肥一二手房，能不能买、适不适合自己还要通过文章初步了解以后，自己实地去多多了解，希望每位粉丝都能买到心仪的楼盘！
