曲江新成交土地224亩3200万（溢价9170万元）

曲江新成交土地224亩3200万（溢价9170万元）楼面地价：924元/平米土地单价：170万元/亩起始价格：6618万元成交价格：7218万元溢价率：9%

西安市周至县2021年12月3日至12月16日以网上报名 网上挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，用地性质为二类居住用地。

位于周至县富仁镇沙河村，编号610124002001GB00069，出让净用地面积为28304.1平方米（折合42.456亩），用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.8且不小于2.5，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%。挂牌起始价为人民币6618万元，竞买保证金为人民币3310万元。本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得为原则确定竞得人，不接受联合竞买。

竞得人：陕西盈泰房地产开发有限公司

竞买保证金：3310万元

起始价格：6618万元

成交价格：7218万元

溢价率：9%

土地单价：170万元/亩

楼面地价：924元/平米

1.参与宗地竞买的企业必须具有房地产开发资质;同一企业及其控股的各个公司，不得参与同一宗地的竞买。

2.宗地配建公租房事宜，按照《关于进一步规范商品住房项目配建公共租赁住房有关事项的通知》（市建发【2020】115号）执行。

3.竞得人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》要求，将宗地内配套的社区服务等公建配套设施建成后无偿移交政府相关接收主体。

4.宗地装配式建筑相关要求，按照《西安市加快推进装配式建筑发展实施方案的通知》（市政办发〔2017〕47号）文件要求执行。

5.宗地建筑设计须满足西安市居住区规划设计指导意见。

6.竞得人在成交后6个月内将宗地变更至全资子公司名下，不视为转让。

7.本次出让按价高者得为原则确定竞得人，不接受联合竞买。