保利春湖的房子是否有升值潜力（定海园VS保利春天派谁是你的菜）

保利春湖的房子是否有升值潜力（定海园VS保利春天派谁是你的菜）公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站； 自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。学校：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学，商场：大兴区大庄农贸市场、世纪华联超市、乐购超市医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄

小区基本信息pk

	定海园	保利春天派
区县商圈	次渠	黄村南
小区地址	台湖镇科创九街和经海七路交汇处南侧	地铁4号线首站天宫院站东侧
建筑年代	2000-01-08	2015-12-01
总户数	519	829
容积率	2.00	2.80
物业公司	北京定海物业管理有限公司	保利物业
物业费	1.1-1.5元/㎡·月	4.48元/㎡·月

小区配套设施PK

null

null

周边配套PK

定海园

交通：亦庄线:经海路站，986.927专.637.小11路 地铁亦庄线 经海路站 京沪高速！，学校：次渠幼儿园.北京瀚林华馨幼儿园，次渠中学，北京兴华大学通州分校.陆军航空兵学院，商场：福兰德.百分百购物中心.次渠市场 新城商厦购物中心 华联超市 百尚购物中心医院：次渠医院.通州第三医院银行：建设银行.农村商业银行.工商银行.中国银行其他： 目前房本还没有下来！

保利春天派

交通：大兴线:天宫院站，地铁：4号线天宫院站；

公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站；

自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。学校：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学，商场：大兴区大庄农贸市场、世纪华联超市、乐购超市医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄