保利春湖的房子是否有升值潜力（定海园VS保利春天派谁是你的菜）
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小区基本信息pk| 定海园 | 保利春天派 | |
| 区县商圈 | 次渠 | 黄村南 |
| 小区地址 | 台湖镇科创九街和经海七路交汇处南侧 | 地铁4号线首站天宫院站东侧 |
| 建筑年代 | 2000-01-08 | 2015-12-01 |
| 总户数 | 519 | 829 |
| 容积率 | 2.00 | 2.80 |
| 物业公司 | 北京定海物业管理有限公司 | 保利物业 |
| 物业费 | 1.1-1.5元/㎡·月 | 4.48元/㎡·月 |
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周边配套PK定海园
交通：亦庄线:经海路站，986.927专.637.小11路 地铁亦庄线 经海路站 京沪高速！，学校：次渠幼儿园.北京瀚林华馨幼儿园，次渠中学，北京兴华大学通州分校.陆军航空兵学院，商场：福兰德.百分百购物中心.次渠市场 新城商厦购物中心 华联超市 百尚购物中心医院：次渠医院.通州第三医院银行：建设银行.农村商业银行.工商银行.中国银行其他： 目前房本还没有下来！
保利春天派
交通：大兴线:天宫院站，地铁：4号线天宫院站；
公交：937支2(南礼士路—西胡林)韩园子站、957快1(北京站东—大兴西庄)韩园子站站、943(九龙山庄—天宫院)天宫院站、937（大兴小营—天宫院）天宫院站、大兴30(西义堂—天宫院)天宫院站；
自驾：沿大广高速行至天宫院收费口，京开辅路行驶283米左转调头，向北行驶169米直行沿辅路行驶，沿京开辅路向北行驶444米右转进入匝道，沿天宫院桥行驶约500米即到。学校：黄村一中、黄村六中、天宫院小学、天堂河小学、北臧村镇小学，商场：大兴区大庄农贸市场、世纪华联超市、乐购超市医院：北京天堂河农场医院、大兴区北臧村镇医院银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村商业银行，邮政储蓄
