福州宝龙城市广场有多大面积（万象生活城要变身了）
福州宝龙城市广场有多大面积（万象生活城要变身了）目前，主力店包括天虹百货、苹果酷动、必胜客、肯德基、麦当劳、超级物种、妈妈集市、agogo、ckj，以及众多餐饮、儿童游乐等业态。在相当长的时间里，代表了福州城市商业发展的风向，为众多福州消费者所喜爱。万象生活城福州万象生活城原名福州万象城，位于福州市西二环路与工业路的交汇处，由由泛华建设集团旗下的福建泛华地产开发投资开发。作为福州首家开盘的 SHOPPING MALL，万象城首期于 2005 年 5 月开业，2006年起由万象（福建）置业发展有限公司运营。2013年初更名为万象广场，后又改名为现在的万象生活城，项目整体建筑面积为11.8万平方米，另外还有停车场、休闲娱乐区等超过2万平方米的周边配套设施。开业之初，可谓引领了福州商业和时尚购物潮流，并且首开福州“迷你型”商铺先河，直接促成了万宝商圈的横空出世。
网曝福州人所熟悉的万象生活城，或许将伤筋动骨大改造变身。
不过颇有意思的是，许多网友反而吐槽福州宝龙广场更应该升级。
恰逢华润万象城也在福州布局，两个“万象”之争，在这场有关消费升级的变革中，从吃喝到购物、从时尚到文艺、从商品到服务，究竟谁能进入福州人的心智？
网曝消息
13年的万象生活城OUT了福州万象生活城原名福州万象城，位于福州市西二环路与工业路的交汇处，由由泛华建设集团旗下的福建泛华地产开发投资开发。
作为福州首家开盘的 SHOPPING MALL，万象城首期于 2005 年 5 月开业，2006年起由万象（福建）置业发展有限公司运营。
2013年初更名为万象广场，后又改名为现在的万象生活城，项目整体建筑面积为11.8万平方米，另外还有停车场、休闲娱乐区等超过2万平方米的周边配套设施。开业之初，可谓引领了福州商业和时尚购物潮流，并且首开福州“迷你型”商铺先河，直接促成了万宝商圈的横空出世。
万象生活城
目前，主力店包括天虹百货、苹果酷动、必胜客、肯德基、麦当劳、超级物种、妈妈集市、agogo、ckj，以及众多餐饮、儿童游乐等业态。在相当长的时间里，代表了福州城市商业发展的风向，为众多福州消费者所喜爱。
然而，该项目已开业经营10余年，近几年由于互联网的冲击、消费的升级迭代，以及商业地产行业的激烈竞争，万象生活城及其宝龙城市广场、中防万宝城等整个万宝商圈，明显已跟不上商业趋势和时尚潮流，甚至有消费降级的趋势。
这从宝龙广场、万象生活城大量服装、鞋帽特卖经常盘踞广场，就可一窥端倪。无怪乎网友们纷纷喊话。
为商家和消费者提供更好的服务场景，福州万象生活城也开始寻求项目的全面升级迭代，其中包含商场外立面、外广场、地下商街、各楼层动线的设置和店铺的重新划分、商家的品牌升级、以及管理能力和服务水平的整体提升。
九宜城接盘项目改造说起九宜城，许多福州人可能会觉得比较陌生，“哪里冒出来的”。
资料显示，北京九宜城商业管理有限公司是家很年轻的公司，成立于2016年12月16日，却来头不小，目前在管项目近70个，服务众多包括绿地集团、佳源集团在内的百强地产企业，在全国范围内树立了多个标杆商业项目。
除了福州万象生活城，九宜城的在管项目还是包括武汉绿地缤纷城、南京九宜城N91等。
厦门中心
此外，九宜城还深耕消费品牌孵化、智慧商业、地产营销、婚礼堂等多个领域，围绕商业地产行业打造全方位服务链条。
今年6月，九宜城与厦门海投集团签约，为其旗下的厦门市地标型建筑、厦门最大体量城市综合体——厦门中心提供商业顾问及招商服务。
不过大跌眼镜的是，凭借着刚接手运营的福州万象生活城项目，九宜城居然还在“2017年中国购物中心国际论坛第十五届年会”上，荣获了“中国购物中心城市发展推动奖”！
难道跟电动汽车界学坏了，靠的是一纸PPT？
对此，业界的解读是：九宜城凭借自身在商业地产领域和品牌投资孵化领域的专业研判，双向发力，形成产业联动优势，为中国商业地产的进步与发展做出了巨大贡献。
其中，九宜城操盘改造福州万象生活城项目，将为这个老项目带来新的生机。
升级期间仍照常经营伴随线下购物中心存量时代的到来，不断变化的消费市场、不断丰富的业态、不断升级的消费需求，都对购物中心的物业持有方提出了越来越高的要求。
对于绝大部分的商业地产持有方而言，没有良好的研策、招商、运营及推广等综合商业管理能力，就无法将手中的资源最大化利用。
时下，从万达旗下恒力商业将进驻祥禾公社、东百连接宣告将接盘永辉旗下APM、永嘉天地项目，商业项目地产开发方、招商运营方的分工合作，似乎正成为福州商业的常态。
据悉，万象生活城项目或将更名为万象·九宜城，并且在改造升级期间，或仍照常经营。
万象生活城拟改造升级版块
除了外广场、外立面大刀阔斧的改造提升外，主要的调整规划包括1～5层动线设计、楼层设施改造，并且负一层将于中防万宝城及未来的2号线进行连通，同时将增设影院、KTV、文创市集等大量休闲娱乐体验业态，以及招商引进WE时尚珠宝等更多一线知名品牌，来弥补该商业区域的空缺。
网传万象·九宜城效果图
据透露，自去年九宜城正式接手项目后，已在规划设计、工程改造、研策招商、运营管理和团队建设方面取得了突破性进展，得到业主方万象置业（中国）投资集团的认可，项目调整时间在即。
正版华润万象城将至值得一提的是，正版的“万象城”——华润万象城也即将进驻福州，开业时间预计为2019年。
一方正在升级改造，一方则在加紧建设，预计两家“万象”全新亮相的时机也会再度撞车。
2013年初，福州万象城当时悄然改名，曾让福州市民炸开了锅，并引发了业界的揣测，被认为是因为华润万象城即将入驻福州——为了避免纠纷，万象生活城提前做好准备。
深圳华润万象城
果不其然，福州人民没有失望。2014年1月13日，华润集团豪掷近40亿元拿下洪山园周边、黎明永辉周边两个地块，业内称这两幅地块将建设华润万象城及华润五彩城两大标杆项目。
作为一家实力雄厚的综合地产开发商，华润置地开发物业遍及全国各主要城市。在福州，华润也奉献了独树一帜的橡树湾作品。而对于集酒店、购物中心、写字楼于一体的高端城市综合体——华润万象城，在布局深圳、杭州、成都等十城之后，也即将进驻福州，厦门华润万象城年底开业在即。
眼下，华润万象城所在的鼓楼区里，工业路旁的城市繁华地段，已经是寸土寸金，规划用地周边已经布局了福州高素质社区、极具成长性的北江滨CBD、福州最据情怀的人文学府。
福州华润万象城效果图
除了一期SOHO项目交房，多期SOHO开盘售罄，目前华润万象城的杨桥里平层公寓，以及万象城购物中心项目都在推进。
福州这些年顺风顺水的发展，吸引了太多的光环垂青。城市未来的广泛看好，带来了这座城的空前发展机遇。
13年行过，福州的城市形象再升级。仓山万达广场、东二环泰禾广场等等商业相继亮相，东百中心成功升级改造，C区国庆前后也将整体亮相，扮靓了福州人的生活。
随着城市版图的不断扩大，眼光更高、口味更刁的福州人，也需要更优秀的商业品牌来引领和服务。
华润万象城，或者万象·九宜城，究竟哪家更能为福州人，带来愉悦的购物体验和舒适的生活方式呢？
