刚需盘的大户型（本周末预计2盘集中放量）

刚需盘的大户型（本周末预计2盘集中放量）不仅如此，今日（11月11日）长沙还有建发玖洲观澜和万科半岛国际两盘抢开，货量充足，其中万科认购客户今晚还享有直播福利送，认购的客户可密切关注。同日，滨江板块的轨道中建麓江府将加推8#栋、9#栋新品，其8#栋主推建面约142-164改善类户型，1层4户的17层建筑，毛坯均价约15500-16000元/平，而9#栋则为1层8户2单元的18层建筑，面积段更偏改善，主打建面约119-143平米户型，毛坯均价14000-14500元/平，预计11月12日晚7点开盘。项目为片区内快销盘，总占地面积51705.67方，建面约15万方，由11栋小高层 1栋幼儿园组成，住区较为纯粹，共规划821户，车位916个，配比超 1:1。容积率约2.4，绿化率35%，双国企背书，还将扩建白马小学，属于片区内为数不多有刚需户型的在售的低密盘。配套方面：项目位于长望路和银杉路交汇西北角，右侧为滨江新城中心区域，左边邻近

乐居买房讯进入11月之后，长沙各品牌房企就陆续启动了双11购房优惠活动，活动内容大多以限量特惠房和折扣优惠为主，助推购房好时节。据长沙乐居买房不完全统计，本周末（11月12日-11月13日）长沙共2盘集中开盘，约410套新房将入市，具体由岳麓区的轨道中建麓江府和雨花区的中交凤鸣东方同期供应，毛坯的专场，刚需及改善均覆盖，具体详情如下：

其中，中交凤鸣东方为高铁板块的纯新盘，项目将于11月12日将推1#、9#栋建面约113-143平米27层高层产品，首开价格惊喜，低于限价超1000 元/平开卖，毛坯均价11500-13500元/平，共约236套房源，预计2025年4月交房。

项目前身为[2022]长沙市010号地块，由中交地产、中核健康投资联合体以10.05亿元底价成交，折合楼面价2917元/平米，住宅毛坯限价14000元/㎡。是中交地产在长沙继凤鸣九章之后的第二座“华系”产品，总建面约20万方，整体采用坐北朝南的阶梯式布局有12栋住宅，建筑以现代简约风为主，期间穿插有全龄活动场景，享有高低差近40米的楼间距，综合容积率约3.0，绿化率达40.1%，舒适度较高。

配套方面，项目地处高铁新城南板块，路网发达，通行便捷。其东侧为浏阳河风光带，一路之隔为砂子塘黎郡小学以及临近的建发地产配建的小学以及初中，周边紧邻保利mall、天虹mall、吾悦广场等大型商超，东侧1公里还规划有一所三甲资质的川河医院，周边配套基本所见及所得，生活氛围浓厚，对于周边的刚需及刚改较为友好。

同日，滨江板块的轨道中建麓江府将加推8#栋、9#栋新品，其8#栋主推建面约142-164改善类户型，1层4户的17层建筑，毛坯均价约15500-16000元/平，而9#栋则为1层8户2单元的18层建筑，面积段更偏改善，主打建面约119-143平米户型，毛坯均价14000-14500元/平，预计11月12日晚7点开盘。

项目为片区内快销盘，总占地面积51705.67方，建面约15万方，由11栋小高层 1栋幼儿园组成，住区较为纯粹，共规划821户，车位916个，配比超 1:1。容积率约2.4，绿化率35%，双国企背书，还将扩建白马小学，属于片区内为数不多有刚需户型的在售的低密盘。

配套方面：项目位于长望路和银杉路交汇西北角，右侧为滨江新城中心区域，左边邻近谷山片区，距离地铁4号线福元大桥西站约900米，靠近城市主干道银杉路、北二环，以及三汊矶大桥、福元路大桥两座跨江大桥，路网成熟，交通发达。另坐拥滨江板块商业、教育、交通、金融产业等实景配套，区位优势明显，广受片区内企业职工的喜爱。

不仅如此，今日（11月11日）长沙还有建发玖洲观澜和万科半岛国际两盘抢开，货量充足，其中万科认购客户今晚还享有直播福利送，认购的客户可密切关注。