长沙圭塘板块新楼盘推荐（逼格盘引爆长沙楼市）
长沙圭塘板块新楼盘推荐（逼格盘引爆长沙楼市）（项目效果图）品质突围的“逼格盘”，对标长沙豪宅标杆在长沙，有一家这样的开发商——湖南高峰实业发展有限公司引人注目，在雨花区中心打造的高峰璟麟府项目，在品质上对标运达中央广场、晟通牡丹舸、京武浪琴等长沙豪宅标杆。据悉，湖南高峰实业发展有限公司，主营业务是工程开发及市政工程代建，对房产板块营收压力较小。而且项目老板做建筑设计出身，本身比较有情怀，所以下定决心，做产品！
在楼市普遍流行高周转的当下，快进快出、追求业绩成了众多开发商的常态。
而且伴随限房价竞地价的政策调控，“带着镣铐跳舞”的房企少有心思放在产品打磨上，追求品质、做口碑的更是寥寥。
由此，那些逆势而行，一心想做好产品的开发商便迅速突围，便成为买家关注的焦点。
NO.1丨壹
品质突围的“逼格盘”，对标长沙豪宅标杆
在长沙，有一家这样的开发商——湖南高峰实业发展有限公司引人注目，在雨花区中心打造的高峰璟麟府项目，在品质上对标运达中央广场、晟通牡丹舸、京武浪琴等长沙豪宅标杆。
据悉，湖南高峰实业发展有限公司，主营业务是工程开发及市政工程代建，对房产板块营收压力较小。而且项目老板做建筑设计出身，本身比较有情怀，所以下定决心，做产品！
（项目效果图）
璟麟府项目，位于雨花区“老城芯”，东侧就是雨花区政府和圭塘河风光带，一路之隔就是通程商业广场。
要知道这样的城市核心地段，建普宅，根本不愁卖。不过项目另辟蹊径，打造改善住区，后期的主力户型都是大平层，满足长沙买家的高端居住需求。
（立面效果图）
从品质看，项目在公共区域的装修上下足了功夫，尤其是容易被忽视的“地下车库”和门面担当“入户大堂”。
地下车库，是检验开发商用心与否的标准之一，如果一个项目连车库都能做到无可挑剔，那么其他方面的品质便也不言而喻。
项目地下车库，自带精装车库大堂，地面是金刚砂耐磨地面 环氧树脂高级地坪漆，天棚带格栅吊顶，颇有“运达逼格车库”的既视感，而且每户有1.5个车位，车位充足。
（地下车库效果图）
在门面担当的打造上，打造“精装”双入户大堂，酒店式的入户体验，让业主每天出入都极具仪式感。
项目在智能化的应用上也非常亮眼，打造5G智能社区，带人脸识别、私人电梯等十大智能住宅系统。
（入户大堂实景图）
另外，项目虽是毛坯交付，但为了提升小区品质，保证外立面的统一和美观，开发商全部赠送中央空调（主机）和阳台断桥铝合金封闭，而且写进合同，非常大手笔。
河居大平层、双精装入户大堂、精装地下车库，还有赠送的中央空调……璟麟府是非常有诚意的品质盘。
（中央空调，仅供参考）
NO.2丨贰
“老城芯”、城铁上盖、圭塘河畔、商圈中心
如果从投资法则来看，项目的地段也是一大核心卖点。
璟麟府所处的位置是香樟路与万家丽路两条主干道交汇处，万家丽快速路、城市轻轨及地铁5号线都在此交汇，雨花区政府、其他机关及众多企事业单位也都在附近，属于雨花区正中心，城市优质资源高度集中。
（ 区位示意图）
百米圭塘河风光带，改善片区人居环境
更为珍贵的是，长沙唯一一条城市内河——圭塘河，就项目项目东侧，直线距离不到100米。
圭塘河沿线约28公里，已经成公园面积约1349亩，被称为雨花区的天然氧吧，使得片区人居环境得到明显改善。
经改造升级后的圭塘河风光带，颜值整体提升，包括生态示范、运动休闲和文化艺术等区域，功能齐全，如今也成为了是周边市民娱乐休闲的必备打卡地。
（圭塘河风光带实景图，网络）
城铁上盖物业，约400米地铁口
交通上，项目所在地段集城市主干道、地铁、城铁、长沙首条BRT于一体。
地铁5号线“雨花区政府站”距离项目仅约400米，属于正地铁盘。
雨花区府站：位于香樟东路与万家丽路交叉口，沿万家丽路南北布置，雨花市民广场北侧。规划有4个出入口。
（项目位置示意图）
就在5月底，长沙地铁5号线已通过安全评估，开通运营进入倒计时！
对于买家来说，直接兑现的地铁配套利好，都不需要等待。
（地铁5号线，微博@思想思想的思想）
轨道交通方面，长株潭城际铁路“香樟路站”的C入口，就在项目地块上面，妥妥的城铁上盖物业。
城铁站与项目无缝对接，贯通长株潭生活圈，这样硬核的大交通生活配套，长沙少见。
（城铁香樟路站实景图，网络）
另外，万家丽路，地面上还规划了长沙首条BRT（Bus Rapid Transit，快速公交系统），目前很多站点都在施工当中，以后去往高铁站、省府、五一商圈、马栏山片区都更加方便。
今后走香樟路往东，不仅可以直接上万家丽高架-湘府路高架，还可以直达BRT公交站点。
（示意图，网络）
喜盈门商圈核心，商业业态丰富
从项目出发，穿过圭塘河人行桥，直抵喜盈门范城，周边还有友阿奥莱、悠游小镇等商业地标，3公里范围有更有保利mall、旭辉mall等众多商业中心。
喜盈门商圈，是万家丽高架拉出的热门商圈，也是市民日常吃喝玩乐的必备打卡点之一，喜盈门范城作为喜盈门商圈的“大当家”，马云先生的盒马鲜生长沙第一家店就开在这里。
友阿奥莱：大型盒子商业，目前正在升级改造中，完工之后商业业态将更加丰富；
悠游小镇：融汇了海立方海洋公园、横店影院、步步高超市、特色餐饮、儿童游乐等多元业态的商业体，商家签约率超 90%，商业氛围非常浓厚。
（示意图，网咯）
NO.3丨叁
亲河大平层即将开盘、卖毛坯、户型可创意改造
璟麟府项目占地约3万方，由3栋住宅和1栋公寓组成，属于小而美项目。
项目最小户型是建面约136㎡的四房，后期的主力户型都是大平层，3米标准层高 挑高大堂，是比较纯粹的改善型楼盘。
（项目效果图）
项目规模虽不大，但是在园林设计上也算独具匠心，绿植、水景、还搭配休闲空间，小区环境宜人。
（园林效果图）
目前，项目3#已经下证，两梯两户纯板楼设计，128套亲河大平层，即将开盘！
两梯两户，相当于独门独户，私梯入户，业主私密性有保障；
纯板楼设计，南北通透，实现通风和采光的最大化，居住的舒适度有保障。
3#推出建面约177-183㎡大平层，共计三个户型，边户为建筑面积约177平和180平的四房两厅三卫，中间户是建筑面积约183平的四房两厅三卫。
城市中心的大平层，实现地段和产品的双改善，对于长沙改善置业族来说，是一大福音。
而且与圭塘河风光带相距仅百余米，出门就是生态公园。
（项目效果图）
建面约177-183㎡的大平层，室内承重墙非常少，几乎可以忽略不计！
这样的好处就是，业主可以根据自身的偏好，对户型空间进行创意改造，布局更加灵活。
这样的灵动户型，更让人心动不已！
（4#样板间实景图，非大平层样板间）
目前，项目首开的4#样板间已经盛大开放，前去了解的买家络绎不绝。
而且项目毛坯出售，价格上对于大部分的改善置业者来说，也在承受范围内，开盘有惊喜。
从供应端来看，项目卖完一栋少一栋，这次开盘之后，仅剩最后一栋住宅！
品质逼格盘开盘在即，对雨花区老城芯“亲河大平层”感兴趣的购房者，可以抓住这次上车机会。
（4#样板间实景图，非大平层样板间）
