成都蒲江天府孔雀城楼面价多少（一脸懵逼蒲江楼面价3933元）

成都蒲江天府孔雀城楼面价多少（一脸懵逼蒲江楼面价3933元）二号宗地：竞拍开始，109号首先举牌，然后又是混战，当加价幅度从5万调整至2万的时候，战场上只剩下109号和68号了，最终，在一号宗地竞夺失利的68号这次终于把二号宗地揣到包包里了，这时的价格为524万/亩，楼面价3930元/㎡，还是差点儿破4千。一号宗地：要求地块需配建不小于3000平方米的社区综合体、不小于4000平绿地。土拍开始后，现场一片乱战，整个节奏快的飞起，但是，由于后面加价幅度调整到1万，时间被拉长。最终109号坚持到底，以472万/亩的价格竞得一号地块，楼面价3933元/㎡，差点儿破4千。三号宗地约103亩，位于简阳市石桥镇，在成简快速路边上，临近成渝高速公路石桥出口，与E家天下以及红星美凯龙仅一街之隔，本次起拍价为2000元/㎡。本次拍卖未设定底价，超过起拍价即可成交。土拍结果：

自4月底的土拍之后，这半个月以来，成都的土拍市场都显得比较冷清（仅有上周两宗“回锅地块”成交）。

今天终于又迎来了三宗“新鲜”地块，让众开发商“解解馋”。

土拍现场又有摄像，不知道是为了哪宗地块而来？

第一、二号宗地位于蒲江县城北端，分立于鹤山街道办事处新蒲路南北两侧，紧靠清江大桥和蒲江河，共185亩，起拍价分别为285万/亩（2375元/㎡）、310万/亩（2325元/㎡）。

三号宗地约103亩，位于简阳市石桥镇，在成简快速路边上，临近成渝高速公路石桥出口，与E家天下以及红星美凯龙仅一街之隔，本次起拍价为2000元/㎡。

本次拍卖未设定底价，超过起拍价即可成交。

土拍结果：

一号宗地：要求地块需配建不小于3000平方米的社区综合体、不小于4000平绿地。土拍开始后，现场一片乱战，整个节奏快的飞起，但是，由于后面加价幅度调整到1万，时间被拉长。最终109号坚持到底，以472万/亩的价格竞得一号地块，楼面价3933元/㎡，差点儿破4千。

二号宗地：竞拍开始，109号首先举牌，然后又是混战，当加价幅度从5万调整至2万的时候，战场上只剩下109号和68号了，最终，在一号宗地竞夺失利的68号这次终于把二号宗地揣到包包里了，这时的价格为524万/亩，楼面价3930元/㎡，还是差点儿破4千。

插播一条消息：在二号宗地成交之后，离场了三分之二的企业。

三号宗地：按照出让要求宗地所在区域以发展泛家居产业为主，宗地商业部分须按区域产业定位实施建设，商业物业自持比例不得低于计容商业建筑面积的30%，宗地商业物业竣工并验收后方可销售住宅物业。

三号宗地竞拍开始，加价幅度......10元/㎡？

148号举牌，2000元/㎡，然后......成交了......

蒲江今日出让的两宗地，起拍价也属于比较高的了，比之该区域今年成交过的一宗溢价率125%地块的成交价还高。两宗地为相邻地块，而且靠近河流资源，都为低容地块。

一号宗地

宗地位置：蒲江县鹤山街道办事处新蒲路北侧

用地面积（平米）： 61790.56

用地面积（亩）： 92.6858

土地用途： 二类住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）

容积率： 111223.008㎡/大于1.0，不大于1.8

起拍价（万元/亩）： 285

二号宗地

宗地位置：蒲江县鹤山街道办事处新蒲路南侧

用地面积（平米）：61098.19

用地面积（亩）：91.6473

土地用途：二类住宅用地R21（可兼容不超过20%的商业）

容积率：122196.38㎡/大于1.0，不大于2.0

起拍价（万元/亩）：310

简阳，这个以羊肉汤锅在大众心底留下印象的区域，自从去年11月1日，一场土拍以 4480元/平方米的楼面价创下了简阳土地公开拍卖市场新纪录之后，就开始了膨胀，人气一路走高。

该区域最近的一次土拍是在上个月10号，2宗简州新城的纯住宅用地以4200元/平米、4200元/平米的楼面价被重庆中交丽景置业有限公司拍收入囊中，也坐实了简阳4000元/平米 的楼面地价。据房房天下数据显示，简阳目前房价在10000元/平方米左右。

三号宗地

宗地位置：简阳市石桥镇

用地面积（平米）： 70565.36

用地面积（亩）： 105.8480（其中本次出让103.14亩）

土地用途： 商业、住宅

容积率： 141130.72㎡≤建筑面积≤211696.08㎡，容积率：2.0≤FAR≤3.0。其中：商业建筑面积≥116432.8㎡，住宅建筑面积≤95263.2㎡

起拍价（元/㎡）： 2000