新房楼板开裂原因及处理方案（新房交房楼板开裂缝怎么办）

新房楼板开裂原因及处理方案（新房交房楼板开裂缝怎么办）如何判定裂缝有没贯穿？一是可以去楼下，看看楼板上对应位置开裂情况。二是可以浇点水，1个小时左右，看楼下楼板有无渗漏即可。具体情况具体分析，关注我分享更多专业知识。

新房楼板开裂。新房拿到手后，首先要检查一下地面墙面有没开裂等情况。如果有开裂也不要慌，要确定一下裂缝形成的原因。不同情况不同解决方法。

一般裂缝形成原因有3种。一是地暖保护层裂缝，多见于北方开发商自带地暖。上面地暖回填层开裂，不影响主体结构安全。

二是找平层裂缝。部分开发商交房时，地面已经用水泥砂浆找平过了，抹灰层开裂。这类裂缝也是不影响主体结构，但需检查一下有无地面空鼓现象。

三是贯穿性裂缝。这类裂缝大多都是因为养护不到位，或是建造时模板支撑架拆除过早，楼板下沉造成的。这类裂缝就需要开发商请专业机构检测评定，并拿出具体的修补解决方案了。

如何判定裂缝有没贯穿？一是可以去楼下，看看楼板上对应位置开裂情况。二是可以浇点水，1个小时左右，看楼下楼板有无渗漏即可。具体情况具体分析，关注我分享更多专业知识。