一手房摇号中签率(燕子矶再领销许)
一手房摇号中签率(燕子矶再领销许)自5月底南京公证摇号售房细则出台至今,已差不多经历了一个月时间,南京全市共有22家楼盘先后确定公证摇号,上市量约5600套,销量超过4000套。相比前几个月的“挤牙膏”,近一个月的上市量算得上是井喷。据了解,这72套房源也是弘阳时光里的收官之作,而高新板块也长期以来处于“房荒”状态,弘阳之前,已有新城、朗诗、绿地三家楼盘先后收官,而后续接棒的新盘目前也就星悦城稍有动静。在去年疯涨的行情中,高新区一直保持着稳定的上浮,已经是业内普遍认定的少有的“价格洼地”、“潜力股”,受到购房者的追捧也是意料之中。城北尧化门的华润幸福里已领9、10、11号楼,面积为89、115、135㎡,共计推出296套房源。共有1812位购房者抢房,中签率才16%。据开发商称,华润幸福里将在明天(6月24日)开盘选房。南部新城的世茂城品已领7号楼销许,户型128㎡,销许均价34380元/㎡,共180套精装房源,而意向购房
就在今天下午,板桥的和昌湾景领到最新销许,整体销许均价18854元/平,包括261套高层住宅房源和80套洋房。经开发商确认,此次开盘将执行首付三成,具体开盘日期待定,不过应该会很快。
同期领到销许的还有燕子矶板块的融创玉兰公馆。融创玉兰公馆领到了215套精装房源销许,来自B-15、B-16两栋楼,整体均价29500元/平左右。这个价格与前期均价不相上下。
销许来了、摇号也来了,本周依然是热热闹闹的开盘潮。光是今天(6月23日)就有5家楼盘公证摇号。但让人无奈的是,虽然公证摇号相对保证了公平性,但“僧多粥少”的情况依然严峻,不少购房者依然是在“陪跑”,最低中签率只有9%。
有意思的是,在朗诗青春街区的摇号申请中,一家建材企业的名字赫然在目。南京公证处网站还专门发布了一则“补充说明”,称该企业“在南京经营多年,为留住员工及改善员工居住条件,意向在朗诗青春街区购买住房一套”。对此,开发商在情况说明中表示,“根据目前政策法规规定,企业有权以自身名义申购商品住房,同时,也无需向有关政府部门进行购房资格审查。”网友们纷纷笑称,找到了不被限购的法宝了。
城北尧化门的华润幸福里已领9、10、11号楼,面积为89、115、135㎡,共计推出296套房源。共有1812位购房者抢房,中签率才16%。据开发商称,华润幸福里将在明天(6月24日)开盘选房。
南部新城的世茂城品已领7号楼销许,户型128㎡,销许均价34380元/㎡,共180套精装房源,而意向购房的客户有231组,今天上午已通过摇号确定了选房顺序,紧接着下午就马不停蹄地开盘选房。世茂城品的中签率达78%,有业内人士认为,世茂城品的价格偏向改善,一定程度上筛选掉了一部分客户。
而最抢手的楼盘莫过于江北高新区的弘阳时光里。此次弘阳时光里推出72套房源,户型面积65㎡、92㎡,但足足吸引了783组客户报名,中签率仅为9%。
据了解,这72套房源也是弘阳时光里的收官之作,而高新板块也长期以来处于“房荒”状态,弘阳之前,已有新城、朗诗、绿地三家楼盘先后收官,而后续接棒的新盘目前也就星悦城稍有动静。在去年疯涨的行情中,高新区一直保持着稳定的上浮,已经是业内普遍认定的少有的“价格洼地”、“潜力股”,受到购房者的追捧也是意料之中。
自5月底南京公证摇号售房细则出台至今,已差不多经历了一个月时间,南京全市共有22家楼盘先后确定公证摇号,上市量约5600套,销量超过4000套。相比前几个月的“挤牙膏”,近一个月的上市量算得上是井喷。
可是无奈的是,供需矛盾已然尖锐。这从华润、弘阳等几家楼盘可怜的中签率上可以看出来。在朋友圈里,也有小伙伴晒出了自己的心酸摇号史。不过官方也说了,后续还会有房源陆续上市,没买到房的小伙伴还是有机会的。
本周还有3家楼盘出货
都市圈也很热闹
除了以上5家公证摇号的楼盘之外,本周还有4家楼盘计划出货。其中江北、溧水有新公寓推出,六合大厂的住宅楼盘也有新货。
位于江北新区的明发财富中心计划本周六(6月24日)推5号楼24、25、27、29、31、33层132套毛坯公寓,其中40-50㎡48套,69㎡60套,66㎡12套,76㎡12套,均价16500元/㎡。
同样要推出公寓产品的还有南京溧水万达广场,项目计划于6月24日推出酒店式公寓和商业,其中酒店式公寓590套, 4.8米挑高,面积25-52㎡,销许均价为18000元/㎡;此外,溧水万达广场还将推出61间商铺,销许均价为50000元/㎡。
六合本周也有住宅房源推出。大厂区域的亚泰梧桐世家计划周末推出二期18栋楼,80㎡、109㎡房源各52套,均价11508元/㎡,价格与上次开盘价格持平。项目于6月21日开始报名登记,因报名人数未达房源总数,不用摇号。