二建法规必背口诀（法规必须掌握要点及典型例题）

二建法规必背口诀（法规必须掌握要点及典型例题）（1）范围1．应单独编制安全专项方案及专家论证的范围【31 号文】C. 3 个月到 12 个月D. 6 个月到 3 年TOP2. 危险性较大的分部分项工程

2A330000 建筑工程项目施工相关法规与标准

TOP1 建筑市场诚信行为信息的管理规定

【2017 年真题】根据《建筑市场诚信行为信息管理办法》，不良行为记录信息的公布期限一般为（ ）。

A. 1 个月到 12 个月

B. 3 个月到 6 个月

C. 3 个月到 12 个月

D. 6 个月到 3 年

TOP2. 危险性较大的分部分项工程

1．应单独编制安全专项方案及专家论证的范围【31 号文】

（1）范围

【2016年二级真题】下列工程的施工方案中，必须组织专家论证的有（）。

A.采用滑模的模板工程

B.采用爆破拆除的工程

C.搭设高度3m的满堂支撑脚手架工程

D.高度40m的落地式钢管脚手架工程

E.开挖深度8m的基坑土方开挖工程

【2018年真题】需要组织专家进行安全专顶施工方案论证的是（ ）。

A开挖深度3.5m的基坑的土方开挖工程

B.施工高度60m的建筑幕墙安装工程

C.架体高度15m的悬挑脚手架工程

D.搭设高度30m的落地式钢管脚手架工程

（2）编制及审批：

单位：实行总承包的，由总承包单位负责编制，起重机械安装拆卸工程、深基坑工程、附着式升降脚手架等专业实行分包的，可由分包单位组织编制。

人员：项目负责人

组织论证：施工单位组织；论证后要求专家（5人及以上）提交论证报告 签字。与工程有利害关系的人员不得以

专家身份出现。

参加论证人员：

①专家组成员:

②建设单位项目负责人或技术负责人;

③监理单位项目总监理工程师及相关人员;

④施工单位分管安全的负责人、技术负责人、项目负责人、项目技术负责人、专项方案编制人员、项目专职安全生产管

理人员;

⑤勘察、设计单位项目技术负责人及相关人员 O

（3）专项方案编制应当包括以下内容：

（一）工程概况：危大工程概况和特点、施工平面布置、施工要求和技术保证条件；

（二）编制依据：相关法律、法规、规范性文件、标准、规范及施工图设计文件、施工组织设计等；

（三）施工计划：包括施工进度计划、材料与设备计划；

（四）施工工艺技术：技术参数、工艺流程、施工方法、操作要求、检查要求等；

（五）施工安全保证措施：组织保障措施、技术措施、监测监控措施等；

（六）施工管理及作业人员配备和分工：施工管理人员、专职安全生产管理人员、特种作业人员、其他作业人员等；

（七）验收要求：验收标准、验收程序、验收内容、验收人员等；

（八）应急处置措施；

（九）计算书及相关施工图纸。

(2 )专项方案经论证后需做重大修改的，施工单位应当按照论证报告修改，并重新 组织专家进行论证。

(3 )专项方案实施前，编制人员或项目技术负责人应当向现场管理人员和作业人员 进行安全技术交底。

(4 )施工单位应当指定专人对专项方案实施情况进行现场监督和按规定进行监测。 发现不按照专项方案施工的，

应当要求其立即整改;发现有危及人身安全紧急情况的，应 当立即组织作业人员撤离危险区域。

施工单位技术负责人应当定期巡查专项方案实施情况。

【经典例题】某办公楼工程，建筑面积 50000m2，钢筋混凝土框筒结构，地下三层，地上四十八层，建筑高度约 203m，

基坑深度 15m，桩基为人工挖坑桩，桩长 18m。首层大堂高度为 4.2m，跨度为 24m。外墙为玻璃幕墙，吊装施工垂直运输采用内爬式塔吊，单个构件吊装最大重量为 12KN。合同履行过程中，发生了下列事件：

事件：针对一些分部分项工程需要组织专家论证，总监理工程师进行了论证会的组织，在行业专家库中抽出 5 名专家，其中 1 名专家是该工程设计单位的总工程师，建设单位没有参加论证会。

【问题】1.根据背景材料指出需要进行专家论证的分部分项工程安全专项施工方案还有哪几项？

2.分别指出事件中的不妥之处，并说出正确做法？

TOP3. 工程建设生产安全事

一、分类及类型

按造成的人员伤亡或者直接经济损失：一般事故、较大事故、重大事故、特别重大事故几个等级。

二、事故报告的期限和内容

【经典例题】背景略（2014 年）

事件：连续几天的大雨引发山体滑坡，导致材料库房垮塌，造成 1 人当场死亡，7 人重伤。施工单位负责人接到事故报告后，立即组织相关人员召开紧急会议，要求迅速查明事故原因和责任，严格按照“四不放过”原则处理；4 小时后向相关部门递交了 1 人死亡的事故报告，事故发生后第 7 天和第 32 天分别有 1 人在医院抢救无效死亡，其余5 人康复出院。

【问题】事件中，施工单位负责人报告事故的做法是否正确？应该补报死亡人数几人?事故处理的“四不放过”原则是什么?

【答案】不正确。

施工单位负责人接到事故报告后，应当在 1h 内向事故发生单位地县级以上人民政府建设主管部门和有关部门报告。

事故报告后出现新情况，以及事故发生之日起 30d 内伤亡人数发生变化的，应当及时补报。应该补报人数为 1 人。

“四不放过”原则：事故原因不清楚不放过；事故责任者和人员没有受到教育不放过；事故责任者没有处理不放过；预防措施未落实不放过。

TOP4. 建筑工程严禁违法分包的有关规定一、违法分包的定义

存在下列情形之一的，属于违法分包：（八项）

1.施工单位将工程分包给个人的；

2.施工单位将工程分包给不具备相应资质或安全生产许可的单位的；

3.施工合同中没有约定 又未经建设单位认可，施工单位将其承包的部分工程交由其他单位施工的；

5.专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的；

6.劳务分包单位将其承包的劳务再分包的；

7.劳务分包单位除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款、周转材料款和大中型施工机械设备费用的；

8.法律法规规定的其他违法分包行为。

【典型例题】以下分包情形属于合法的是（ ）

A.某施工总承包单位将其承包的 2 座住宅楼中的 1 座整体分包给另一施工总承包单位。

B.某施工总承包单位经建设单位认可将其承揽住宅项目中的主体结构工程分包给具备相应资质的专业分包。

C.某专业防水施工单位将其承揽工程中的劳务部分分包给具备相应资质的劳务分包单位，但未经建设单位认可。

D.某门窗专业公司将其承揽的 A 写字楼中的门窗工程分包给另一家门窗工程公司。

TOP5、保修期限和保修范围

房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：

（1）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限；

（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为 5 年；节能工程为 5 年。

（3）供热与供冷系统，为 2 个采暖期、供冷期；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；

（5）装修工程为 2 年。

TOP6.房屋建筑工程竣工验收备案管理的有关规定

一、备案时间和提交的文件

建设单位应当自工程竣工验收合格之日起 15d 内，依照本办法规定，向工程所在地的 县级以上地方人民政府建设

行政主管部门(以下简称备案机关)备案。

TOP7.建设工程项目管理的有关要求

二、项目管理责任制度

( 3 )项目管理机构应在项目启动前建立，在项目完成后或按合同约定解体。建立项目管理机构应遵循下列步骤:

1）根据项目管理规划大纲、项目管理目标责任书及合同要求明确管理任务；

2）根据管理任务分解和归类，明确组织结构；

3）根据组织结构，确定岗位职责、权限以及人员配置；

4）制定工作程序和管理制度；

5）由组织管理层审核认定。

五、合同管理

( 1 ) 项目合同管理应遵循下列程序：

合同评审；合同订立；合同实施计划；合同实施控制；合同管理总结。

（2）合同评审应包括下列内容：合法性、合规性评审；合理性、可行性评审；合同严密性、完整性评审；与产品或过程有关要求的评审；合同风险评估。

九、成本管理

（2）项目成本核算应坚持形象进度、产值统计、成本归集同步的原则，项目管理机构应编制项目成本报告。

（2018 案例. 三同步）

（4）组织应以项目成本降低额、项目成本降低率作为对项目管理机构成本考核主要指标。

十、安全生产管理

( 1 )组织应建立安全生产管理制度，坚持以人为本、预防为主，确保项目处于本质安全状态。

（2）组织应按规定提供安全生产资源和安全文明施工费用，定期对安全生产状况进行评价，确定并实施项目安全

生产管理计划，落实整改措施。

（3）项目安全生产管理计划应满足事故预防的管理要求，并应符合下列规定：

1）针对项目危险源和不利环境因素进行辨识与评估的结果，确定对策和控制方案；

2）对危险性较大的分部分项工程编制专项施工方案；

3）对分包人的项目安全生产管理、教育和培训提出要求；

4）对项目安全生产交底、有关分包人制定的项目安全生产方案进行控制的措施;

5 )应急准备与救援预案。

三、单位工程施工组织设计

( 1 )单位工程施工组织设计主要包括：

工程概况、施工部署、

施工进度计划、施工准备与资源配置计划、

主要施工方案、

施工现场平面布置等几个方面。

2A333000 一级建造师(建筑工程)注册执业管理规定及相关要求

一、房屋建筑专业工程规模标准

注册建造师执业工程规模标准

2.大型以上工程项目必须由一级建造师担任

二、装饰装修专业工程规模标准

（一）装饰装修工程

大型：单项工程合同额不小于 1000 万元；

中型：单项工程合同额 100～1000 万元；

小型：单项工程合同额小于 100 万元。

【2017 年二级真题】

下列工程中，超出二级注册建造师（建筑工程）执业资格范围的是（ ）。

A. 高度 90m 的公共建筑工程

B. 高度 75m 的附着脚手架安装工程

C. 跨度 36m 的钢结构建筑物工程

D. 造价 900 万元的装饰装修工程