扬州十大高档住宅（一年涨2000元）

扬州十大高档住宅（一年涨2000元）小区门禁森严，为人车分流设计，进门需刷卡，或向安保人员汇报几栋几号楼，才能顺利进入小区。小区真正的大门还得继续往前走，这样的设计较为少见，外边的各种商铺满足业主的日常简单购物需求。出于对小区的好奇，笔者随后来到了和美第小区进行实探。来到小区门口，“和美第”三个大字赫然映入眼帘，门口前种植了各种绿植，为小区增添了一份生机，一旁的石雕的陪衬下，也使得大门看起来格外气派。往大门里面走去才发现，里面到处都是大大小小的商铺，充满了生活气息。

在扬州，西区豪宅扎堆，西区，从来不应该被低估。

最近，笔者发现，今年来，西区【和美第】小区房价一路上涨，1年涨了约2000元/㎡，目前，小区有挂牌价超过了2.2万/㎡。

值得一提的是，和美第小区交付10多年，实景仍然很惊艳，外立面历久弥新，小区环境优美。

最近，笔者在扬州二手房网站上发现：西区的【和美第】小区近1年房价一路稳定式增长，上涨约2000元/㎡，小区挂牌均价超2.1万/㎡。

出于对小区的好奇，笔者随后来到了和美第小区进行实探。

来到小区门口，“和美第”三个大字赫然映入眼帘，门口前种植了各种绿植，为小区增添了一份生机，一旁的石雕的陪衬下，也使得大门看起来格外气派。

往大门里面走去才发现，里面到处都是大大小小的商铺，充满了生活气息。

小区真正的大门还得继续往前走，这样的设计较为少见，外边的各种商铺满足业主的日常简单购物需求。

小区门禁森严，为人车分流设计，进门需刷卡，或向安保人员汇报几栋几号楼，才能顺利进入小区。

进入小区，首先映入眼帘的是小区比较有代表性的2幢住宅楼，楼下的绿植整齐排列，完美地呈现出了一幅中国建筑的对称美的画面。

小区外立面为整体保持得很完好，几乎不存在脱落的现象，边上辅以橙黄色线条，空调挂机虽裸露在外，但丝毫不显得杂乱。

小区内种植着各种银杏树、石榴树、枇杷树等绿植，笔者时不时便就能看见结出果子的石榴。

道路旁的还设计了红绿双色系的橡胶跑道，这样的设计别有用心。

橡胶跑道一来是方便业主锻炼，在小区里面就能够完成晨跑或夜跑，运动简直太方便，二来是出于对安全的考虑，道路上经常有车辆经过，在道路上跑步并不是很安全。

小区还设有小型运动器械。

整个小区道路干净整洁，像是刚刚打扫过的样子，道路旁的绿草坪里到处都贴着爱护花草的告示。

继续向里走，一个中式家风亭吸引住了我的目光，四周绿植层层环绕。

夏日的清风缓缓吹过，有业主一大早从此经过，上演了一场江南风情的温婉尔雅。

小区内部还设计了水景，四周还有各种各样的石雕或假山做陪衬，奈何水景早已不见水的影子，但仍有保洁人员一大早在此打扫，看起来非常干净，不见一点垃圾的踪影。

小区的单元门前设置了信奶箱，开门需要刷卡或输入密码才能进入，安全性非常高，墙面都是贴的大面积瓷砖，历久弥新。

和美第小区位于邗江区博物馆路520号，除了名字好听，地理位置还很优越，靠近京华城商圈，拥有“ 育才小学西区校 邗江实验学校新盛分校 ”双学区。

小区于2010年竣工建成，距今已有11年的房龄，共计1541户，容积率1.5。物业公司是和美第物业服务有限公司。（数据来自安居客）。

根据安居客页面显示，和美第小区7月份挂牌价为21439元/㎡，房价环比上月上涨了约4.94%。

在售房源中，建面约103㎡的精装房源，挂牌价约1.8万/㎡。

而建面约130㎡的精装房源，挂牌价高达2.2万/㎡。

和美第小区位于西区，周边配套成熟紧邻京华城商圈、昌建广场，一路之隔就是京华御景苑小区，周边小区众多，居住氛围浓厚。

京华御景苑小区实景图。