南宁市最牛钉子户（广西最牛钉子户）

南宁市最牛钉子户（广西最牛钉子户）当开发商的工作人员来到老陈家中时，老陈也是很和气的接待了他们，随即工作人员在与老陈寒暄了几句后，直接表明了来意，并且还表示愿意将拆迁赔款提升到100万元，工作人员本以为这个价格足够让老陈为此动容，可令他们没想到的是老陈一开口就表示：“一口价500万，还要给我两套相同面积的商品房，”这句话属实给工作人员吓了一跳，要知道在那个年代，手头上能有个几万的现金，生活就算是很富裕了。可当所有人都想着拆迁工作能够顺利进行时，却半路杀出个程咬金，这个程咬金就是前面说到的那两栋房子的房主老陈，开发商那边为了能顺利完成拆迁改建计划，也是派出了工作人员前来与老陈协商拆迁问题，他们想着老陈不愿拆迁，那无非就是对拆迁赔偿不满意，只要好好谈谈，老陈最终肯定会同意，对此开发商也是做足了准备。这两栋建筑就在广西省玉林市的民主南路，经过了解后得知，这个地方在十几年前还是一片居民区，住在这里的居民大部分都是收入不稳定的摊贩，

他一定是广西最牛钉子户，77平的危房索赔2000万，被拒绝后，霸占交通要道长达20年，至今无人敢动分毫，当地政府对他都无可奈何，逼得开发商破产，那么这个钉子户究竟是谁？背后又有多大实力？最终又是何结局？

众所周知，我国近几年一直在推行城市化建设，城市化建设也就意味着要对城市中的一些建筑进行拆迁规划。提到“拆迁”这个词，想必大家脑海中都不免浮现出“一拆抵万金”“拆迁致富”这样的形容，所以说谁要是得知自家要拆迁，那一定是喜笑颜开，因为不仅能分到房子，还能拿到一笔不菲的拆迁赔偿。

可拆迁总会遇到一些因各种原因不同意拆迁的居民，而这些不愿拆迁的居民，很大部分都是因为利欲熏心，为了能从开发商那里得到更多的拆迁赔偿，总是阻挡拆迁，影响城市发展，这些人也被称作“钉子户”。关于钉子户大家对此评价，也是褒贬不一，有人认为这本就是人家的住房，是否拆迁也应该由本人来决定，而且这个社会没钱寸步难行，多要点钱也可以理解。

而还有一部分人认为，这些钉子户因为自己的贪婪阻碍了城市的发展，拆迁索要赔偿可以理解，但是不能贪心。而今天讲到的这个钉子户就爆火网络，之前网络上流传的一条视频，引发了一众网友的热议，视频中的两栋破旧不堪的危楼，赫然屹立在玉林市的一个高档小区天湖御林湾的大门口，与小区中的高楼对比起来，显得是格格不入。

这两栋建筑就在广西省玉林市的民主南路，经过了解后得知，这个地方在十几年前还是一片居民区，住在这里的居民大部分都是收入不稳定的摊贩，玉林市是广西省的第二大人口城市，可早些年玉林市的经济发展并不景气，为能提高玉林市的经济发展，政府在上世纪的九十年代就提出了建设玉林市半小时经济圈的政策，然后又对玉林市多个地区进行了重新的规划，新规划就一定要进行拆迁，而开头讲到的那两栋居民楼所处位置就出现在了拆迁名单上。

而这两栋居民楼的主人可不简单，他除了拥有这两栋居民楼外，还在其他地方有不少资产，而他在这里的这两栋居民楼都是三层的小洋楼，平时都是出租给房客收取租金的，而这个位置按照政府的规划是要对居民楼拆迁改为一个农贸市场，并且还要在这修建几条交通主干道，为缓解城市日渐拥堵的交通问题。政府与开发商经过开会商议后一致决定，针对拆迁户提供两套拆迁赔偿方案。

第一套则是针对每个拆迁户所居住房屋的面积进行拆迁赔偿，而赔偿标准则是每平8000元，而在当时玉林高档小区的房价每平才4000元，而第二套赔偿方案则是，根据所住房屋房产证上登记的合法面积，置换一套同等面积的安置房，这里的拆迁户在得知这个拆迁赔偿方案后，一个个都露出了满意的笑容，还有不少人都主动找到相关部门签订了拆迁合同。

可当所有人都想着拆迁工作能够顺利进行时，却半路杀出个程咬金，这个程咬金就是前面说到的那两栋房子的房主老陈，开发商那边为了能顺利完成拆迁改建计划，也是派出了工作人员前来与老陈协商拆迁问题，他们想着老陈不愿拆迁，那无非就是对拆迁赔偿不满意，只要好好谈谈，老陈最终肯定会同意，对此开发商也是做足了准备。

当开发商的工作人员来到老陈家中时，老陈也是很和气的接待了他们，随即工作人员在与老陈寒暄了几句后，直接表明了来意，并且还表示愿意将拆迁赔款提升到100万元，工作人员本以为这个价格足够让老陈为此动容，可令他们没想到的是老陈一开口就表示：“一口价500万，还要给我两套相同面积的商品房，”这句话属实给工作人员吓了一跳，要知道在那个年代，手头上能有个几万的现金，生活就算是很富裕了。

老陈这一开口就是500万，还要两套房子，这不是天方夜谭吗，而且工作人员在来之前，就对老陈的两栋楼房进行了考察，虽然这两栋楼在外面看起来是三层高，可进到楼里就发现，楼内格局布置的非常的拥挤，每层算下来也就有个十几平方，这样算下来两栋楼加一起也就有个77平左右，而老陈对这个问题还有头有尾的说了起来：“我的这两栋楼当初建起来，就不是为了自己住的，上面两层都租了出去，第一层还租给了商户，所以这一层算商铺。”

于是老陈就认定自己的房子就得按照商业用房的赔偿标准来对自己进行赔偿，自己没要两间同等面积的商铺，开发商就应该谢谢我了，老陈话音刚落，在场的工作人员满脸尴尬，心想这家伙不是在扯淡吗，在当时的玉林市就算是最好的地段，相同大小的商铺也就是三百万左右，这老陈的房子难不成能招财，于是工作人员直接就拒绝了老陈的无理要求，工作人员与老陈最后也因为各执己见，闹了个不欢而散。

可这样始终不解决又不是办法，一天不解决，农贸市场一天就不能开始施工，之后在2009年年初的时候，开发商决定再找老陈协商一下拆迁问题，为能让工程顺利进行，开发商也表示同意老陈提出的500万赔款，因为这两栋楼所处的位置也非常不错，拿下来日后随便建个楼盘都能卖的不错，可老陈这边再次给开发商破了一盆冷水。

老陈表示：“你们第一次来找我到现在已经过了好几年了，所以当年提出的条件现在要随着玉林市的发展有所增加，”之后老陈说出了一个令人目瞪口呆的价格，每栋楼1000万，再加上两套同等面积的商铺，开发商这次当然还是拒绝了老陈提出的条件，最终开发商与政府协商后决定把农贸市场的位置向后移动10米，这时候老陈也就彻彻底底成了钉子户，这两栋楼在这一扎就是十几年。

老陈这时候也是不以为然，还是将房子租了出去，并且一楼依旧当成商铺租给了商户，有人说老陈靠着这两栋楼的租金一年下来就能赚个十几万。几年之后，一个新的开发商又在这两栋房子的后面，规划了一个新楼盘，名为：天湖御林湾，小区建好之后，这两栋楼前有农贸市场，后有天湖御林湾，这就让这两栋破旧不堪的小楼显得十分亮眼。据传闻，开发商早在几年前就破产了，而这两栋楼还屹立在这里。