房东最讨厌哪些租客（最怕遇到什么样的租客）
房东最讨厌哪些租客（最怕遇到什么样的租客）遇到爱瞎折腾的租客，这可就来了劲：房东本来是想找租客对外出租房子的，但是一般合同里面的维修义务，基本都是会归到出租人房东一方。有的租客，分明自己原本就只打算租两三个月，非要欺骗房东，说自己住一整年，是长租，然后谈下一个相对低廉的长租价格。等到住满两三个月，打算退租了，又各种找房间的理由，要么是房间太吵，要么是小区太乱，要么是房间味道有点大，反正就是死活都住不下去了，要求房东换房或者退押金。一般来讲，房东收的押金也不高，不少房东也是为了息事宁人，也心疼自家的装修被租客蓄意破坏或变卖（真有人把家具挂到网上卖的），所以，也都会妥协，吃哑巴亏，让其以长租的优惠价格，租了短租。
#现在房东很多都是弱势群体，花那么多钱买的房子，几千块租给人家，大家都遇到过什么租客#
现在的房东，是真不容易，难怪那么多人不愿意继续买房了。
花上百万买的房子，大几十万装修好，自己没舍得住一天，就挂出来出租，有些一二线城市，几千甚至千八百的租金就租出去的，不在少数。
有时候，租金那点回报，既抵不了归还银行贷款的月供压力，又赔不上装修的折旧和损耗，简直就是九牛一毛，更别提还经常遇到一些奇葩租客：
有的租客，分明自己原本就只打算租两三个月，非要欺骗房东，说自己住一整年，是长租，然后谈下一个相对低廉的长租价格。
等到住满两三个月，打算退租了，又各种找房间的理由，要么是房间太吵，要么是小区太乱，要么是房间味道有点大，反正就是死活都住不下去了，要求房东换房或者退押金。
一般来讲，房东收的押金也不高，不少房东也是为了息事宁人，也心疼自家的装修被租客蓄意破坏或变卖（真有人把家具挂到网上卖的），所以，也都会妥协，吃哑巴亏，让其以长租的优惠价格，租了短租。
房东本来是想找租客对外出租房子的，但是一般合同里面的维修义务，基本都是会归到出租人房东一方。
遇到爱瞎折腾的租客，这可就来了劲：
三天两头给房东夺命连环call，要么是下水道被头发丝堵了，要么是关门声音太大，最奇葩的还见过因为自己居住环境卫生维持得不好，导致生了蟑螂，都要找房东来处理的。
这种情况下，房东找的不是租客，找的是一个叼嘴的顾客或者事儿妈，把自己活成了一个24小时在线的售后客服中心，随时待命。
最后，往往房东都会受不了，提前要求解除租约，房子租到这样的“不素之客”，确实也算是倒霉。
这种租客，一般都是那种经济情况不怎么稳定的小年轻，不按时支付租金，每当房东催租的时候，一而再、再而三地“缓几天”，直到都快要缓到该付下一期租金的时间节点了，猛然来一个“就扣押金来充抵吧”。
但是，这就意味着，后面这一个月就是0押金，房东完全处于被动的地位。
对于这种不遵守合同信用的客人，房东也有理由怀疑其对房间设施的爱护程度，毕竟没有了押金的制约和保障， 难免会为房屋的家具、设施等提心吊胆、担惊受怕。
有的租客还很不讲卫生，房东收房时候，见到房屋惨状甚至血压都会直线上升，不得不花钱请家政重新打扫卫生，有的室内场景惨不忍睹，连保洁阿姨看了都摇头，价格比开荒保洁还贵！
有的租客，天生社牛，经常领朋友进进出出，男男女女，关系复杂，有的还在房间里面各种贴纸、装饰、布置，大开party，喝酒、砸蛋糕。
搞得满墙都是难以清洗的污渍，或者直接墙壁被不干胶贴得黑一块，紫一块。
有的晚上喜欢带朋友来聚餐，喝酒吵闹K歌，惹来周边邻居和物业投诉不断，也是麻烦无比，不仅扰民，还充满火灾安全隐患，房间内酒瓶和烟头四处倾倒，乱糟糟的。
对于这种租客，房东还不好说话太重，说话太重还容易激怒他们，所以，一开始碰到这样的社会混子青年，最好提前识别判断，否则后患无穷、
总之，还有更多奇葩租客，不胜枚举，上面这4种，是很多房东都遇到过的比较典型的情况。
其实房东的诉求往往已经低到不能更低了，很简单，不需要租客承担多么高的租金，最根本的，只要能够遵守合同，有规则意识，按期支付房租，合理使用房屋，注重自身安全，就是好租客。
