买房两梯四户和两梯两户哪个好（买房时一梯两户）

买房两梯四户和两梯两户哪个好（买房时一梯两户）缺点：3）户数少，人口居住密度小，等电梯的时间较短。优点：1）楼栋户型设计不错，两户都可以达到南北通透的效果；2）公摊面积少，得房率高；

想必大家都听说过梯户比，现在买房，很多朋友都知道要问问梯户比，却总有人了解得不够透彻。以至于不少人认为一梯两户和两梯四户一样。其实不然，那么一梯两户、两梯四户哪个好？今天小编就为大家详细介绍一下，大家千万别被忽悠！

什么是“一梯两户”？

一梯两户的房子就是，一个楼层里面只有一栋电梯，一层里面住了两户人家，这种户型的房子通常比较矮。

一梯两户的优缺点

优点：

1）楼栋户型设计不错，两户都可以达到南北通透的效果；

2）公摊面积少，得房率高；

3）户数少，人口居住密度小，等电梯的时间较短。

缺点：

在电梯发生故障时，影响居民的出行，尤其是高层住户。

什么是“两梯四户”？

两梯四户的房子是指一栋房子里面有两部楼梯，每一层楼里面有四户人家，现在很多人都在采用这样的建筑。

两梯四户的优缺点

优点：

在一个电梯存在故障时，不影响居民的出行。

缺点：

1）只有东边套、西边套可以达到南北通透的效果，中间套通风较差；

2）公摊面积达，得房率低，购房成本高；

3）户数多，人口居住密度大，等待电梯时间较长

两梯四户与一梯两户有啥区别？

请注意，两梯四户与一梯两户有本质区别。后者指的是每层有两户住宅一部电梯。虽然比值一样，但由于住宅套数增加，实际住宅户型设计会大受影响。

简单说，一梯两户的楼栋，每一户都可以做成南北通透户型，而两梯四户的房子无论是工字设计、田字设计、品字设计还是新的蝶式设计，都无法保证真正的采光通风。

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