郑州中原区房价未来会涨吗（这个片区扎堆利好）
郑州中原区房价未来会涨吗（这个片区扎堆利好）该地块的利好也会辐射到周边的住宅项目，，有助于提升综合配套溢价空间。尤其注意下酒店的位置，大家都知道酒店选址最注重的就是位置和人流量，大部分周边有商业布局。该地块无论从交通还是布局上，都体现了这些要素。12月4日，郑州市规划局网站又新公示了一处400多亩的用地，这块土地位置优越，十七里河穿过地块。比较有看点的就是此次规划为商业用地，旁边还规划有一座酒店，限高100米，大约25层楼的高度；紧邻文德路摩配市场的东边，就是12月4日新公示的地块（郑州市第19-065-K02街坊控制性详细规划），位置在金岱路、南四环、文德路、鼎文街四条城市道路所围合区域，占地约432亩，十七里河、地铁16号线穿过内部，且紧邻地铁4号线，规划显示，这里用地属性包含了商业用地、公园绿地，商都国际酒店项目规划在地块的东北角。
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400多亩商业、绿地土地公示
12月4日，郑州市规划局网站又新公示了一处400多亩的用地，这块土地位置优越，十七里河穿过地块。
比较有看点的就是此次规划为商业用地，旁边还规划有一座酒店，限高100米，大约25层楼的高度；
紧邻文德路摩配市场的东边，就是12月4日新公示的地块（郑州市第19-065-K02街坊控制性详细规划），位置在金岱路、南四环、文德路、鼎文街四条城市道路所围合区域，占地约432亩，十七里河、地铁16号线穿过内部，且紧邻地铁4号线，规划显示，这里用地属性包含了商业用地、公园绿地，商都国际酒店项目规划在地块的东北角。
尤其注意下酒店的位置，大家都知道酒店选址最注重的就是位置和人流量，大部分周边有商业布局。该地块无论从交通还是布局上，都体现了这些要素。
该地块的利好也会辐射到周边的住宅项目，，有助于提升综合配套溢价空间。
批发市场外迁工作本月完成
金岱占据优越的区域位置，处于郑州市中心城区和新城区的连接地带，周边有中州大道、京广南路、南三环、南四环、郑新大道等城市主干道，东与经开区联络，南通郑州航空港经济综合试验区。
但在最初规划下，片区被各种批发市场、物流市场占据，大货车出出进进给人感觉乱糟糟，而如今，改变发生。
如果说前期用地规划的出台让人看到了希望，此次市场外迁则用实际行动来证明自己。
“这次力度多大？希望别是雷声大雨点小”，抱着怀疑想法的可以释怀了，几日前，管城区委书记虎强来金岱亲自督导检查了解外迁进展，不用多解释了，你懂的。
金岱负责市场外迁工作的相关负责人称本月完成外迁工作。
那么，市场外迁之后，腾出来的空地，将会更加优化的分配，完成它腾笼换鸟的使命。
金岱产业集聚区北部住宅较为集中，如宽广洁具批发市场周边多块用地未来规划为住宅区，容积率小于3.0，包含有中小学校配套资源。
住宅用地、商业用地的优化布局，无疑对金岱片区是一次新的换血，增加了大家对这个区域的期待值，或许，这里又会成为下一波置业的新选择。
小李庄火车站——第二个郑州站
12月4日，从管城区政府采购网获悉，《郑州市管族回城区小李庄火车站周边地区城市设计规划项目招标公告》正式对外发布。公告显示，郑州市中心的铁路客运站的普速客运功能将搬迁至管城区(原小李庄货运站)。
早在今年的8月7日，突然有媒体曝出郑州要建管城火车站的消息。有分析认为，按照媒体的报道，这次是中国铁路总公司传出来的消息，属于国家大基建范畴！
区域热盘
目前，管南片区的楼盘均价尚在14000元/㎡左右，结合片区的整体区位优势，这里尚有很大的升值潜力。如今，管南片区不断得到越来越多的购房者的青睐，几乎聚集了郑州最多的年轻人在此置业，人气不断提升，区域价值不断凸显。
未来，随着融创、恒大、碧桂园、康桥等实力房企千亩大盘项目的相继入市，地铁2号线的通车，小李庄站建成之后，管南片区的人气定会再次聚集提升。所以，你以为的“没什么起色”的管南，其实一直在不断加快建设。
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