未来10年粤东发展（粤东新城重磅规划出炉）

未来10年粤东发展（粤东新城重磅规划出炉）（二）现实短板——营商环境优化。——自然环境优越。——文旅特色突出。——产业蓄势待发。

今天，《揭阳市粤东新城产业发展规划（2021—2025）》出炉。据悉，该规划是粤东新城未来五年产业发展的行动纲领和招商引资指南，是制定相关产业规划的重要依据。规划实施年限为2021-2025年，远期展望至2035年。由于规划篇幅较长，小编将重点整理如下（规划全文见文末左下角“阅读原文”）：

一、发展现状

（一）发展基础

——区位优势明显。

——自然环境优越。

——文旅特色突出。

——产业蓄势待发。

——营商环境优化。

（二）现实短板

——产业配套不足。

——产业基础薄弱。

——产业人才缺乏。

二、总体要求

（一）战略定位

——宜居宜业宜游滨海新城。

——应用型区域创新创业示范高地。

——滨海产城融合绿色发展实践区。

——广东区域新发展极。

（二）发展目标

——近期目标（至2023年）。促进产业发展的机制体制基本建立，支撑产业发展的新型基础设施建设扎实推进，富有滨海新城特色的产业体系和布局框架初见轮廓，招商引资、科技创新、平台搭建迈出坚实步伐，生活服务、公共服务、商务服务、房产地产等产业保障功能初步具备，滨海旅游、文化创意、科技服务等特色产业发展初见成效，平台经济、总部经济、健康经济、数字经济、绿色经济等新兴业态平稳起步，产城融合发展进程明显加快，对大南海石化工业区和惠来临港工业园的服务功能明显增强。

——中期目标（至2025年）。促进产业发展的机制体制日臻完善，富有滨海新城特色的产业体系和布局框架基本建立，生活服务、公共服务、商务服务、房产地产等保障产业的先行效果持续增强，滨海旅游、文化创意、科技服务等特色产业发展成效明显，平台经济、总部经济、健康经济、数字经济、绿色经济等新兴业态初具规模，产业发展的区域影响力和市场竞争力明显增强，产城融合发展取得实质性进展，经济发展质量和综合实力明显提升。商业街、金融街、文创街初步成型，形成5个产业集群、10个区域性或功能性总部，建成10个平台经济载体，众创空间和孵化器超过10个，规模以上企业超过20家，高新技术企业超过5家。

——远期目标（至2035年）。“蓝色引擎”动力澎湃，各类资源要素便捷流动，产业体系富有鲜明的滨海特色、广泛的区域影响力和强大的市场竞争力，产城融合发展趋向成熟，国内高品质旅游度假区、临海特色产业战略高地和粤东城市群新城市中心品牌响亮，广东沿海经济带新增长极作用凸显，各类主要经济和社会指标排名沿海经济带前列，国际化开放型创新体系基本形成，成为辐射带动粤东城市群的强大引擎。

三、产业空间布局

“六片区十组团”：高铁商务金融片区、神泉湾文旅片区、科教创新片区、城市绿心片区、生态休闲片区和战略预留片区。

图1：粤东新城“六片区十组团”产业空间布局图

01高铁商务金融片区

功能组团建设。位于粤东新城西北部。在汕汕高铁惠来站周边，重点发展交通集散、总部经济、现代商务、高端商业、金融服务及高尚楼宇等现代服务产业，打造环高铁站的现代商贸金融产业集聚区，形成“总部商业”和“金融投资”两个联动发展的组团。

基本发展思路。新城起步区以交通、商务、金融为主体对象，凝聚城市高端要素，重点布局、建设一批具备现代化设施、国际化服务和专业化运营功能的办公楼宇，配套建设大型商业设施、高级商务酒店及部分高档公寓，打造具有较大品牌影响力和市场辐射力的中央商务区、金融街、商业街、总部基地和城市综合体，承载外省市、央企驻粤东新城的办事机构、集团总部、商贸公司和金融机构及研发机构，形成粤东区域性商务中心、贸易中心、金融中心和高品质生态宜居区。尽快启动高铁新城公共基础设施、大型商业设施、高级商务酒店及部分高档公寓等建设项目的论证、规划与实施，完善相关配套政策。将省市优惠政策在新城的平台上集中释放，用以吸引目标产业进区及企业入驻。

02神泉湾文旅片区

功能组团建设。位于粤东新城南部。在神泉湾，按照国家5A级旅游景区和国际滨海旅游目的地标准，通过“文旅 产业”的发展模式，打造集滨海观光、体验度假、会议会展、时尚购物、休闲娱乐、海上运动、旅居地产等功能于一体的大型滨海旅游综合体，形成“生态湿地”“滨海旅游”和“渔港小镇”彼此依托、相互联动的三个组团。

基本发展思路。依托沙滩、海水、半岛、渔港、生态湿地、渔港小镇等资源组合优势，紧扣“文旅旺城”主题，以海洋文化为灵魂，以海洋及湿地为特色，以旅居地产为抓手，运用“文旅 产业”发展模式，着力推动文旅大项目建设，带动区域相关产业高质量发展。重点打造业态时尚、浴场天然、设施齐备、格调高端、欢乐梦幻的风情海滩；打造融合海洋医养、观光度假、商务会展、水上运动、游艇码头的龙江半岛；打造美观与智能一体、渔港与旅游并重、餐饮与购物同步、观光与娱乐兼得的特色小镇；打造保护为主、开发适度、林礁鱼共生、景观特优新的滨海湿地。加快文旅基础设施和公共服务设施建设，创新文旅营销方式，扩大文旅开放合作，不断推动文旅产业转型升级。提升文旅产业附加值，把文旅产业链条向上下游延伸，拓展文旅产业发展空间，推动文旅产业规模化发展、高质量发展。

03科教创新片区

功能组团建设。位于粤东新城东南部。以实现“4E”为目标，着力培育人才培养、科创孵化、创新研发、生态优化等复合功能，构建科教类型多元、“产学研用”融合的综合性科教创新区，使之成为粤东新城增长的发动机、功能的孵化器、环境的示范区、竞争的主力军，打造“教育培训”和“研发创新”两个相互依托、相互促进的组团。

基本发展思路。兼顾不同组团的特殊性和两个组团的关联性及其同新城整体功能的协调性，科学界定两个组团各自的空间及其二者共享的空间，合理安排用地。构建刚柔并济、便捷顺畅的道路系统，打造宜学、宜研、宜业、宜居的科教创新环境，完善政府对人才培养、研发创新的支持机制，吸引高等院校、科研机构及高端人才入驻。在共享空间配套建设各类共享服务中心、多校共用实习实训基地、通用研发中心等设施以及高端人才公寓、景观环境，同时完善公共管理与公共服务制度安排。继续强化广东工业大学揭阳校区和化学与精细化工广东省实验室揭阳分中心（榕江实验室）等科教科研院所作用，进一步引进或新建若干所中（高）职学校、高等院校和科研机构，支持共建共享一批产学研实训基地，积极开展教育培训、技术研发、信息咨询、产权交易、技术推广、成果转化、检验检测认证，促进科技成果资本化、产业化，逐步形成覆盖科技创新全链条的科技服务体系。以大南海石化工业区和惠来临港产业园发展需求为导向，共同构建完善“产学研用”体系，助推粤东新城发展。

04城市绿心片区

功能组团建设。位于粤东新城中东部。作为揭阳滨海新区功能结构和游憩空间的独特重要组成部分，兼有多种绿地类型和生态景观，维持生物生存和保护生物多样性，适度导入健身休闲产业和文化创意产业，提供生态服务功能，削弱热岛效应，使生态环境达到规定的标准值，促进城市绿色低碳循环发展。依托绿色静雅的环境，打造“健身休闲”和“文化创意”两个组团。

基本发展思路。按照“因地制宜，合理布局，错位发展”的要求，在保护自然资源和生态环境的基础上，依托雷岭河、盐岭河、凤径水三河汇集出海和鳌头山、烟墩山登高远望的自然景观资源，着力打造具有本地特色的健身休闲产业基地和文化创意产业基地。发展山地户外运动、水上运动、航空运动以及青少年营地等健身休闲产业项目，鼓励健身休闲设施与住宅、文化、商业、娱乐等综合开发，打造健身休闲服务综合体。积极培育健身休闲、文化创意市场主体。鼓励健身休闲器材装备制造企业、文化产品制造企业向服务业延伸发展，形成全产业链优势。完善支持健身休闲产业、文化创意产业发展的投入机制和土地利用政策。

05生态休闲片区

功能组团建设。位于粤东新城西南部。建设“生态保护与绿色发展并重”的生态休闲区，推动与生态环境相适应的生态休闲产业持续高质量发展，增加生态产品和休闲产品有效供给，实现生态产品和休闲产品稳定增值，助力粤东新城形成生产生活生态融合、人口资源环境和谐共生格局，打造“田园乡村组团”。

基本发展思路。重点支持绿色农产品、有机水产品、农产品精深加工等绿色产业发展，推进乡村生态旅游品质化、智慧化、融合化发展，推进便捷化、绿色化、智能化的综合立体交通运输基础设施建设。充分利用森林、江河、湿地、山地、滨海、田园、乡村等独特、优质生态资源，以美丽乡村、农业观光为基础，重点打造以生态经济为特色、集生产与生态、观赏与休闲为一体的乡村旅游胜地。

06战略预留片区

在新发展理念的指导下，通过划定战略预留区，建立空间留白机制，远近结合、留有余地，为未来发展，尤其是新兴战略性产业的更大发展留足稀缺资源和战略空间，针对不可预期的重大事件和重大项目做好应对准备，针对人口变化的不同情景调控土地使用供需关系，提高空间包容性，对于实现资源环境约束趋紧背景下的粤东新城高质量可持续发展具有重要意义。

四、产业结构体系

（一）三大特色产业

滨海旅游、科技服务、文化创意

01滨海旅游业重点项目

1．龙江半岛高端酒店建设工程：依托龙江半岛的区位优势和环境优势，本着以人为本、与粤东新城其他功能体相互补益的思维，规划建设一批主题明显化、功能多元化、楼体精品化、环境生态化的星级酒店，引进一批高品质特色酒店项目，形成高品质酒店集群，助力粤东新城建设成为粤东城市群新城市中心。

2．神泉湾湿地公园建设工程：项目位于滨海高端旅游区，依托龙江河、神泉湾独特的生态风貌，建设湿地重点保护区、景观展示区、游览活动区、休闲科普区、研究实验区等区域，打造符合绿色发展理念的湿地公园。

3．粤东新城鳌头山公园建设工程：项目将促进城市新区功能更加完善，提升城市品位，建设一所既有时尚元素，又有潮汕文化的山水特色旅游休闲公园，配套园内道路、停车场、人工天桥、上山步道、拱桥、环山路等设施，提升城市品位。

4．国际游艇俱乐部建设工程：以游艇为主体和依托，针对中高端休闲市场，开发游艇运动、游艇娱乐、游艇会所、游艇酒店等系列游艇休闲产品，游艇码头港湾内约设30个不同尺寸规格的游艇泊位，俱乐部码头配套提供船舱、游艇展示及维修维护区、游艇销售培训中心，建设水上迷你高尔夫、马术俱乐部、特色购物街区等。

5．滨海养生旅游项目建设工程：推出滨海养生饮食、滨海养生生活方式、滨海文化活动等滨海旅游品牌，打造“滨海养生旅游基地”。开发潮汕养生食品，建设各具特色、档次齐全的养生主题餐厅体系，鼓励特色饮食开发，推进滨海养生旅游发展。依托浅海滩涂景观资源，“海角甘泉”“玉华宝塔”“玉笏朝天”等名胜古迹及海景奇观为载体开发度假酒店，发展以渔业生态休闲、渔民生活体验和渔村度假为主题“三农”体验游，构建度假旅游产品。开发日光浴、空气浴、海水浴等滨海养生产品。

6．渔港特色小镇建设工程：依托神泉湾文旅项目和国家级示范渔港建设，积极引进高级酒店、主题乐园、沙滩体育等旅游服务项目，高标准实施神泉渔港特色小镇建设，大力推介神泉湾文旅项目。发展海洋娱乐产业，打造海洋运动旅游枢纽，重点打造神泉滨海旅游小镇，全力打造滨海旅游品牌。

7. 滨海美食长廊（街区）建设工程：培育壮大本地餐饮企业，引进沿海地区别具特色餐饮品牌，打造特色美食馆、风味小吃街、饮品休闲驿站三个区域，配套开发美食消费专属小程序，讲好特色美食故事，提供消费指引，从细节上让各地游客获得沉浸式体验服务。结合开渔节、国庆节等重要时间节点，举办滨海美食消费季、餐饮嘉年华，推出滨海美食烹饪大赛、滨海美食直播系列活动，打响粤东新城滨海美食名声。

8. 滨海民宿建设工程：引导神泉周边乡村群众以厦门等滨海旅游城市民宿为样板，以海洋为主基调，秉承“绿色生态环保、人与自然交融”发展理念，利用自家的宅基地，打造一批独具滨海特色的精品民宿，配套完善烧烤、赶海项目，实现增收致富，助力产业振兴。

9. 风情海滩建设工程：积极培育婚庆、摄影、美食等与滨海旅游密切相关的潜力行业，大力打造海滨浴场、儿童乐园、房车露营、低空飞行等项目，积极承办沙滩排球、沙雕比赛等活动，形成粤东新城旅游开发的引爆点。

02科技服务业重点项目

1．创新创业孵化基地：在高铁商务金融片区，倚靠商务服务和金融服务集聚，打造创新创业广场，以天使投资人、成功企业家、行业领军企业和创业服务机构等为主体，向创业者、科技创新型企业提供全方位服务，构建集早期办公、投融资对接、商业模式构建、团队成长、媒体资讯、创业培训、交流圈子等功能的创业服务平台，打造集“3大核心功能、6大重点功能”于一体的全链条创业服务体系。

2．科技街建设工程：汇聚以电子信息、网络技术、通信技术为主营的科技型营销企业和专业人才，以现代科技服务楼宇为辐射原点，规划建设科技街，设立电子信息城、数码广场以及经营科研、教学、检测用仪器的专业卖场；设立从事硬科技领域高端知识产权运营的交易中心；设立吸引年轻创业者、科技白领聚会、交流、碰撞的学术沙龙。

3．科技服务示范基地建设工程：积极营造重大科技成果、重点科研机构、专家人才的引进落地和入驻环境，建设广东科技成果转化（粤东新城）综合信息服务平台；建设面向粤东地区的知识产权服务和技术合同认定登记服务平台；建设科技资源共享服务平台；建设技术成果(产权)交易市场；培育粤东地区重大科技成果转化示范企业；开展科技金融服务；开展科技政策咨询服务；开展专业培训活动等。

4. 检验检测基地建设工程：着眼大南海石化工业园、惠来临港产业园产业检验需求，引进国内外知名检验检测企业，改善检测环境，提升检测能力，服务生产需求。同步推动检验检测基地与广工揭阳校区的产学研检合作机制，举办定期互访交流、学术座谈，搭建检验检测基地与广工揭阳校区之间的“联通桥”，建立集教学科研、人才培育、校企融合为一体的新平台，促成互利共赢局面。

03文化创意业重点项目

1．文化创意园区建设工程：以文化创意赋能新城建设，规划建设新城文化创意中心裙楼，内设独立的类型各异的文创工作室，形成文创工作室集聚区，吸纳时尚设计、数字文创、电子竞技、影视产业等多领域重点项目入驻，努力推动文创产业专业化、品牌化、集聚化发展，打造多元文创载体，强化品牌竞争力。

2．工业设计实践基地建设工程：建设基于工业互联网平台、以工业产品为主要设计对象、集实习、宣传、展示、咨询、交易、成果转化于一体的实践实训基地，内设工作坊、手板中心、3D打印区、工业设计产品展厅、新材料实验展示区及联合办公区，构建面向数字制造的工业互联网仿真实验和开发环境，培训复合型数字文创应用人才。

3．景观设计实践基地建设工程：在生态休闲片区，规划建设具有操作、陈列、展示、交流等功能的实践基地，使园林设计者的构思能通过互联网仿真实验或实地现场操作创造出真实施工现场的氛围，同时展示园林建设的新技术、新工艺、新材料、新结构、新模式，为城市及社区、学校、酒店、工厂、港口建设提供绿化、美化解决方案。

4．乡村振兴文化创意工程：紧跟乡村振兴战略，深入挖掘本地乡村文化特性，规划建设乡村生活美学馆、生态博物馆，强化与省内外美术类高等院校、文创工作室的合作，研发具有地域特色的文创产品，定期推出系列展览活动，引导本地居民做好文创产品销售、手工体验、风物特产供应等，推动乡村文化资源向乡村文化经济的创造性转化和创新性发展。

（二）四大保障产业

生活服务、公共服务、商务服务、房产地产

01生活服务业重点项目

1．商业街市建设工程：争取利用3-5年时间，在高铁商务金融片区和神泉湾文旅片区，分别培育一条集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显的商业街市，形成零售业集群，使商业街市成为促进中小商贸企业发展、弘扬商业文明、构建和谐社会的重要载体。

2．饮食街建设工程：依托本地文旅资源，以做强“潮菜”特色餐饮为主线，汇聚东西南北中以及境外特色小食，在高铁商务金融片区和神泉湾文旅片区分别建设一条美食街，完善给水、排水、垃圾处理、消防、人防及城市绿化亮化美化等市政工程，吸引一批连锁化、品牌化餐饮企业入驻，推动餐饮业集聚式发展。

3．度假村及民宿建设工程：依托生态休闲片区优质的生态资源和良好的生态环境以及旧村居，把握乡村振兴的良机，规划新建一座四星级标准的生态休闲度假村和建设一批民宿，配设会议中心、餐饮中心、商店及运动休闲配套设施，为市民和游客提供放松身心亲近大自然的场所。

4．物流仓储配送中心建设工程：规划建设基于智能化的物流配送中心大楼及仓库、冷库、交易展示厅、办公等设施，建立信息网络设备系统及物流交易电子平台，配置运输车辆和多功能广场、室外停车场，配套建设辅助设施用房和公用设施，提供批发交易、物品分拣、仓储、冷藏、初加工、包装、搬运、中转、配送等服务。

5．家庭服务人员培训基地建设工程：选择适宜位置，规划建设家庭服务人员培训楼及配备必要的培训设备和仿真道具，为家庭服务人员提供保洁、衣物洗涤、饮食烹饪、家电清洗、庭园美化、家庭空气治理、老年人陪护、婴幼儿护育、产妇催乳等方面的知识传授和技能培训；规划建设安居公寓，为家庭服务从业人员提供乐业的居所。

02公共服务业重点项目

1．粤东新城综合三甲医院：为了城市新区功能更加完善，合理配置医疗资源，建设一家集科研、培训于一体的按三级甲等医院规划设计的综合医院，为粤东新城提供优质的医疗资源和医疗服务。

2．广工揭阳校区附属学校工程：围绕粤东新城城市发展的功能布局，依托广东工业大学揭阳校区办学优势，采用现代教学理念，开办一所集幼儿、小学、初中、高中为一体的综合性学校，优化城市空间布局，促进产业整合发展。

3．民办医疗院所及设施建设工程：在对场址条件、建设规模、建设内容、建设进度及门诊项目等科学论证的基础上，引进社会力量分期建设一座具有特色的民办医院，配置门诊综合大楼、医疗设备、医疗急救设施、网络系统、排污系统、病人及职工食堂，搞好环境绿化建设等；按照布点合理、就诊便捷的原则，分批规划建设若干家民办专科医疗诊所。

4．智慧片区服务设施及公共服务体系建设工程：参照智慧园区建设标准及导入路径，结合各片区功能定位及实际情况，规划、建设各功能片区智慧服务设施和公共服务体系，依托5G网络，融合人工智能、大数据等技术，打造“IOC综合运营管理平台”，丰富应用场景，助力各功能片区数字化转型及工作效率、故障运维处理效率提升，提供5G赋能智慧片区的“粤东新城样本”。

5．公共服务业楼宇及设施建设工程：选择适宜位置，按照集约型、高密度、智能化等特点要求，建设若干栋具有多功能多用途的综合性高层楼宇及智能化停车场、大厨房等配套设施，发展楼宇经济，以租赁方式提供不同类型的办公场所，吸引各类律师事务所、会计事务所、广告策划机构、咨询中介公司、娱乐服务企业、第三方检测认证机构入驻。

03商务服务业重点项目

1．高铁TOD综合体建设工程：依托正在建设的汕汕高铁惠来站，引入“站城融合”设计理念，实现高铁站和城市发展的有机融合，以创新生活、体验、时尚、娱乐为目标，建设集企业总部、星级酒店、格调商街、商务办公、长租公寓等业态于一体的高铁商圈TOD综合体，打造“粤东新城名片”。

2．粤东新城会展中心建设工程：在高铁商务金融片区或神泉湾文旅片区选择适宜的位置，坚持功能性、标志性、绿色性、经济性和科技性的设计原则和造型理念，体现滨海元素，建设具有现代建筑风格集展览、会议、活动、办公、酒店及商业服务等多种业态于一体的会展综合体，打造粤东新城标志性建筑。

3．中石油生产服务基地建设工程：以满足中石油炼化一体化项目、广工揭阳校区和惠来临港产业园人员居住、商业服务需求为目的，总用地面积约300亩，规划、建设石油化工交易中心、服务于石化产业发展的配套设施，建设集特色商业、商务办公、酒店公寓、高端居住、休闲广场、社区配套于一体的高品质活力社区。

4．高尚金融办公楼宇及金融街建设工程：在高铁商务金融片区安排适宜地段，引入若干家商业银行、股份制银行及非银行金融机构投资置业，集群式兴建高尚金融办公楼宇，形成粤东新城金融街，配套建设好设备供能、彩虹灯光等基础设施，环保回收、景观种植等环境设施，5G信号、公众WiFi等便民设施。

5．高级商务酒店及高档公寓建设工程：邻近金融街，建设高级商务酒店，有针对性地提供秘书、信息、翻译等商务服务；建设若干栋面积不等、装修高尚、价格实惠、出入便捷、家居生活设施和通讯网络齐全的集住宅、酒店、会所等多种功能于一体的高档公寓，以解决商务服务业、金融服务业人员居住、商业服务的需求。

04房产地产业重点项目

1．智慧健康安居建设工程：以搭建智慧健康安居云平台为核心，运用“AI IOT 5G”技术，落实《国家全民健身计划（2021-2025年）》，在适宜的功能片区规划、建设若干个智慧、安全、绿色、活力、便捷的安居社区及智慧体育公园，促进社区、居民、场所的智慧互联，点燃运动激情，打造粤东新城社区活力新名片。

2．高端人才公寓建设工程：为深入实施人才强城战略，在周边有小学、医院、农贸市场等基础设施的位置，规划、建设若干栋软硬件设施配备完整、集创客中心、人才宿舍、人才餐厅、会议室、活动室等多功能于一体的公寓式建筑。公寓每套房间均实行精装修，以小户型为主，大、中户型为辅，并配套停车位及运动场所。

3．地产风景园林绿化工程：以建设国家园林城市为目标，在高端住宅和公租住房社区空地以及工商、文旅、仓储、康养等地产周边道路，按照“空气清新、环境优美、生态良好、人居和谐”要求，实施林草花城有机结合的风景园林绿化工程，实现粤东新城园林化，达到“城中有林，林中有城；城林融合，美在其中”。

4．新型休闲旅游场地设施建设工程：适应粤东新城全域海滨游乐发展的需要， 以运动为纽带，与时尚同步，以建设科学、安全的高品质互动式运动游乐项目为中心，突出国际游乐前沿潮流特色，开辟“自驾车/旅居车营地”“飞行营地”以及蹦床公园运动、趣味攀爬运动、冒险拓展运动、景区夜游运营等新游乐项目。

（三）五大新兴业态

平台经济、总部经济、健康经济、数字经济、绿色经济

01平台经济重点项目

1．平台运营中心大厦建设工程：规划、实施平台运营中心大厦建设工程，导入天翼物联，升级5G专网、5G安全、大感知、物模型等能力，夯实数字经济基础设施底座；打造物联网线上交易平台，提供一站式、端到端的物联网产品购买服务；构建全云端在线应用开发能力，赋能企业快速数字化转型；推动物联网深入融合千行百业，致力 5G物联价值共享。

2．高级商务酒店及高档公寓建设工程：为满足平台经济从业人员居住、商业服务的需求，在平台运营中心大厦近邻规划、建设高级商务酒店，有针对性地提供秘书、信息、培训、翻译等商务服务；建设若干栋面积不等、装修高尚、价格实惠、出入便捷、家居生活设施和通讯网络齐全的集住宅、酒店、会所等多种功能于一体的高档公寓，配备智能停车场和必要的健身设施。

3．电子商务服务中心建设工程：通过整合电子商务全产业链服务资源，致力于粤东地区电子商务产业发展，并为电子商务业务提供一站式、全流程、集约化服务。推动电商服务网点、电子商务服务数据中心、电子商务人才培训服务、客服咨询服务、培育孵化服务、商品标准化服务、品牌建设服务、产品运营服务、渠道对接服务、特色农产品展示中心建设、电商宣传服务、电商扶贫服务、农产品质量溯源体系中心建设。

02总部经济重点项目

1．现代总部经济办公楼宇建设工程：适应总部经济发展和城市品位提升的需要，在高铁商务金融片区安排适当的空间，规划、建设若干栋建筑风格鲜明、基础设施完善、服务功能齐备的现代化高层商务写字楼宇，致力于引进大公司、大集团、营销中心、研发中心及新型业态等区域性或功能性总部入驻，带动周边的信息、金融、餐饮、购物等企业聚集发展。

2．复合型高端生活区及生活服务配套场所建设工程：坚持“创享美好新生活打造温馨型家园”理念，适应区域性总部和功能性总部的多样性特点，在现代总部经济办公楼宇临近位置，为总部经济从业人员打造复合型、智慧型高端家居生活区，配套建设学校、商场、会所、服饰店、美容店、农贸市场、社区医院等生活服务场所及娱乐、健身等基础设施。

03健康经济重点项目

1．海洋生物医药产业园建设工程：遵循集约化、特色化发展原则 重点建设满足海洋药物和生物制品企业的科研办公楼宇和生产通用厂房，引进国内外知名企业，开发海洋创新医药、海洋生物保健品、海洋功能化食品和海洋生物活性材料。同时结合智慧城市技术、移动互联网技术、特色医学信息技术，辅以专业化的园区物业服务，打造具有典型代表的智能化、园林化产业园区。

2．气候治疗与特殊治疗中心建设工程：依托枕山面海及亚热带季风气候特色资源，在龙江半岛建立气候治疗与特殊治疗中心，引进优质医疗健康资源，加强相关专业和科室建设，创新气候医学服务模式，发展基于气候治疗的特色康养医疗产业，针对呼吸系统疾病患者，提供康复治疗服务；针对养老人群，通过医养结合模式，推进已有房地产项目转型，打造智慧健康养老示范基地，助力粤东新城健康产业发展。

3．粤东新城体育馆建设工程：建设一座具有新时代特色、高标准的综合体育馆，既满足各种规格、等级的体育比赛，又具有举行大型集会、文艺演出或展览的功能。实施体育健身休闲绿道配套建设工程，引入商业、餐饮、娱乐、文化、教育、会展等多种业态，打造体育健身综合体，使其在赛时与非赛时、各季节、各时段均充满活力，带动周边经济迅速发展。

04数字经济重点项目

1．网站建设与网站运行工程：规划、建设网站设计服务大楼，吸引各类拟设网站的厂商企业进驻，开设行业门户或公司网站。在市场调研的基础上，各厂商围绕自身设置网站的目的和主题，科学设定网站的域名、空间服务器、DNS域名解析、网站程序、数据库等，确定网站功能，策划栏目内容，设计和制作网页，进行网站测试和维护，做好网站发布与推广，实现网站正常运营。

2．基于5G的综合信息服务平台建设工程：依托5G、大数据、物联网等技术手段，以产业发展为基础、企业需求为导向，采取窗口服务、电话服务和网络服务等形式，建立资源整合、信息共享为一体的新城综合信息服务平台。搭建包括网络拓扑和布局、网络设施、主机、服务器等硬件基础设施以及存储备份系统、操作系统和数据库系统等基础软件平台；打造标准与规范体系、安全保障体系与运维管理体系和数据中心。

3．大数据区域中心建设工程：立足揭阳、面向粤东、服务全省、辐射全国，体现海洋大数据特色，规划、建设用于海量数据存储、挖掘、分析和应用的包括大数据中心机房、大数据产业楼宇及相应配套设施在内的粤东区域大数据中心，集聚大数据、云服务、互联网、人工智能、物联网等企业，打造具有影响力的大数据产业聚集区，孕育催生数字经济产业新业态。

4．数字文创产业园建设工程：在科技创新片区，总体规划、分期建设数字文化创意产业园，内设会议室、路演厅、服务中心等相关配套基础设施，吸引数字文创企业入驻，形成集聚研发规模效应。运营方通过搭建信息交流平台、公共技术服务平台、融资变现平台、生活后期保障服务平台、宣传展示平台、知识产权保护平台、国际交流平台等现代服务平台，打造一个有活力的灵性空间和文化创意场所。

05绿色经济重点项目

1．节能环保产业园建设工程：在生态休闲片区，统一规划、分期建设集研发、生产、仓储、物流、销售于一体的综合性节能环保产业园，园内建造节能环保服务中心大楼，大楼内建立节能环保产业综合服务平台，吸引国内知名节能环保企业入驻，使之成为节能制造与服务、环保制造与服务和再制造与服务产业集聚、集群发展的重要载体，助力粤东地区绿色经济加快发展助力粤东地区产业高质量发展。

2．“一站式”合同能源管理综合服务平台建设工程：支持重点用能单位采用合同能源管理方式实施节能改造，打造“一站式”合同能源管理综合服务平台。根据能耗单位的特点和需求，整合国内外最先进的节能技术，为能耗单位量身定制节能解决方案，提供集能源诊断、项目设计、投融资、设备采购、工程施工、运营管理为一体的系统集成服务，最大程度降低能耗企业和政府的运作风险。

3．现代化园艺温室大棚建设工程：实施园艺作物的工厂化生产计划，鼓励设施园艺业经营主体建造高大化、装备化、智能化、集约化的现代化园艺温室大棚，配备现代化温室大棚智能监测与控制系统，实现温室大棚信息化、智能化远程管理，远程在线监测温室大棚内的空气、水分、光照、温度、二氧化碳浓度及视频图像，自动控制遮阳、喷灌、补光、通风、加温等设备。推动现代温室园艺与观光旅游融合、与青少年农业科普教育结合，使之成为粤东新城的新景观。