实体工程的实测实量（工程实体实测实量检测指导书）
实体工程的实测实量（工程实体实测实量检测指导书）三、基本规定4、项目需对工程实体进行100%实测实量自检，公司对直管项目、分公司所属项目进行实测实量100%复检，事业部对其所属项目进行100%复检，公司对事业部项目进行抽检。1、本办法从6月25日开始执行，已完部位根据本办法要求检测方法进行100%检测，并在7月5日前报公司工程实体检测科，此后每月25日前项目将本月施工部位要求的实测实量内容进行100%检查，并将数据报送工程实体检测科，次月，实体检测科对项目报表检查内容进行100%复查。2、项目以及公司实测实量检测范围包括钢筋、混凝土、砌体、抹灰。钢筋实测实量检测采用钢筋扫描仪，检测内容包括钢筋直径、间距、保护层。混凝土检测墙体平整度、柱平整度、墙垂直度、柱垂直度、顶板平整度、墙体截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、顶板标高，顶板平整度、顶板厚度。砌体检测墙面平整度、墙面垂直度、门窗洞口高宽度、房间方正度。抹灰检查表面平整度、垂直度、阴阳角方正
一、目 的
为了改变目前公司管理人员质量意识淡薄，质量控制手段不强，质量通病普遍存在的现象，公司决定实行目前社会上普遍推存的并且行之有效的工程实测实量管理办法。现制定本公司工程实体实测实量检测指导书。
选自《施工标准》专栏，第24节“实测实量操作指引”专题，永保更新↓↓↓
二、实行时间及检测范围
1、本办法从6月25日开始执行，已完部位根据本办法要求检测方法进行100%检测，并在7月5日前报公司工程实体检测科，此后每月25日前项目将本月施工部位要求的实测实量内容进行100%检查，并将数据报送工程实体检测科，次月，实体检测科对项目报表检查内容进行100%复查。
2、项目以及公司实测实量检测范围包括钢筋、混凝土、砌体、抹灰。钢筋实测实量检测采用钢筋扫描仪，检测内容包括钢筋直径、间距、保护层。混凝土检测墙体平整度、柱平整度、墙垂直度、柱垂直度、顶板平整度、墙体截面尺寸偏差、柱截面尺寸偏差、顶板标高，顶板平整度、顶板厚度。砌体检测墙面平整度、墙面垂直度、门窗洞口高宽度、房间方正度。抹灰检查表面平整度、垂直度、阴阳角方正度、门洞口高宽厚、房间方正度、房间开间、进深、房间净空。
3、项目及公司对每个实测区的混凝土观感、砌体观感、砂浆强度进行感官测视，并进行记录。包括笔录记录和拍照记录两种方式。
4、项目需对工程实体进行100%实测实量自检，公司对直管项目、分公司所属项目进行实测实量100%复检，事业部对其所属项目进行100%复检，公司对事业部项目进行抽检。
三、基本规定
1、项目、公司进行实测实量的操作方法必须按照本办法执行，项目部、公司均按每根柱、每堵墙、每块顶板作为一个实测区，进行100%实测实量，并进行每次检查实测记录。通过工程实体上下两级检查，促进项目过程控制。
2、项目部须成立以项目经理为首的工程实测实量小组，实测实量小组根据施工进度开展现场实测实量工作 。项目经理应根据实测工作量大的特点，安排和调整实测实量人员。公司检查时提前1天通知项目部，项目经理、技术负责人、质量员共同参与检查。
3、实测实量必须配备的测量工具有激光投线仪、测距仪、钢筋扫描仪、钢卷尺、靠尺、塞尺、阴阳角尺、线锤等仪器不少于二套。
四、工程实体监测内容
1.混凝土墙平整度检查
1.1 合格标准：【0 8】mm
1.2 测量方法：
用2 米靠尺及塞尺，测量墙表面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。每一面墙均为一个实测区。当所选墙长度小于3 米时，同一面墙4 个角（顶部及根部）中取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2 次表面平整度。当所选墙长度大于3 米时，还需在墙长度中间水平放靠尺测量表面平整度。墙长每增加2米，中间增测一次，跨洞口部位必测。
2.混凝土墙垂直度检查
2.1 合格标准：【0 8】mm
2.2 测量方法：
利用2 米靠尺，测量墙垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙柱顶部或者墙柱根部。每一面墙为一个实测区，当墙长度小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置测量：一是靠尺顶端顶至上部砼顶板位置，二是靠尺底端接触到下部地面位置。（砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位）。当墙长度大于3米时，在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中位置增加次数，墙长每增加2米，测量尺数增加一次 。
3.混凝土柱垂直度
3.1 合格标准：【0 8】mm
3.2 测量方法：利用2 米靠尺，测量柱垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至柱顶部或者墙柱根部。每根柱为一个实测区，四个面全部测，两尺子靠顶部，两尺子靠底部。
4.顶板平整度
4.1 合格标准：【0 10】mm
4.2 测量方法：
每20平米为一个实测区，做到所有顶板全覆盖，使用激光扫平仪，在实测区板跨内打出一条水平基准线。同一实测区距边线约30cm处位置选取4个角点，以及实测区板跨几何中心位，及四个区域内的四个点。分别测量砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以整块板所有测点中最低点为基准点，计算其他所有点与最低点之间的偏差。极差在10mm 以上视为超标，每超标一个点，记录为一个不合格点。
5.混凝土墙柱截面尺寸
5.1 合格标准：【 8，-5】mm
5.2 测量方法：
同一墙/柱面作为1 个实测区，每个实测区从地面向上300mm和1500mm各测量截面尺寸1 次。
6楼板厚度偏差（砼结构）
6.1合格标准：[－5，8]mm
6.2测量方法：采用超声波楼板测厚仪（非破损）或卷尺（破损法），同一跨板作为1个实测区，取点位置为该板跨中区域。当采用非破损法测量时将测厚仪发射探头与接收探头分别置于被测楼板的上下两侧，仪器上显示的值即为两探头之间的距离，移动接收探头，当仪器显示为最小值时，即为楼板的厚度；当采用破损法测量时，可用电钻在板中钻孔（需特别注意避开预埋电线管等），以卷尺测量孔眼厚度。
7.楼面标高
7.1 合格标准：【-5， 5】mm
7.2 测量方法：
每块板为一个实测区，利用激光投线仪、钢卷尺及楼层标高基准线，测量楼地面标高偏差，检查板块四角及板块中央的相对标高之间的偏差，检查点与检查点相对高差在10mm 以上视为超标。每块楼板的9 个检查数据作为9 个实测点，每超标一个点，记录为一个不合格点。
8、钢筋直径
8.1合格标准：【直径按照设计要求】
8.2测量方法：利用钢筋扫描仪，对梁柱钢筋直径进行检查。
9、钢筋间距
9.1合格标准：【板筋±10mm ，箍筋±20mm】
9.2测量方法：利用钢筋扫描仪，对梁一排筋与二排筋间距，箍筋间距、底板钢筋间距、分布筋间距、负弯矩筋间距等进行检测。每一墙、板均为一个测区，每个测区10个测量点。做到项目全覆盖.
10、钢筋保护层
10.1合格标准：【板保护层±3mm，梁保护层±5mm】
10.2测量方法：利用钢筋扫描仪，对梁板钢筋保护层进行检测，每一墙、板均为一个测区，每个测区10个测量点。
11.砌体墙面平整度
11.1 合格标准：【0 5】mm
11.2 测量方法：
利用靠尺和塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角。每一面墙均为1 个实测区，测量部位选择正手墙面。当墙面长度小于3 米，取2 个实测点；墙面长度大于3 米时，每增加2米，增加一个实测点。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45 度斜交测一次。
12.砌体墙面垂直度
12.1 合格标准：【0 5】mm
12.2 测量方法：采用靠尺测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至砌体顶部（斜砖下部）或者反坎上部，与墙面平整度检测同步进行。每一面墙均为1个实测区，测量部位选择正手墙面。当墙面长度小于3 米，取2 个实测点；墙面长度大于3 米时，每增加2米中间增加1个实测点。
13.砌体门窗洞口高度、宽度
13.1 合格标准：【-5， 5】mm
13.2 测量方法：用卷尺检查窗洞口高度、宽度，检查时需根据洞口设计尺寸检查，每个洞口取2 点测量洞口宽度及高度净尺寸（对于落地门窗，在未做地面时，高度可不测）。
14.砌筑完成后房间方正度
14.1 合格标准：【-3， 3】mm
14.2 测量方法：
砌筑前距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。在同一测区内，实测前用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离。并计算3个实测值之间的极差作为方正度判断标准。
15.抹灰墙面平整度
15.1 合格标准：【0 3】mm
15.2 测量方法：
利用2 米靠尺及塞尺，测量墙面平整度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，主要检查墙面四个角；墙面有门窗洞口的，靠尺应跨门窗洞口检测两次墙面平整度，距地面200mm的位置测一次。当墙面长度大于3 米时，墙长每增加2米中间增加2个实测点。分别为距地面200mm的位置和墙高中部位置。
16.抹灰墙面垂直度
16.1 合格标准：【0 3】mm
16.2 测量方法：利用2 米靠尺，测量墙面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至墙顶部或者墙根部，与墙面平整度检测同步进行。每一面墙均为1 个实测区，墙面长度大于3 米时，墙长每增加2米中间增加1个实测点。门洞口墙体垂直度为必测项。
17.抹灰柱面垂直度
17.1 合格标准：【0 3】mm
17.2 测量方法：
利用2 米靠尺，测量柱面垂直度，每次测量时靠尺一端应伸至柱顶部或者柱根部， 每一根柱作为1 个实测区。四个面均为实测点，两上两下。
18.抹灰阴阳角方正度
18.1 合格标准：【0 3】mm
18.2 测量方法：
利用直角尺，检查抹灰阴阳角方正度，墙体转角处离地面300mm和1500mm各取一点进行实测。每面墙的任意一个阴角或阳角均为1 个实测区。
19.抹灰后门洞口高宽厚
19.1 合格标准：【-5， 5】mm
19.2 测量方法：
19.2.1高度偏差检查：利用现场1 米线测量门洞正面两侧高度与设计高度偏差，每个洞口取两个点。
19.2.2 宽度偏差检查：利用卷尺或激光测距仪测量门洞正面宽度与设计宽度偏差，在门洞正面中部及两端部各取一个测量点位。
19.2.3 门洞厚度偏差检查：利用卷尺测量门洞两侧墙体厚度与设计厚度偏差，在门洞两侧中部及上侧的中部各取一个测量点。
20.抹灰房间方正度
20.1 合格标准：【-3， 3】mm
20.2 测量方法：
在距墙体30－60cm范围内弹出方正度控制线，并做明显标识和保护。同一面墙作为1个实测区，在同一测区内，实测前需用5米卷尺或激光扫平仪对弹出的两条方正度控制线，以短边墙为基准进行校核，无误后采用激光扫平仪打出十字线或吊线方式，沿长边墙方向分别测量3个位置（两端和中间）与控制线之间的距离（如果现场找不到控制线，可以一面带窗墙面为基准，用仪器引出两条辅助方正控制线）。选取3个实测值之间的极差，作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
21.抹灰后房间开间、进深
21.1 合格标准：【-5， 5】mm
21.2 测量方法：
每一个房间的开间和进深分别作为1 个实测区，同一实测区内按开间（进深）方向测量墙体两端的距离，各得到两个实测值，比较两个实测值与图纸设计尺寸。
22.抹灰后房间净空
22.1 合格标准：【-5， 5】mm
22.2 测量方法：
建筑地坪完成后，利用激光测距仪测量地面至天棚的距离，并将实测数据与设计值进行比较，与设计值偏差超过5mm的为不合格。每一个功能房间作为1个实测区，实测前需了解所选房间结构楼板的设计厚度和建筑构造做法厚度等。各房间地面的4 个角部区域，距地脚边线30cm附近各选取1 点，在地面几何中心位选取1点，测量出找平层地面与天花顶板间的5个垂直距离，即为5 个室内净高实测值。
23、混凝土楼梯实体检测
23.1检测项目：楼梯表面平整度、平面倾斜度、立面垂直度、相邻两步高差、踏步宽度
23.2测量方法：根据具体情况采用卷尺、方尺、水平仪检查
24、实体观感测视
用照相机进行实体观感测视，每个实测区均对观感进行描述，附照片，描述是否有混凝土裂缝蜂窝、麻面、漏振、错台、烂根、预留洞口方正、砌体砂浆饱满、灰缝平直、抹灰裂缝、空鼓等现象。
25、砌体、抹灰砂浆强度简易测试
利用手捏、钉划、顶钉等方式简易测试砌体、抹灰砂浆强度。#所见所得，都很科学#
