溧水科技产业园效果图（溧水高新区聚焦智能制造）
溧水科技产业园效果图（溧水高新区聚焦智能制造）和凤镇工业园道路景观提升项目建设用地位于南京市溧水区和凤工业园内，总投资1.65亿元，其中104省道项目总长度2.5公里，和平路长度0.4公里，重点 打造一条体现“清爽自然、简洁大气”的门户景观大道。 目前已开工建设，完成总进度的50%，预计今年11月竣工。道路景观提升和凤镇位于长三角经济区苏南板块，宁杭、宁宣、溧芜高速和123省道、104省道横纵全境，是宁杭城市带、皖江城市带的枢纽中心。和凤镇具备了1分钟上高速，50分钟到南京，2个小时到杭州，3个小时到上海的便捷交通条件。配套服务中心按“小办公、大服务”思路，将企业、项目代办、安监、环保、市场、统计、劳动、警务（消防）招商、建管等10个涉企部门，下沉园区服务中心集中一站式办公。员工宿舍（400-600人）、园区食堂（500人错时）、超市、电动汽车充电桩已相继投入使用，目前正协调开通溧水、高淳直达园区班车。目前正在规划建设2000平方米政
根据溧委发〔2017〕42号文件精神，按照高起点谋划、高标准推进、高质量落实市委“两落地，一融合”决策部署要求，溧高投公司按照 “一区多园” 发展战略，整合优化园区资源，园区错位发展格局基本形成。
初步形成了开发区以新能源汽车为特色、东屏以新材料为特色、和凤以机电产业为主导、永阳以总部经济为主导的发展格局。根据溧水现有资源禀赋，围绕新能源汽车、新材料、人工智能、大健康四大主导产业，高标准编制产业策划和空间布局，力争“一园一产业、一园一特色”，打造特色产业集群。
溧水高新区于2018年10月率先运营和凤园区管理服务中心，通过整合政府服务资源 创新企业服务机制 为高新区辖区内企业提供项目申报、企业认定、金融服务、人才服务、社会化服务等全方位、多层次服务，和凤镇安监、统计、科技、环保等部门已入驻园区分中心，为园区企业提供“只进一扇门，只跑一次路”的一站式服务，打造园区一流的营商环境。
交通优势
和凤镇位于长三角经济区苏南板块，宁杭、宁宣、溧芜高速和123省道、104省道横纵全境，是宁杭城市带、皖江城市带的枢纽中心。和凤镇具备了1分钟上高速，50分钟到南京，2个小时到杭州，3个小时到上海的便捷交通条件。
配套服务中心
按“小办公、大服务”思路，将企业、项目代办、安监、环保、市场、统计、劳动、警务（消防）招商、建管等10个涉企部门，下沉园区服务中心集中一站式办公。员工宿舍（400-600人）、园区食堂（500人错时）、超市、电动汽车充电桩已相继投入使用，目前正协调开通溧水、高淳直达园区班车。目前正在规划建设2000平方米政府标房用于园区企业文化体育设施打造，预计2019年9月底投入使用。
道路景观提升
和凤镇工业园道路景观提升项目建设用地位于南京市溧水区和凤工业园内，总投资1.65亿元，其中104省道项目总长度2.5公里，和平路长度0.4公里，重点 打造一条体现“清爽自然、简洁大气”的门户景观大道。 目前已开工建设，完成总进度的50%，预计今年11月竣工。
发展方向
1、发展定位
以台湾高端机电装备、智能制造生产为发展方向，机电产业链相对完整、集聚效应明显的长三角制造业集聚区。
2、发展愿景
集聚高端机电、智能制造等主导产业，3年内形成百亿级产业规模，打造成长三角最有影响力的台湾机电产业园区。对接知名高校，深化产学研深度合作，打造创新型产业园区。对标工业4.0，打造智慧型产业园区。
科创载体
园区规划建设高标准模块化厂房17万平方米，一期投资1.8亿元，建设用地65亩，建筑面积6.5万平方米。厂房以5000平方米为一个模块，并配备适量的办公和研发区，每幢厂房两个模块，可分可合，服务企业的高端化、智能化、集约化生产发展需求。高标准厂房可租可售。预计今年9月高标准厂房竣工交付使用。
原精诚电工高标准厂房改造项目占地面积127亩，建筑面积4.3万平方米。目前溧高投公司对精诚电工厂房进行立面装修改造，计划于2019年7月竣工使用。建成后将为和凤园区企业入驻提供3万平方米的高标准厂房（其中厂房面积2.5万平方米，办公研发面积0.5万平方米）。
产业特色
聚焦智能制造，打造台湾机电地标产业。园区形成了以高崎电机、川钿电气、传仕重工、京成精密、大同电机等台资电机整机生产企业为主流，电机产业链相对完整、集聚效应明显的电机制造业集聚区。2018年认定为南京市中小企业特色产业集聚区。园区拥有独立核算的工业企业55家，其中规模以上企业36家，高新技术企业9家，市级工程技术研究中心3个。目前，已集聚台资机电企业7家。
1、南京高崎电机有限公司
公司成立于2013年9月，公司主要生产高效节能电动机、汽车电机、伺服电机、直驱电机，其中三相异步电动机是第一批通过国家节能产品认证并纳入国家节能产品惠民工程。产品销往美国、日本、韩国等地。公司现为高新技术企业，董事长徐榕锋先生于2016年获评南京市科技创业家。
2、南京京成精密科技有限公司
公司成立于2018年4月，用地面积48亩，建筑面积3.2万平方米。是一家专业生产马达定转子铁芯生产厂家，主要产品包括：模具设计制造、马达定转子、冲压制品。目前，正计划投入新能源车的动力系统供应链中。
3、江苏川钿电气机械有限公司
公司成立于2015年5月，主要采用欧洲、台湾进口最新生产加工设备，自动化率超过80%，主要生产马达、减速机及其零组件、电气控制系统及配件，公司现为高新技术企业。产品将在机械式立体停车库、数控机床、代步车、畜牧业等行业大量使用，主要销往韩国、欧美等地。
4、南京传仕重工科技有限公司
公司成立于2016年10月，是2016年区重点产业项目，主要生产用于机器人关节减速机，摆线减速机，行星减速机，齿轮箱减速机，用于机器人，自动化生产线，AGV，环保，输送，搅拌等行业公司正在申报高新技术企业，产品主要销往美国、韩国、日本等地。
5、南京大同机电有限公司
公司成立于2016年10月，是2016年区重点产业项目，主要生产用于机器人关节减速机，摆线减速机，行星减速机，齿轮箱减速机，用于机器人，自动化生产线，AGV，环保，输送，搅拌等行业公司正在申报高新技术企业，产品主要销往美国、韩国、日本等地。
6、江苏嘉泰蒸发设备股份有限公司
公司成立于2008年8月，占地面积40亩，拥有标准厂房2.3万平方米，现代化生产线2条。主要从事蒸发结晶设备先进技术的研究、开发和制造，是蒸发结晶设备领域的高科技企业。
产业政策
入园条件
1、入园项目须是产业带动强、经济效益好、低污染、低能耗的机电项目。
2、入园项目固定资产投资规模须在6000万元以上，投资强度不低于350万元/亩以上。
3、入园项目的建筑容积率不低于1.0，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，禁止在工业项目用地范围内改变土地使用性质建造非生产性配套设施。
4、符合工业园区土地总体利用规划。
优惠政策
1、适用企业：符合和凤镇鼓励类产业政策的优质外资企业（含港澳台）。
2、优惠政策：对于符合条件的投资项目，由和凤镇政府实施基建代建服务。
3、具体操作：按照相关部门审核通过的投资方规划方案及施工图纸，政府实施基建代建服务（基建工程总价款由政府把关并经投资方确认），前期投资方仅需要支付相关土地款及小部分工程预付启动款，政府即启动优质项目基建代建程序。待投资方拿到土地证、房产证后再将全额工程款一次性支付给政府。
自各园区分中心成立以来，溧高投公司上门对接企业136家，梳理审批事项153项，服务事项321项。溧高投公司将继续致力于打造特色园区分中心，全面深化放管服，做好企业的“贴身店小二”，建立一对一联系企业制度，通过建立网络数据平台实行对企业的实时监测，把准需求，一企一策做好企业服务。
接下来溧水高新区将继续聚焦新能源汽车、新材料、人工智能、大健康等主导产业，瞄准世界五百强、跨国企业、行业龙头企业进行招大引强，同时以推进“两落地一融合”工作为抓手，大力推进新型研发机构落地和人才资源、科教资源集聚，从而实现全区产业的快速健康发展和创新能力的大幅提升。
