西边户一楼中间户14楼哪个更好(同一栋楼为何)
西边户一楼中间户14楼哪个更好(同一栋楼为何)提起西边户,大家首先想到的就是“西晒”问题,尤其到夏天,室内非常闷热。不过西边户也有它的优点,比如日照时间比东边户长,冬天的时候相对更暖和,而且也不会有东边户易渗水的问题。不过,具体该选东边户还是西边户,购房者可以结合自身实际需求和东西边户各自的优缺点来综合考虑。图源安居客买房时,在房子采光方面如果还有不懂的地方,建议可以先到房产相关网站上进行楼盘的日照模拟,了解各个楼栋和楼层的日照时间后再做决定。图源安居客
许多人在买房的时候,会优先选择边户,因为与中间户相比,边户更容易做到南北通透,这样采光通风效果更好,而且边户的户型更为方正,整体室内看起来更加明亮通透。
但边户又分为东边户和西边户,这就让不少购房者在买房时非常纠结,到底是应该选择东边户好还是西边户好呢?受传统观念的影响,以往东边户往往受到更多购房者的青睐,因为有一句老话就是“紫气东来”,东边户可以让家中更加兴旺。不过,现在会发现,有些楼盘,同一栋楼里,西边户却比东边户好卖,这是为什么呢?对此,内行人说出了原因。
为何西边户比东边户好卖?同一栋楼,西边户比东边户好卖的原因,主要是从居住舒适度的角度出发。有些楼盘,受楼位分布的影响,使得东边户的光线被其他楼栋所遮挡,导致东边户的采光效果不及西边户。
例如下面这个楼盘,1幢楼的东南侧有一栋3幢楼,且1幢楼和3幢楼都是高层住宅,如果这个楼盘的楼间距很窄的话,比如这两栋楼都是32层的住宅,而楼间距却只有50米,那么1幢楼东边户的光线将被3幢楼严重遮挡。这样1幢楼的东边户上午可能基本上没有太多的采光,而1幢楼的西边户受到3幢楼的影响则相对较小,而且1幢楼的西边户周边没有其他楼栋,基本可以保证每天充足的采光。在这种情况下,同样是1幢楼,它的西边户自然就比东边户好卖了。这也是为什么有的楼盘里,西边户的价格会微高于东边户,毕竟贵有贵的道理。
图源安居客
买房时,在房子采光方面如果还有不懂的地方,建议可以先到房产相关网站上进行楼盘的日照模拟,了解各个楼栋和楼层的日照时间后再做决定。
图源安居客
不过,具体该选东边户还是西边户,购房者可以结合自身实际需求和东西边户各自的优缺点来综合考虑。
东边户和西边户的优缺点提起西边户,大家首先想到的就是“西晒”问题,尤其到夏天,室内非常闷热。不过西边户也有它的优点,比如日照时间比东边户长,冬天的时候相对更暖和,而且也不会有东边户易渗水的问题。
要知道,由于南方地区受东南季风的影响,下雨时,东南方向的雨量就会比较大,所以东边户的房子就容易面临渗水的问题,这也是东边户最主要的一个缺点。但东边户不会有西边户的“西晒”问题,夏天住起来更加凉快;而且东边户的日照时间主要集中在上午,早晨室内看起来更加清新、干爽。
以上就是东西边户各自的优缺点,不过,随着现代建筑技术的发展,西边户可以通过安装一些隔热材料,例如隔热层、防晒膜、双层中空玻璃等等,来减弱西晒的问题;而东边户也可以通过做好防水工作来杜绝渗水的问题。所以其实现在东西边户的缺点都已经渐渐弱化了,购房者在买房时无需过多担心。
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