海口江东新区新项目（尽享海口江东新区红利）
海口江东新区新项目（尽享海口江东新区红利）保利六千树为央企保利开发的1600亩纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，项目内规划有全龄化丰富配套，可满足不同人群的各种需求。二、项目介绍一、项目区位、交通分析保利六千树项目立足海口东进核心区位，毗邻江东新区，奢享城市发展红利；多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻。距美兰国际机场及美兰动车站约4公里，附近海榆东线畅达城市主城区各地，从市内乘K1路公交车可直达项目主出入口；自驾可以从机场沿美兰机场路转至国道海榆东线直达项目，入则宁静祥和，出则便捷无忧。保利六千树区位图
2020年是海南自贸港建设的开局之年，海口江东新区得到了很多的关注度，这里不仅是海南建设自贸区、自贸港最快成果的地方，也是未来自贸港建设经验推广的样板，发展前景良好，也是目前海口投资房客重点关注的地方。
海口江东新区
而保利海南紧随海口“东进”战略趋势，于海口东城市发展核心——云龙板块，匠心礼献约1600亩纯板低密北欧童话风情大盘——保利六千树，项目涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，许海南一个自然、纯粹的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人的、童话般的美好生活梦。
那么保利六千树项目究竟怎么样？项目有哪些优缺点？下面为您全面解析。
一、项目区位、交通分析
保利六千树项目立足海口东进核心区位，毗邻江东新区，奢享城市发展红利；多维立体国际枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻。距美兰国际机场及美兰动车站约4公里，附近海榆东线畅达城市主城区各地，从市内乘K1路公交车可直达项目主出入口；自驾可以从机场沿美兰机场路转至国道海榆东线直达项目，入则宁静祥和，出则便捷无忧。
保利六千树区位图
二、项目介绍
保利六千树为央企保利开发的1600亩纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，项目内规划有全龄化丰富配套，可满足不同人群的各种需求。
保利六千树鸟瞰图
【项目基本概况】
总占地面积：约1600亩
总建筑面积：约130万㎡
容积率：1.22
绿化率：81%
产品类型：洋房、叠墅、商业
产权年限：住宅70年，商业40年
停车位：739个
物业费：待定
交付标准：精装交付
物业公司：保利物业，国家一级资质物业
开发公司：海南台达旅业开发有限公司
保利六千树社区园林道路实景
保利六千树社区园林景观实景
三、项目配套优势
【规划中社区配套】
项目规划有“声之谷、挪威森林、六千树奇境、霞光之城、迷失星空”等5大特色童话主题分区，囊括三代人的生活娱乐设施，365天体验沉浸式仙境旅居生活。
声之谷——音乐农场主题，涵有音乐培训基地、儿童音乐剧场、观鸟屋、木偶剧场、农产集市、风车农场等功能，让音乐的元素融入乡间田野。
保利六千树声之谷——音乐农场主题效果图
挪威森林——文学探险主题，有原木图书馆、儿童无动力乐园等功能，犹如走进文学名著中的北欧唯美森林，充满着文学气息。
保利六千树挪威森林——文学探险主题效果图
六千树奇境——童话探秘主题，涵有天空之城（城堡酒店）、高尔夫会所、小镇商业等功能，创造三重梦境分区，体验来自自然的治愈力量。
保利六千树奇境——童话探秘主题效果图
霞光之城——浪漫养老主题，涵有霞光教堂、霞光舞房、回忆伊甸园、护理院、老年公寓等功能，在霞光之下开启长者的浪漫康养之旅。
保利六千树霞光之城——浪漫养老主题效果图
迷失星空——艺术主题，涵有星空画廊、艺术雕塑广场等功能，为居者打造彰显诗与远方的艺术旅居体验。
保利六千树迷失星空——艺术主题效果图
【其他周边配套】
教育配套：冯白驹小学、云龙小学和灵山中学
医疗配套：海口市第三人民医院云龙分院、九二八医院和省农垦总医院
商业配套：灵山商业综合区、云龙农贸市场、大润发和家乐福
周边景点：冯白驹将军故居、革灵山寺
四、项目在售产品价格和解析
在售房源：
保利六千树花园洋房在售，楼栋为9号楼、18号楼、21号楼，建面为109平米、125平米、142平米三至四房户型，单价约14200-14500元/平，预计2022年3月31日交房。
保利六千树社区园林景观实景
户型分析：
A户型 （宽景阳台设计——建面约109㎡阳光三房）
保利六千树建面109平米三房户型图
点评：纯板式结构，全明设计，方正通透，全功能空间清风对流；客厅次卧连接阔景阳台，进出方便，可随心设计；入户玄关设计，让归家更有仪式感；L型高效洗煮切厨房，连接餐厅，美味加速传递；卧室飘窗设计，365天拥抱充盈阳光。
B户型 （灵活百变空间——建面约125㎡灵动三房）
保利六千树建面125平米三房户型图
点评：方正三开朝南户型（双卧、客厅），尊享舒适居住体验；灵动百变客厅，奢享多功能空间带来的便利；270°三面通风采光，全明无死角；卧室全飘窗设计，美景尽收眼底；豪华套房配置，彰显尊崇人居礼遇。
C户型 （实力奢华设计——建面约142㎡全龄四房）
保利六千树建面142平米四房户型图
点评：规整全龄四房开阔双厅，满足三代人的幸福需求；奢华主卧套房式设计，独享优雅生活；客厅次卧连接超大阳台，迎接清冷阳光；带有独立玄关，精致入户体验，让生活更有仪式感。
样板间鉴赏：
保利六千树样板间客厅实景
保利六千树样板间主卧实景
保利六千树样板间次卧实景
保利六千树样板间阳台实景
五、项目优缺点分析
经过测评，保利六千树优势主要体现在以下几点：
①立足海口东进核心区位，择址美兰机场旁，毗邻江东新区，发展潜力大；
②多维立体枢纽，出门接驳环岛高速，畅达自贸全域领地，高铁站、机场出行畅通无阻；
③全龄化配套，尽享品质生活体验，5大童话主题分区，奢享特色社群活动；
④纯板低密北欧童话风情大盘，异域风情浓厚；
⑤涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集群等多元业态，满足不同置业需求；
⑥实力央企，深厚品牌积淀；
⑦保利“亲情和院”物管，国家一级资质物业，特色“5U”服务，生活品质保障；
⑧甄稀质墅，高灵动高性价比设计；
⑨臻品洋房，高性能科学户型，畅享温馨幸福生活。
项目缺点主要有以下两点：
①周边教育、医疗、商业配套有待完善；
②公交车路线有待完善；
③预计2022年3月31日交房，不能即买即住。
