现在还适合在保定市区买房吗（在保定买房之前一定要明确一点）
现在还适合在保定市区买房吗（在保定买房之前一定要明确一点）婚房这个就很好理解了，如果你是类似公务员或者正式教师，工作单位相当稳定，那么就应该尽量选择工作单位周边的房子。反之，如果你在私企上班，随时有可能辞职或者跳槽，那么就要考虑是不是应该先租房，等工作稳定以后再买房。落户这里所谓的落户不是单单地把户口落到保定市而已，如果真的只是单纯地要把户口落在保定市，大可不必买房。这里说的落户只是打算以后在保定市工作和生活，无论是下辖各县的土豪们，还是刚刚毕业的大学生们，这类人群在能力范围之内，购房一定要尽量选择房龄短的二手房，期房就一定要选择一些实力强口碑好的开发商，因为既然准备落户保定，那就肯定是要常住，如果买一套房龄较长的房子，将来的置换成本和当时的居住体验都不会太好。通勤
在保定买房之前一定要明确一点：你买房是为了什么？
这是冬冬冬的第207篇原创文章
内容提要：买房对于大多数人来说都是第一次，稀里糊涂的看，稀里糊涂的买，稀里糊涂的住，能不能买到符合心意的房子只能是靠撞大运。很少有人在买房之前可以准确地找到自己的核心需求是什么，落户？通勤？婚房？学区房？投资？今天就告诉大家这几种需求应该怎么选房。
我是冬冬冬，保定市的一名房产中介，每天都会更新一些购房经验和保定楼市的信息，欢迎关注。
落户
这里所谓的落户不是单单地把户口落到保定市而已，如果真的只是单纯地要把户口落在保定市，大可不必买房。这里说的落户只是打算以后在保定市工作和生活，无论是下辖各县的土豪们，还是刚刚毕业的大学生们，这类人群在能力范围之内，购房一定要尽量选择房龄短的二手房，期房就一定要选择一些实力强口碑好的开发商，因为既然准备落户保定，那就肯定是要常住，如果买一套房龄较长的房子，将来的置换成本和当时的居住体验都不会太好。
通勤
这个就很好理解了，如果你是类似公务员或者正式教师，工作单位相当稳定，那么就应该尽量选择工作单位周边的房子。反之，如果你在私企上班，随时有可能辞职或者跳槽，那么就要考虑是不是应该先租房，等工作稳定以后再买房。
婚房
成家立业，人生大事。婚房显得尤为重要，当你去相亲的时候，告诉相亲对象你在某某小区有一套婚房，那么你的成功率肯定要比没有房的竞争对手高很多，虽然听上去很残酷，但这就是事实。婚房还是建议大家选择年轻人喜欢的社区，例如：我个人感觉，青山公爵城这个小区，就不是太符合现在年轻人的审美。而熙悦九里和金茂悦则更受年轻人的青睐，婚房还是建议大家选择一些设计理念更符合当下年轻人观念的社区，这样的社区年轻人会更多，也会显得整个社区更加的朝气蓬勃。
学区房
今天不谈学区房的争议，只聊怎么选房。首先要先选择一个学校，然后围绕学校再来选择周边合适的期房或者二手房。保定市目前很多新建的学校都是九年一贯制的学校，小学初中九年都在一所学校上学，例如：北师大、新秀、竞秀区教育城等等，而保定市一些其他的老牌学校很多时候小学和初中是分开的，一个学区里的小学好，初中可能略差，初中好，可能小学略差，这个时候就要学会“断舍离”至于如何取舍就要根据自身需求来选择了。
投资
现在保定的房产还适合投资吗？适合，但是不适合绝大部分普通购房者，之前一二十年房地产黄金期你都没能从房子上赚到钱，现如今“房住不炒”的调控政策如此严格的背景下，凭什么你会认为一个门外汉能赚到房产的钱呢？很多打着房产投资名义的期房，说白了都是在割韭菜，不信你看现在保定主城区几乎没有任何一个住宅楼盘主打投资的卖点，全部都以品质宜居为卖点在销售。只有一些环雄安的县城还在以房产投资为卖点在售房，以白沟、固安、文安等地最为突出，可是真正在这些地方投资房产能挣到钱的又有几个，你问问你身边那些卖房的朋友，他们有谁在这些地方买房投资房产了。
最后，给大家一个中肯的建议，无论是落户、通勤、婚房、学区房都要首选一个优秀的物业，一个优秀的物业公司非常的重要，一个优秀的物业不但可以保证你的居住舒适度，还能让你的房子更加的保值和升值。
那么问题来了，在保定市，除了华中和卓正这两家在当地知名度较高的优秀物业之外，还有别的优秀物业吗？我个人感觉玉兰花园的绿城物业很不错，你还知道那几个？
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