昆山买房哪个地方最划算（一定要在昆山买房）

昆山买房哪个地方最划算（一定要在昆山买房）但是，有这样想法的小伙伴，要做选择，真心是两难！面对居住问题，很多人都会纠结：在家买房还是在昆山买？老家房价便宜，保值增值，而昆山楼市的价值、潜力也是值得出手的。

昆山又大把的外地人口，有大量需要买房子的人，对他们而言，到底要不要昆山买房？这是个值得思考的问题！

小编想说：把珍贵的房票，用在昆山，是真的很值得！

不吹捧！住在昆山是真的涨身价

就上半年来，昆山各个领域的成绩单，不看没注意，总结出来，真是吓一跳！不愧是长三角一体化的重要一环，昆山在各个领域的成果都是另人羡慕的。

面对居住问题，很多人都会纠结：在家买房还是在昆山买？

老家房价便宜，保值增值，

而昆山楼市的价值、潜力也是值得出手的。

要做选择，真心是两难！

但是，有这样想法的小伙伴，

你要谨慎决定！

谨慎决定！

老家购房或非最佳选择！

不少小城市的楼市热度已经降下来了，房价有下滑的趋势，大跌不会，但是小城市要想上涨却是不能了！

而在昆山，楼市的热度从来就没有降过！

相信有很多人在买房之初有这样的想法：老家房价不高，而且几年看下来，涨幅还是远超大部分理财产品，即使没有打算回老家发展，但是买好一套放在那里也是保值的，更何况还可以出租。

房票珍贵！价值最大化才不会遗憾

但是实际情况是怎样的呢，

相比老家购房，

昆山购房到底有多大的优势呢？

1.短期来看，老家的房子涨幅真的太低，而说起租金，高空置率又几乎抵消了租金带来的收益。

2.全国范围内的认房又认贷，用好首套房购房资格，远大于老家购房的低升值预期。

2.居住生活在昆山，虽然仁者见仁，有一套自己的房子，更有归属感，生活便利性也更好。

3.房子自带的学区属性和社区福利，后期可以解决孩子上学问题，而不必需让孩子回老家做“留守儿童”。

4.相比四、五线城市的房价上升空间，在昆山置业未来升值潜力更被看好。

未来可期！置业昆山优势多多

昆山是一座你一旦定居，

就不会轻易离开的城市，

它拥有太多太多的利好！

又取得了太多太多的成绩！

而具体到房产，

它的优势也同样特别明显！

全新规划出炉 昆山多区迎大利好

在长三角一体化趋势下，昆山的区位和交通具有四、五线城市无可比拟优势。承接上海的溢出效应，昆山全境范围内，不仅仅环沪的花桥和淀山湖等发展迅速，三区8镇的最新规划也不断传出，张浦、周市、周庄、千灯近几年都将在大跨度的发展。

苏州轨道交通S1线已经开工，这条线路将以苏州工业园区为起点，贯穿整个昆山与上海对接，对于昆山房价是一个新的支撑点。S1沿线价值已初显，花桥段二手房均价已经达到2万以上，与城中段二手房价也有一定程度的涨幅，未来将极大可能承接来自上海的居住需求。

昆山开发区正在经历产业转型，未来这里更将是昆山产业增值的主要区域。

这些区域的发展也将使昆山的房价基础更坚实，未来可期！

城市实力尽显！新房二手房房价稳中有升

有基本面保障的房价可以说是一个城市实力的另一种体现。

昆山的新房市场整体来看，是稳健发展的。去年五月至今年五月，新房均价由18770元/平方米上浮至20004元/平方米，上涨1234元/平方米，房价同比涨幅约6.5%。

从各个区域新房房价情况来看，三区8镇均价分别在不同区间段。有购房需求的小伙伴可以有针对性的选择符合自己购买能力的区域，目前昆山在售新房少之又少，热门区域的新盘推出即售罄，即使没卖完，好楼层、好楼栋、好房型的房子也很是抢手。

低调稳定！长期来看二手房市场值得入手

据数据统计显示，6月昆山二手房均价为14787元/㎡，与5月的15155元/㎡相比，下跌2%。综合来看，一年时间昆山的二手房价由去年的12526元/㎡上浮到14787元/㎡，上涨了2261元/㎡。

虽然短期来看呈微跌态势，但是长期来看，昆山的二手房市场整体呈上扬态势，值得入手！

供不应求！昆山楼市半年成交量惊人

房子的价值体现在“流动性”上，购买需求低的房子是谈不起价值的！

从最新出炉的1-5月份昆山各区的成交量来看，近半年时间，昆山合计成交14915套住宅，除了陆家年初没有新房在售有负值外，其他各区都是需求量满满，“供不应求”几乎可以用来形容目前昆山的楼市成交！

地价冷静！成交稳定！土地市场符合预期

昆山2019年首场土拍已经结束，总体来看表现平稳。土地市场的稳定，也会为楼市最近几年的房价提供间接的信号，从依据的土拍结果来看，未来昆山楼市的供应和预期价格会在预期之内，稳健发展。

当然，符合自己的才是最好的，

在昆山购房你看好吗？

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