龙岗拆违不手软（龙岗全面启动查违三年攻坚行动）

龙岗拆违不手软（龙岗全面启动查违三年攻坚行动）截至12月5日，全区基本完成468万平方米拆除消化违法建筑年度目标任务；拆除处置饮用水水源一级保护区违建147处，在全市率先提前半年完成处置任务，在全市各区实现“速度最快、数量最多、力度最大”。同时龙岗区以“日常拆、重点拆、集中拆”强势推进、集中攻坚。各街道每周至少组织1次集中拆除行动，全区每月组织1次全区性拆除行动，对新增违建坚决24小时内拆除，实现以拆促控。今年以来，共组织开展全区性行动8次，各街道开展区域性行动200余次，形成拆违攻坚的压倒性态势。提前半年完成饮用水水源一级保护区违建处置任务今年以来，龙岗区实现“挂图”作战推进，全面打响“控新减存”攻坚战。龙岗区规划土地监察局相关负责人介绍，龙岗将468.42万平方米任务具体到每一个项目上，形成工作任务项目库和计划表，实施项目化管理，以“路线图”“进度图”“责任图”规定时限、落实责任，而且将每一个项目的任务目标和工作责任层层落实到挂点

12月5日，龙岗区组织召开全面开展查违三年攻坚行动暨产业类和公共配套类历史违建处理工作动员部署会。朱洪波 摄

12月5日下午，龙岗区组织召开全面开展查违三年攻坚行动暨产业类和公共配套类历史违建处理工作动员部署会，会议首先对产业类、公共配套类历史违建处理暨查违三年攻坚行动作工作进行部署。

今年以来，龙岗区全力以赴抓好查违“控新增、减存量、保安全、抓疏导、强队伍、重舆论”等重点工作，按时完成拆除消化违法建筑全年任务目标；提前半年完成饮用水水源一级保护区147处违法建筑拆除处置任务；产业类和公共配套类历史违建处理工作进展顺利，龙岗区力争在全市率先颁发历史违建处理确认的第一本“房产证”，坚决打赢查违攻坚战，为龙岗抢抓东进战略机遇、打造深圳新时代“六个高地”提供坚强空间保障。

控 打赢“控新减存”攻坚战

提前半年完成饮用水水源一级保护区违建处置任务

今年以来，龙岗区实现“挂图”作战推进，全面打响“控新减存”攻坚战。

龙岗区规划土地监察局相关负责人介绍，龙岗将468.42万平方米任务具体到每一个项目上，形成工作任务项目库和计划表，实施项目化管理，以“路线图”“进度图”“责任图”规定时限、落实责任，而且将每一个项目的任务目标和工作责任层层落实到挂点区领导、责任部门领导及具体责任人，将每一平方米的任务“焊”到点，将每一平方米的主体责任“铆”到位，形成环环相扣的责任网，确保任务高效落实。

同时龙岗区以“日常拆、重点拆、集中拆”强势推进、集中攻坚。各街道每周至少组织1次集中拆除行动，全区每月组织1次全区性拆除行动，对新增违建坚决24小时内拆除，实现以拆促控。今年以来，共组织开展全区性行动8次，各街道开展区域性行动200余次，形成拆违攻坚的压倒性态势。

截至12月5日，全区基本完成468万平方米拆除消化违法建筑年度目标任务；拆除处置饮用水水源一级保护区违建147处，在全市率先提前半年完成处置任务，在全市各区实现“速度最快、数量最多、力度最大”。

疏 逐步推动查违工作从控向疏转变

创设轨道交通临时用地审批的“龙岗样板”

除了坚决打赢“控新减存”攻坚战之外，龙岗区还强化服务、标本兼治，逐步推动查违工作从控向疏转变，从源头疏解违法建设行为。

其中，临时用地审批方面，龙岗区规划土地监察局用好用活临时用地和临时建筑审批政策，全力支持保障重大民生项目建设。在承接国有未出让土地临时用地临时建筑审批事权后，确立重点解决政府类及重大产业项目临时用地需求的工作思路，受理审批区建筑工务局、住建局、城管局、地铁集团等部门和企业建设项目用地申请101宗，已通过审批58宗。在全市四期轨道交通建设中批出首单临时用地许可，创设出轨道交通临时用地审批的“龙岗样板”。目前地铁14号线、16号线申请的17宗临时用地已全部审批通过。

在历史违建处置方面，龙岗区历史遗留产业类和公共配套类违法建筑处理方案及细则的拟定，组织机构、联席会议的建立以及人员机构的配备等前期准备工作基本完成，并已组织开展4次全区性培训。经初步梳理，全区符合三规处理范围的产业类和公共配套类历史违建3814万平方米。龙岗有望在全市率先颁发历史违建处理确认的第一本“房产证”。

撰文：凤飞伟 宋伟冬 李永秋 王丽敏

■聚焦

为何是龙岗有望率先发出第一批证?

在昨天的工作动员部署会上，笔者获悉，龙岗有望在全市率先颁发历史违建处理确认的第一本“房产证”。

据了解，经过前期做的大量工作，龙岗目前确认处理条件的历史遗留违法建筑有3宗，分别为平湖街道山厦实业股份公司洋坑工业区厂房、南湾街道南岭村大龙山物流园厂房、宝龙街道同乐股份公司办公楼。三宗均已经区查违领导小组第三次会议审议通过，并下发全市第一批历史遗留违建《处理证明书》，当事人已在不动产登记中心登记，待公示结束后，将核发全市第一批历史违建处理确认的“房产证”，真正实现在全市率先发出第一批证的目标。

那么，在这项第一背后，龙岗相关部门做了哪些工作？

龙岗区规划土地监察局相关负责人介绍，市政府出台违建处理办法之前，龙岗区查违办就组织协调部门街道做好处理前期准备，迅速组织四轮业务培训，优化处理确权制度，为快速推进这项工作奠定了基础。

“这项工作的工作量巨大。”上述负责人表示，历史遗留违建处理过程中，需要审查的信息点有100多个，主要涉及建成时间、占用河道堤坝、地灾防治、股东代表大会、承诺书、测绘报告审查、出具宗地图、规划审查、生态线审查、房屋安全质检备案、消防验收或备案等，各类报告相互之间存在数据逻辑统一关系，龙岗区查违办、街道部门争分夺秒、排除万难、上下协调、出招亮剑，逐一解决了测绘报告、消防报告、质检报告、地灾报告等矛盾问题，成功处理确认三个“全市第一宗”历史违建。